Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1752/2022 ~ М-1539/2022 от 20.07.2022

РЕШЕНИЕ

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2022 года                                                              г. Павловский Посад

    Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Озерцовой Л.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                                      №2-1752/2022 по иску Воропаевой Татьяны Петровны, Федоровой Светланы Викторовны, Шуйковой Нины Петровны к Администрации г.о. Павловский Посад и Афониной Ксении Валерьевне о признании права общей долевой собственности на жилой дом, включении имущества в состав наследственной массы,

у с т а н о в и л:

    Воропаева Т.П., Федорова С.В. и Шуйкова Н.П. обратились в суд с иском к Администрации г.о. Павловский Посад и Афониной К.В. о признании права общей долевой собственности на жилой дом, включении имущества в состав наследственной массы, в обосновании указали, что истцам на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу расположен Жилой дом с кадастровым номером №, площадью 63,6 кв.м.. ? доля жилого дома принадлежит Ответчику – Афониной К.В., право собственности на остальную ? долю в ЕГРН не зарегистрировано. Изначально спорный жилой дом состоял из двух разных частей право, пользования которым было распределено между членами семьи Голубевых в 1930-х годах. После вышеуказанного раздела, жилой дом имел двойной адрес, а именно дом №. Фактически владение домом осуществлялось следующим образом: семье Афониной К.В. выделялся второй этаж, имеющий отдельный вход с их земельного участка, а семье истцов 1-й этаж, также с отдельным входом с их земельного участка. Второй этаж имел адрес №, а первый №, в связи с чем истцам по наследству и было выдано свидетельство на весь жилой дом с адресом №, который фактически являлся изолированным блоком жилого дома №. Постановлением Главы сельского поселения Улитинское №6 с целью упорядочивания нумерации жилых домов и в связи с тем, что дом в <адрес>, принадлежащий Юдиной Т.П., Янцевой Т.П., Шуйковой Н.П. и Афониной Г.В, и являющийся единым домовладением, значится в правоустанавливающих документов под разными номерами №), постановлено присвоить жилому дому, единый номер №. Истцы обоснованно полагают, что за ними надлежит признание права общей долевой собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в равных долях, т.е. по 1/6 доли за каждой, оставшаяся ? доля в праве собственности остается за Афониной К.В.

    Истцы – Воропаева Т.П., Федорова С.В. и Шуйкова Н.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от представителя – Ляпкина П.Д. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик – Афонина К.В., будучи надлежащим образом, извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представителя не направила, об уважительности причин неявки суд не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала, возражений относительно заявленных требований в суд не представила.

Представитель Администрации г.о. Павловский Посад, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявленные требования оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик не просил об отложении дела и не представил в суд доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание. Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчик о времени, месте судебного заседания извещался надлежащим образом, суд выносит определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

    Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на объяты недвижимого имущества: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

    Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав " иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что Воропаевой Т.П. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м., на основании свидетельства на право собственности на землю №513 от 30.03.1993 года; Шуйковой Н.П. – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м., на основании свидетельства на право собственности на землю №514 от 30.03.1993 года; ФИО15., умершей ДД.ММ.ГГГГ, (правопреемник – истец Федорова С.В.) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., на основании свидетельства на право собственности на землю №515 от 30.03.1993 года. Указанные земельные участки расположены по адресу: <адрес>.

    По вышеуказанному адресу также расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 63,6 кв.м.. ? доля Жилого дома принадлежит ответчику – Афониной К.В., право собственности на остальную ? долю в ЕГРН не зарегистрировано.

    13.11.1987 года Данильченко Е.В. Государственным нотариусом 23 Московской государственной конторы выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после Голубевой Агафьи Федоровны, согласно которому: наследственное имущество состоит из Жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 36, кв.м. наследниками в равных долях являются Воропаева (до брака Юдина) Т.П., Янцева Т.П. и Шуйкова Н.П. Таким образом, к истцам перешло право собственности на Жилой дом по адресу <адрес> в равных долях – т.е. по 1/3 доли каждой.

01.02.2008 года Постановлением Главы сельского поселения Улитинское №6 с целью упорядочивания нумерации жилых домов и в связи с тем, что дом в дер. Улитино, принадлежащий Юдиной Т.П., ФИО17 Шуйковой Н.П. и Афониной Г.В, и являющийся единым домовладением, значится в правоустанавливающих документов под разными номерами (<адрес>), постановлено присвоить жилому дому, единый номер <адрес>

Также из указанного постановления усматривается, что спорный жилой дом принадлежит истцам на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по завещанию, а Ответчику – Афониной К.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.07.1986 №4455 и Договора дарения части дома от 19.10.1992 №153.

В связи со смертью ФИО16 к нотариусу Пчелиной О.В. с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь – Федорова С.В., единственный наследник, в связи с чем 22.02.2022 было заведено наследственное дело №48/2022, о чем имеется справка о заведении наследственного дела №80.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу положений ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии с разъяснениями, данным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, отсутствие возражений по иску со стороны ответчиков, у суда не имеется оснований для отказа Воропаевой Т.П., Федоровой С.В. и Шуйковой Н.П. в удовлетворении заявленных исковых требований о признании права общей долевой собственности на жилой дом, включении имущества в состав наследственной массы.

Руководствуясь ст. 194-198, 233, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воропаевой Татьяны Петровны, Федоровой Светланы Викторовны, Шуйковой Нины Петровны удовлетворить:

Включить в состав наследственного имущества ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, 1/6 долю жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать за Федоровой Светланой Викторовной право собственности на 1/6 долю жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Воропаевой Татьяной Петровной право собственности на 1/6 долю жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Шуйковой Ниной Петровной право собственности на 1/6 долю жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Считать решение суда основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Федоровой Светланой Викторовной, Воропаевой Татьяной Петровной и Шуйковой Ниной Петровной на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> – в 1/6 доле каждому.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

    Решение изготовлено в окончательной форме 08.11.2022.

Председательствующий                                                                      С.У. Ванеев