Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-744/2023 (2-7031/2022;) ~ М-6316/2022 от 15.12.2022

Дело № 2-744/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 г.                                                г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Быковой О.М., при секретаре Белобровой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску АО «АБ «Россия» к Бондаренко Валерию Николаевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ

АО «АБ «Россия» обратилось в суд с названным иском, указав, что 23.06.2008 года между АБ «Собинбанк» и Бондаренко Г.С., Бондаренко В.Н. был заключен договор № о предоставлении кредита на приобретение квартиры, по которому банк предоставил заемщику кредит в размере 5 040 000 рублей на 300 календарных месяцев, а заемщики в свою очередь обязались произвести погашение кредита и процентов, начисленных за пользование кредитом в срок и на условиях, указанных в кредитном договоре. Кредит предоставлялся для целевого использования, приобретения в совместную собственность, а также благоустройство и ремонт 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанный кредит был приобретен 11.10.2017 года по договору купли-продажи закладных (передачи прав на закладные) № от 16.09.2016 года (реестр закладных № от 11.10.2017 г.), заключенному между АО «Собинбанк» и АО «АБ Россия». Определением Арбитражного суда Московской области от 29.12.2017 года по делу о банкротстве Бондаренко Г.С. произведено процессуальное правопреемство АО «Собинбанк» на правопреемника АО «АБ Россия», требования признаны обоснованными в размере 8 048 893,91 рублей, как обеспеченные залогом имущества должника; введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Решением Арбитражного суда Московской области от 21.05.2018 года в отношении Бондаренко Г.С. была введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев до 21.11.2018 года. Определением Арбитражного суда Московской области от 27.11.2018 года требования АО «АБ Россия» на сумму 445 596,25 рублей (проценты с 16.06.2017 года по 28.12.2017 года удовлетворены). Решением Арбитражного суда Московской области от 21.05.2018 года в отношении Бондаренко Г.С. была введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев до 21.11.2018 года. В ходе процедуры реализации залогового имущества, квартира, принадлежащая Бондаренко Г.С., Бондаренко В.Н. была реализована с публичных торгов. Стоимость приобретения имущества составила 4 132 000 рублей. Согласно заочному решению Железнодорожного городского суда Московской области с Бондаренко В.Н. по кредитному договору взыскана сумма, рассчитанная 11.12.2019 года включительно в размере 4 972 318,93 рублей. Начисления в отношении Бондаренко В.Н. до настоящего времени не приостановлены. Банк выполнил свои обязательства перед заемщиком в полном объеме. Заемщик с октября 2017 года перестал исполнять надлежащим образом свои обязательства по кредитному договору по уплате ежемесячных платежей. Телеграммы банка в адрес заемщиков с требованием погасить просроченную задолженность по кредитному договору оставлены без удовлетворения. Размер просроченной задолженности по кредитному договору, согласно приложенному расчету за период с 12.12.2019 года по 24.08.2022 года составляет 1 232 180,99 рублей.

Просит суд расторгнуть кредитный договор № от 23.06.2008 с 25.08.2022 года, взыскать с Бондаренко В.Н. в свою пользу задолженность за период с 12.12.2019 по 24.08.2022 года по кредитному договору в размере 1 232 180,99 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 232 180,99 рублей.

В судебное заседание представитель АО «АБ Россия» не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Бондаренко В.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещался, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80099679404659, согласно которому судебное извещение 23 января 2023 года поступило на временное хранение. Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Таким образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. ст. 807, 809 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В силу ст. 821.1 ГК РФ, кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, а при предоставлении кредита юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю также в случаях, предусмотренных кредитным договором.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Судом установлено, что 23 июня 2008 года между АБ «Собинбанк» и Бондаренко Г.С., Бондаренко В.Н. заключен договор №ИКР/00/08 о предоставлении кредита на приобретение квартиры, в соответствии с которым кредитор обязуется предоставить заемщикам денежные средства в размере 5040000 рублей, сроком на 300 календарных месяцев на приобретение в совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Права кредитора по договору подлежат удостоверению закладной (л.д. 10-16).

В соответствии с п. 5.4.2 кредитного договора заемщик обязался уплатить банку проценты за пользование кредитом по ставке 13,25% годовых, а в случае нарушения срока погашения кредита и несвоевременного погашения процентов, начисленных за пользование кредитом, установленных кредитным договором, заемщик обязался уплатить банку неустойку со дня, следующего за днем образования просроченной задолженности по кредиту и процентам за каждый день просрочки.

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, перечислив заемщикам сумму в размере 5040000 рублей.

16 сентября 2016 года Банк «Собинбанк» и АО «АБ «РОССИЯ» заключили договор купли-продажи закладных (передачи прав на закладные), согласно которому продавец закладных обязуется передать покупателю закладных закладные, указанные в реестре закладных, в том числе закладную по договору № Бондаренко Г.С., Бондаренко В.Н. (приложение №), со всеми удостоверяемыми закладными правами в их совокупности, а покупатель закладных обязуется оплатить и принять указанные закладные. Вместе с закладными к покупателю закладных переходят все права, обеспечивающие исполнение обязательств по кредитным договорам, в т.ч. права по договорам поручительства, права залогодержателя, права выгодоприобретателя по договорам страхования, заключенным с заемщиками, созаемщиками, залогодателями, поручителями со страховщиками в целях исполнения своих обязательств по кредитным договорам, договорам залога, поручительства (л.д. 110-128).

30 июня 2017 года Арбитражным судом Московской области вынесено определение, согласно которому возбуждено производство по делу о банкротстве должника Бондаренко Г.С. (л.д. 128-129).

Согласно заочному решению Железнодорожного городского суда Московской области от 27 мая 2020 года, определением Арбитражного суда Московской области от 29 декабря 2017 года произведено процессуальное правопреемство АО «Собинбанк» на правопреемника АО «АБ «РОССИЯ», требования признаны обоснованными в размере 8048893,91 рублей, как обеспеченные залогом имущества должника.

21 мая 2018 года Решением Арбитражного суда Московской области Бондаренко Г.С. признана банкротом (л.д. 130-131).

27 февраля 2019 года Финансовый управляющий должника Бондаренко Г.С. -Игумнов Д.В. (продавец) заключил с Степановым Г.В. (покупатель) договор купли-продажи недвижимого имущества на торгах, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор заключен по результатам торгов по продаже имущества должника Бондаренко Г.С. Стоимость имущества определена по итогам проведения торгов и составляет 4132000 рублей (л.д. 132-136

Таким образом, Бондаренко Г.С. признана банкротом, а в отношении Бондаренко В.Н. до настоящего времени начисления не останавливаются, так как он обязанность по уплате задолженности не исполняет.

Заочным решением Железнодорожного городского суда Московской области от 27 мая 2020 года иск АО «АБ Россия» к Бондаренко В.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору № от 23 июня 2008 года по состоянию на 11 декабря 2019 года удовлетворен частично. А именно с Бондаренко В.Н. взыскана задолженность в размере 4 915 348,93 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 56 970 рублей (л.д.90-95).

Как следует из пояснений представителя истца, изложенных им в исковом заявлении, материалов дела, и доказательств обратного ответчиком не представлено, Бондаренко В.Н. с октября 2017 года не исполняет взятые на себя кредитные обязательства, в результате чего у него образовалась задолженность по процентам, которая за период с 12.12.2019 года по 24.08.2022 года составляет 1 232 180 рублей.

В адрес Бондаренко В.Н. была направлена телеграмма с требованием погасить просроченную задолженность, а также с предложением о расторжении кредитного договора (л.д.21, 22-29). Требование оставлено без удовлетворения.

В обоснование требуемой суммы истцом предоставлен расчет (л.д.18-20). Данный расчет ответчиком не опровергнут, судом проверен, является арифметически верным, не противоречит нормам закона, соответствует положениям кредитного договора и установленным судом фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в полном объеме.

Кроме того, в связи с существенными нарушениями условий кредита в части возврата суммы займа, кредитный договор №, заключенный 23.06.2008 года между сторонами подлежит расторжению с 25.08.2022 года (дата, следующая за датой направления предложения о расторжении кредитного договора).

В соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из представленных документов, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 14 361 рублей (л.д.6).

Указанную сумму суд также считает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск АО «АБ «Россия» к Бондаренко Валерию Николаевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, расходов по уплате госпошлины - удовлетворить.

Считать расторгнутым кредитный договор № заключенный 26.03.2008 года между АБ «Собинбанк» и Бондаренко Валерием Николаевичем с 25.08.2022 года

Взыскать с Бондаренко Валерия Николаевича (паспорт серии №, выдан УВД Центрального района г. Красноярска 21.07.1998 года, к/п 242-002) в пользу АО «АБ Россия» (ИНН 7831000122, ОГРН 1027800000084) задолженность по процентам по кредитному договору № от 26.03.2008 года за период с 12.12.2019 года по 24.08.2022 года в размере 1 232 180,99 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 14 361 рублей, а всего взыскать 1 246 541,99 рублей.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение семи дней со дня получения копии решения.

    Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

      Судья                                                                           О.М. Быкова

Заочное решение в окончательной форме

изготовлено 27 января 2023 г.