Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-649/2020 ~ М-506/2020 от 19.05.2020

К делу № 2-649/2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская Краснодарского края                                 01 июня 2020 г.      

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,      

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эртель Веры Егоровны к Сидоровой Марине Анатольевне, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: Бородай Марина Александровна, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

        Истец Эртель В.Е. обратилась в суд с настоящим иском и просит:

        признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Новопокровское с/пос, <адрес>, допущенной при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;

         аннулировать сведения в Едином государственном реестре недвижимости о координатах характерных точек земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Новопокровское с/пос, <адрес> и считать площадь земельного участка декларированной, указав, что настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> для аннулирования сведений в Едином государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Новопокровское с/пос, <адрес>;

внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении, площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером №1, расположенного по адресу: <адрес>, Новопокровское с/пос, <адрес>, согласно координат характерных точек указанных в заключении кадастрового инженера Куценко А.А. по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> без даты, указав, что вступившее в законную силу решения суда является основанием для подготовки межевого плана кадастровым инженером Куценко А.А.. по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №1, расположенного по адресу: <адрес>, Новопокровское с/пос, <адрес>.

           Свои исковые требования истец Эртель В.Е. обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

Истец Эртель В.Е. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Новопокровская, <адрес>. Земельный участок является ранее учтенным, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ.

          Для проведения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Новопокровская, <адрес>, истец Эртель В.Е. обратилась к кадастровому инженеру Куценко А.А.

Все границы земельного участка с кадастровым номером №1, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Новопокровская, <адрес>, закреплены на местности. При проведении измерений границ земельного участка с кадастровым номером №1 расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Новопокровская, <адрес>, кадастровым инженером Куценко А.А. было установлено, что граница земельного участка от н4-н5, н8-н1 граничит с землями общего пользования и не подлежат согласованию.

           По границе от н1-н4, земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, граница согласована в индивидуальном порядке.

           По границе от н5-н8, земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу<адрес> <адрес>, граница согласована в индивидуальном порядке.

           Собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Сидорова Марина Анатольевна, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 26.03.2020г.

            Собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Бородай Марина Александровна, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 03.03.2020г.

              Площадь уточняемого землепользования (точность определения координат характерных точек границ участка достаточная - 0,10 м) составляет 2256 кв.м, что соответствует размеру площади внесенной в ЕГРН.

В ходе определения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ст-ца Новопокровская, <адрес>, выявлено наложение на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Новопокровская, <адрес>, принадлежащий Сидоровой Марине Анатольевне.

По мнению кадастрового инженера Куценко А.А., данный факт подтверждает наличие реестровой ошибки в определении координат земельного участка с кадастровым номером №

Кадастровым инженером Куценко А.А. были определено только местоположения части границ смежных земельных участков, расположенного: ст-ца Новопокровская, <адрес> кадастровым номером №, собственника Сидоровой Марины Анатольевны, и расположенного: ст-ца Новопокровская, <адрес> с кадастровым номером №, собственника Бородай Марины Александровны, являющихся одновременно частью границы земельного участка с № расположенного по адресу: <адрес>, являющегося объектом кадастровых работ, так как условиями договора подряда, заключенного между Истцом и кадастровым инженером, не было предусмотрено поведение кадастровых работ в отношении другого земельного участка.

В схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, содержащегося в Заключение кадастрового инженера Куценко А.А., по причине отсутствия в ЕРГН сведений о границах смежного земельного участка с кадастровым номером №, собственника Бородай Марины Александровны, не отображен.

Споров по прохождению части границы земельного участка № расположенного по адресу: <адрес>, Новопокровское с/пос, <адрес>, являющейся одновременно частью границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Новопокровское с/пос, <адрес> между собственником Сидоровой М.А. и истцом Эртель В.Е. нет.

Споров по прохождению части границы земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, Новопокровское с/пос, <адрес>, являющейся одновременно частью границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Новопокровское с/пос, <адрес> между собственником Бородай М.А. и истцом Эртель В.Е. нет.

          Истец Эртель В.Е. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

          Ответчик Сидорова М.А. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования, заявленные Эртель В.Е. признала в полном объеме, добровольно, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

          Третье лицо Бородай М.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований, заявленных истцом Эртель В.Е.

         Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

          В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

          При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Эртель Веры Егоровны - удовлетворить в полном объёме.

         Признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Новопокровское с/пос, <адрес>, допущенной при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

          Аннулировать сведения в Едином государственном реестре недвижимости о координатах характерных точек земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Новопокровское с/пос, <адрес>, и считать площадь земельного участка декларированной.

          Решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> для аннулирования сведений в Едином государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Новопокровское с/пос, <адрес>.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении, площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером №:1, расположенного по адресу: <адрес>, Новопокровское с/пос, <адрес>, согласно координат характерных точек указанных в заключении кадастрового инженера Куценко А.А. по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> без даты.

Решение суда по настоящему делу является основанием для подготовки межевого плана кадастровым инженером Куценко А.А. по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Новопокровское с/пос, <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

           Решение отпечатано в совещательной комнате.

          Председательствующий