Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2020 ~ м-71/2020 от 30.01.2020

                                                               31RS0015-01-2020-000085-84

                                                                     Дело № 2-141/2020

Решение

Именем Российской Федерации

11 марта 2020 года                                                    г. Новый Оскол

Новооскольский    районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Казначеевской М.В.,

при секретаре                             Назиной А.Д.,

с участием истца Булавина Н.В.,

в отсутствие ответчиков Смирновой Е.В., Смирнова А.С., прокурора Новооскольского района Белгородской области извещенных о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булавина Н.В. к Смирнову А.С., Смирновой Е.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением

Установил:

         Булавину Н.В. на основании договора дарения от 03.06.2008 г. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают Смирнов А.С. и Смирнова Е.В.

         Дело инициировано иском Булавина Н.В. к Смирнову А.С. и Смирновой Е.В., в котором истец, ссылаясь на то, что ответчики обязались сняться с регистрационного учета до 01.01.2009 г., но не сделали этого, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчики Смирнова Е.В. и Смирнов А.С. извещенные о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Прокурор Новооскольского района, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не прибыл.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению в части.

Право собственности Булавина Н.В. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается договором дарения от 03.06.2008г., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справок Шараповской территориальной администрации администрации Новооскольского городского округа от 29.01.2020 г., выписки из похозяйственной книги № 1 л.сч. № 37 следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Смирнова Е.В. и Смирнов А.С..

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из договора дарения от 03.06.2008 г. заключенного между Б.В.Ф. (даритель) и Булавиным Н.В. (одаряемый) следует, что даритель подарил Булавину Н.В. земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, на момент заключения договора в жилом доме зарегистрированы и проживают Б.В.Ф., который сохраняет право пользования после приобретения его одаряемым, Смирнова Е.В., Смирнов А.В., которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 01.01.2009 г. (п. 7).

Согласно информации, полученной от сотрудника отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Белгородской области 25.02.2020 г. Смирнова Е.В. снялось с регистрационного учета по адресу: <адрес> 07.02.2020, Смирнов А.С. с 31.10.2012 г. по 31.01.2013 г. был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, в настоящее время регистрация по месту жительства отсутствует.

Судом установлено, что ответчик Смирнов А.С. не является членом семьи собственника жилого помещения, а факт регистрации лица по месту жительства является административным актом и не означает права на жилое помещение.

Учитывая правовое положение интересов собственника, имеющего приоритет по отношению к иным лицам, обладающим отдельными полномочиями (ст. 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ),    суд признает требования Булавина Н.В. о признании Смирнова А.С. прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Требования о прекращении права пользования Смирновой Е.В. удовлетворению не подлежат, поскольку она добровольно прекратила право пользования жилым помещением и снялась с регистрационного учета.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования истца в части прекращения регистрации ответчиков не подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с п. 31 подп. "е" Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, дополнительное указание о снятии с регистрационного учета в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением не требуется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 300 рублей.

     Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

     Иск Булавина Н.В. к Смирнову А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в части.

Прекратить право пользования Смирновым А.С. жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, принадлежащим Булавину Н.В..

Исковые требования Булавина Н.В. к Смирнову А.С. о снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Исковые требования Булавина Н.В. к Смирновой Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Взыскать со Смирнова А.С. в пользу Булавина Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение месяца.

                   судья