Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-469/2024 (2-4807/2023;) ~ М-4452/2023 от 18.12.2023

Дело № 2-469/2024 (2-4807/2023;)

Уникальный идентификатор дела 59RS0001-01-2023-006100-74

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 января 2024 года                                                                                      город Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего судьи Каробчевской К.В.,

при помощнике судьи Корековой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дитятьева Г. О., Дитятьевой Е. Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Водники» о взыскании стоимости работ и материалов по устранению недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсацию морального вреда, судебных расходов,

установил:

Истцы Дитятьев Г.О., Дитятьева Е.Н. обратились в суд с исковыми требованиями к ООО «Специализированный застройщик Водники» о взыскании в пользу Дитятьева Г.О. стоимости работ и материалов по устранению недостатков объекта долевого строительства в размере 123 814, 95 рублей, неустойки с Дата по день фактического исполнения ответчиком своих обязательств, исходя из расчета 1% от суммы устранения недостатков (123 814, 95 рублей) умноженного на количество дней просрочки, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, почтовые расходы в размере 150 рублей, расходы по оплате заключения эксперта в размере 50 000 рублей, затраты на оплату услуг по составлению н направлению досудебной претензии в размере 5 000 рублей, затраты на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей; о взыскании в пользу Дитятьевой Е.Н. стоимости работ и материалов по устранению недостатков объекта долевого строительства в размере 123 814, 95 рублей, неустойки с Дата по день фактического исполнения ответчиком своих обязательств, исходя из расчета 1% от суммы устранения недостатков (123 814, 95 рублей) умноженного на количество дней просрочки, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, истцам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Адрес. Поскольку доли Дитятьева Г.О. и Дитятьевой Е.Н. не определены, то они являются равными (ч. 1 ст. 245 ГК РФ), то есть, каждому принадлежит по 1/2.

Работы по строительству многоквартирного дома по указанном адресу осуществляло ООО «СЗ Водники».

В ходе эксплуатации (в период гарантийного срока) в указанном жилом помещении были обнаружены дефекты, для исследования которых истцы обратились в экспертное учреждение для проведения экспертизы. Согласно заключения эксперта, стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков объекта долевого строительства (квартиры), составляет 247 629, 90 рублей. В пользу каждого собственника подлежит взысканию по 123 814 95 рублей исходя из расчета: 247 629, 90 х 1/2.

24.11.2023 истцы направили ответчику претензию, которая была им получена 01.12.2023, в установленный срок – до 11.12.2023, застройщик требования истцов добровольно не удовлетворил, в соответствии со ст. 23 Закона «О защите прав потребителей», истцы просят взыскать неустойку за период с 12.12.2023 и до дня фактического исполнения ответчиком своих обязательств, исходя из расчета 1% от суммы устранения недостатков умноженного на количество дней просрочки.

В связи с тем, что ответчик передал объект долевого строительства, качество которого не соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, тем самым нарушил права потребителей, кроме того, нарушение сроков удовлетворения требований потребителя также является основанием для взыскания компенсации морального вреда. На основании приведенных доводов истцы оценивают компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей на каждого.

Истцом Дитятьевым Г.О. были понесены затраты по оплате почтовых расходов в размере 150 рублей (за направление досудебной претензии), расходы по оплате экспертного заключения 50 000 рублей, за услуги по составлению и направлению досудебной претензии было оплачено 5 000 рублей.

Для представления интересов в суде истец Дитятьев Г.О. воспользовался помощью представителя за услуги представителя в суде было оплачено 25 000 рублей.

Истцы, в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, направили в суд заявление об утверждении мирового соглашения и рассмотрении дела в их отсутствие, последствия ст.ст. 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны, что следует из заявления и мирового соглашения.

Представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик Водники», участия в судебном заседании не принимал, направил в суд заявление об утверждении по делу мирового соглашения и рассмотрении дела в его отсутствие, последствия ст.ст. 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны, что следует из заявления и мирового соглашения.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения, заключенного между сторонами подписаны ими, приобщены к материалам дела; последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, что следует из текста мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает возможным ходатайство истцов, представителя ответчика об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ч. 4, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Дитятьевым Г. О., именуемый в дальнейшем «Истец-1», а также Дитятьевой Е. Н., именуемая в дальнейшем «Истец-2», с одной стороны, и ООО «Специализированный застройщик Водники», в лице представителя ФИО1, действующего на основании доверенности, именуемое в дальнейшем «Ответчик» с другой стороны, являющиеся Сторонами по гражданскому делу № (2-4807/2023) по иску Дитятьева Г. О., Дитятьевой Е. Н. к ООО «Специализированный застройщик Водники» о взыскании стоимости работ и материалов по устранению недостатков объекта долевого строительства, неустойки за просрочку в исполнении обязательства по возмещению стоимости расходов по устранению недостатков объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, судебных расходов заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами с учетом ст. 39 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющегося причиной предъявления указанного иска.

2. Ответчик принимает на себя обязательство добровольно возместить Истцу1 - 180 150 (Сто восемьдесят тысяч сто пятьдесят) рублей, из которых:

- 100 000 рублей в счет суммы стоимости работ и материалов по устранению недостатков объекта долевого строительства;

- 50 000 рублей в счет компенсации расходов по оплате заключения эксперта;

- 150 рублей в счет компенсации почтовых расходов;

- 5 000 рублей в счет компенсации затрат на услуги по составлению и направлению досудебной претензии;

- 25 000 рублей в счет компенсации затрат на оплату услуг представителя.

3. Ответчик обязуется перечислить Истцу-1 сумму в размере 180 150 (Сто восемьдесят тысяч сто пятьдесят) рублей в срок до Дата по следующим реквизитам:

Получатель: ДИТЯТЬЕВ Г. О.

Банк-получатель: АО «Тинькофф Банк»

Номер счета: ...

БИК: ...    Корр. счет: ...

ИНН: ...

4. Истец-1 отказывается от своих требований к Ответчику о взыскании неустойки за период с 12.12.2023 по день фактического исполнения Ответчиком своих обязательств, исчисляемой, исходя из расчета 1% от суммы устранения недостатков (123 814,95 рублей), умноженного на количество дней просрочки.

5. Истец-1 отказывается от своих требований к Ответчику о взыскании компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей.

6. Ответчик принимает на себя обязательство добровольно возместить Истцу2 - 100 000 (Сто тысяч) рублей, из которых:

- 100 000 рублей в счет суммы стоимости работ и материалов по устранению недостатков объекта долевого строительства.

7. Ответчик обязуется перечислить Истцу-2 сумму в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей в срок до 15 февраля 2024 года по следующим реквизитам:

Получатель: ДИТЯТЬЕВА Е. Н.

Банк-получатель: АО «Тинькофф Банк»

Номер счета: ...

БИК: ...              Корр. счет: 30№

ИНН: ...

8. Истец-2 отказывается от своих требований к Ответчику о взыскании неустойки за период с 12.12.2023 по день фактического исполнения Ответчиком своих обязательств, исчисляемой, исходя из расчета 1% от суммы устранения недостатков (123 814,95 рублей), умноженного на количество дней просрочки.

9. Истец-2 отказывается от своих требований к Ответчику о взыскании компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей.

10. Любые иные судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом. Сторонами друг друзу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

11. С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения все обязательства сторон, прямо не указанные в тексте настоящего мирового соглашения, связанные с возмещением Сторонами друг другу расходов, прямо или косвенно связанных с рассмотрением гражданского дела № (2-4807 2023), прекращаются.

12. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

13. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых Стороны передают суду, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

Производство по делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья:                                                                                                   К.В. Каробчевская