Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7671/2024 ~ М-3781/2024 от 20.03.2024

УИД: 50RS0031-01-2024-005736-11

Дело № 2-7671/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2024 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Ужакиной В.А.,

при секретаре                                          Комаровой В.В.

с участием прокурора                             Полищук П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павловой Татьяны Петровны к Гусейнову Сахибу Ашрафу оглы о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Павлова Т.П. обратилась в суд с иском к Гусейнову С.А. оглы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что с 08.09.2010 Павлова Т.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером № и с 26.11.2010 жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на указанном земельном участке. В настоящее время в жилом доме постоянно зарегистрированы: Павлова Т.П., Гусейнов С.А. оглы (бывший супруг Павловой Т.П.), Павлов К.В. (сын истца), Кузякина М. (родственница истца). Гусейнов С.А. оглы зарегистрирован в жилом доме, т.к. ранее являлся супругом Павловой Т.П. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены до покупки жилого дома. Ссылаясь на то, что ответчик фактически никогда не проживал в жилом доме, имеет другую семью и постоянно проживает на территории АДРЕС, против снятия с регистрационного учета не возражает, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец Павлова Т.П. в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом/явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Гусейнов С.А. оглы в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Прокурор в своем заключении требования поддержал и пролагал их основанными на законе.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение истца и заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договоров купли-продажи с 08.09.2010 Павлова Т.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером № и с 26.11.2010 жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на указанном земельном участке, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН от 05.02.2024 № №.

В настоящее время в жилом доме постоянно зарегистрированы: Павлова Т.П., Гусейнов С.А. оглы (бывший супруг Павловой Т.П.), Павлов К.В. (сын истца), Кузякина М. (родственница истца), что подтверждается выпиской из домовой книги от 07.08.2023.

Согласно свидетельству от 02.08.2018 № брак между истцом и ответчиком расторгнут 24.08.2002, т.е. еще до приобретения Павловой Т.П. в собственность земельного участка и расположенного на нем жилого дома.

Из искового заявления следует, что Павлова Т.П. зарегистрировала Гусейнова С.А. оглы в жилом доме уже после расторжения брака между ними.

На момент оформления ответчику постоянной регистрации в жилом доме, принадлежащем истцу, стороны в браке не состояли, не вели общее хозяйство, ответчик никогда не участвовал в содержании дома и земельного участка, а также не исполнял обязанности по оплате ЖКУ.

В настоящее время Гусейнов С.А. оглы постоянно проживает на территории АДРЕС, состоит в новом браке и имеет детей.

Против снятия с регистрационного учета Гусейнов С.А. оглы не возражает, о чем им составлено нотариальное согласие, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ в городе Гянджа Республики Азербайджан.

При таких обстоятельствах, учитывая, представленное в материалы дела согласие ответчика на снятие его с регистрационного учета, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС подлежат удовлетворению.

С учетом установленных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 Гусейнов С.А. оглы подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Павловой Татьяны Петровны к Гусейнову Сахибу Ашрафу оглы о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Гусейнова Сахиба Ашрафа оглы прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня состав мотивированного решения.

С У Д Ь Я:                                          В.А. Ужакина

Мотивированное решение составлено 20.05.2024