Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2646/2023 ~ М-1621/2023 от 19.05.2023

<номер>

<ФИО>4 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                          24 июля     2023 г.

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи    Бабушкиной Е.К.,

с участием помощника прокурора <адрес> <ФИО>5,

при ведении протокола секретарем судебного заседания <ФИО>6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2 к <ФИО>1, <ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец <ФИО>2 обратилась в суд с иском к <ФИО>1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены и зарегистрированы: <ФИО>1 – бывшая супруга, <ФИО>3 – сын, <ФИО>7 – дочь.

На основании решения <адрес> уда <адрес> от <дата> и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от <дата> истец вселен в жилое помещение – квартиру, по адресу: <адрес>. После принудительного исполнения решения суда судебными приставами Советского РОСП УФССП по <адрес>, ответчики в апреле 2016 года добровольно выехали на другое постоянное место жительства и вывезли все принадлежащие им вещи. С указанного периода ответчики не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Согласно рапорту участкового уполномоченного полиции по спорному адресу: <адрес>, проживают истец <ФИО>2, ответчик <ФИО>1 – не проживает с апреля 2016 г. <дата> истец направил ответчикам требование о добровольном снятии с регистрационного учета, однако требование оставлено без ответа, ввиду возврата конверта. Ответчик своими действиями нарушают права истца, как собственника. Просит признать ответчиков <ФИО>1 и <ФИО>3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца <ФИО>8 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Истец <ФИО>2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще.

        Ответчики <ФИО>1, <ФИО>3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований УМВД России по <адрес>, Администрация МО «<адрес> Астрахань», Управление муниципального имущества администрации МО «<адрес> Астрахань», участия в судебном заседании не принимали, извещены надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение, с согласия представителя истца, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора <ФИО>5, полагавшей обоснованными исковые требования, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1, 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения. В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 63 Жилищного Кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

        В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец <ФИО>2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, заключенного между Администрацией муниципального образования «<адрес>» и <ФИО>2 на основании решения Советского районного суда <адрес> от <дата>, вступившему в законную силу <дата>

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены и зарегистрированы: <ФИО>1 – бывшая супруга, <ФИО>3 – сын, <ФИО>7 – дочь.

Решением Советского районного суда <адрес> от <дата> истец вселен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от <дата>, вышеуказанное решение суда оставлено без изменения.

Согласно рапорту УУП ОП <номер> УМВД России по <адрес> <ФИО>9 по спорному адресу: <адрес>, проживает истец <ФИО>2, ответчик <ФИО>1 – не проживают с 2016 г. по настоящее время.

Как усматривается из материалов дела ответчики по спорному адресу не проживают длительный период времени. Бремя содержания спорного жилого помещения ответчики не несут, оплату коммунальные услуги не оплачивают

Согласно квитанций на оплату коммунальных услуг бремя содержания квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, несет истец.

Свидетели <ФИО>10, <ФИО>11, - коллеги истца, в судебном заседании подтвердили тот факт, что ответчики <ФИО>1, <ФИО>3 с апреля 2016 года не проживают по адресу <адрес>, бремя содержания квартиры несет истец.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ст. 1 Федерального закона N 5242-1 от <дата> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При этом, регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе право на жилое помещение не порождает.

В силу норм ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств, свидетельствующих о праве ответчика на сохранение за ним права пользования данным жилым помещением, в том числе, что ответчик был признан членом семьи собственника в установленном порядке, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации ответчиком представлено не было.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков носит формальный характер, членами семьи нанимателя ответчики не являются, поэтому они не могут, обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его нанимателем, кроме того, регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права нанимателя, что является основанием для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление <ФИО>2 к <ФИО>1, <ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать <ФИО>1, <дата> года рождения, <ФИО>3, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен <дата>.

Судья                                                                                                Е.К. Бабушкина