Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-50/2022 ~ М-18/2022 от 25.01.2022

УИД 60RS0023-01-2022-000097-95

Дело № 2-50/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Пыталово                                 28 февраля 2022 года

Пыталовский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Михайлова Д.А.,

при секретаре Шаргаевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «<данные изъяты>» Псковской области к администрации Пыталовского района Псковской области и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях о признании доли жилого дома выморочным и признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «<данные изъяты>» Псковской области обратилась в суд к администрации Пыталовского района Псковской области и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях о признании доли жилого дома выморочным и признании права собственности на выморочное имущество, ссылаясь на то, что истец обратился к нотариусу Пыталовского нотариального округа ФИО9 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону выморочного имущества, состоящего из <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, находящийся в городе <адрес> после умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1. Нотариусом ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ была выдана справка об отказе в совершении нотариального действия и для обращения в суд в связи с тем, что доля на указанный жилой дом принадлежавшей ФИО1, не была зарегистрирована. ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО1, по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде 1/4 (одной четвертой) доли жилого дома, находящегося в городе <адрес>. Согласно домовой книги №, родственников у умершей ФИО1 наследники на спорное имущество, как по закону, так и по завещанию отсутствуют. <данные изъяты> доля жилого дома является выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность города. Администрация городского поселения «<данные изъяты>» не имеет возможности признать право собственности без обращения в суд, на <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося в городе <адрес>, так как объект не был зарегистрирован, в связи с чем просит признать выморочным имуществом <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося в городе <адрес>, принадлежащей ФИО1, и признать за администрацией городского поселения «<данные изъяты>» право собственности на данное имущество.

В судебное заседание представитель истца администрации городского поселения «<данные изъяты>» не явился, надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства, заявления или ходатайства об отложении рассмотрения дела.

Ответчик администрация Пыталовского района Псковской области, надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя для участия в деле в суд не направила, в представленном заявлении от имени начальника отдела по правовым отношениям, действующего по доверенности, ФИО10 ходатайствует о рассмотрении дела без их участия, решение по гражданскому делу оставляют на усмотрение суда.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях, надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя для участия в деле в суд не направило, заявления или ходатайства об отложении рассмотрения дела и возражения против заявления администрации городского поселения «<данные изъяты>» в судебное заседание не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО2, надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, заявления или ходатайства об отложении рассмотрения дела и возражения против заявления администрации городского поселения «<данные изъяты>» в судебное заседание не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО3, в судебное заседание не явилась, представила заявление с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие пояснив, что данный дом находится в долевой собственности: <данные изъяты> её по наследству от мамы ФИО6, <данные изъяты> ФИО2, которая фактически проживает в <адрес> приезжает на лето, <данные изъяты> ФИО1. Дом у них разделен и каждый пользуется своей частью в соответствии с правом на доли. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, на то время она уже находилась в доме престарелых; родственников у неё нет, жильцы дома никогда никого не видели; жила она одна, какое то время с ней проживал ФИО16, как бы оказывал ей помощь. После смерти ФИО7, уже почти 20 лет её часть дома без хозяина, приходит в негодность, ставя под угрозу их жизни. Они, не являясь наследниками ФИО1 и не имея законных прав, не могут принять меры по сохранению и распоряжению её долей дома. В силу изложенного считает необходимым удовлетворить законные требования истца.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования.

Согласно п. 1 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Материалами наследственного дела №, открытого после смерти ФИО11 по заявлению администрации городского поселения <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что наследников по закону не установлено, завещание наследодателем не совершалось. Материалами дела, в том числе копиями домовых книг и пояснениями третьего лица ФИО3, являвшейся соседкой ФИО1 подтверждается, что лиц, фактически принявших долю дома, как наследственное имущество, не имеется.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Пыталовского нотариального округа разъясняет истцу о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство, поскольку на долю в праве собственности на жилой дом был предоставлен, в качестве правоустанавливающего документа договор купли - продажи удостоверенный государственным нотариусом Пыталовской государственной нотариальной конторы ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №, данный договор подлежал обязательной регистрации в БТИ, но согласно справки ГБУ ПО «БТИ и ГКО» № от ДД.ММ.ГГГГ доля на указанный жилой дом принадлежавшей ФИО1, не была зарегистрирована.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, имеет кадастровой №, площадь 116,7 кв.м., 1936 год постройки. Жилой дом поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ. Общая долевая собственность: <данные изъяты> ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО1 и, заверенного нотариусом Пыталовский государственной нотариальной конторы <адрес> № в реестре №, ФИО1 купила у ФИО4 <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>. Отметки о государственной регистрации договора не имеется.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено и подтверждается в том числе справкой ГБУ ПО «БТИ и ГКО» № от ДД.ММ.ГГГГ, что собственниками объекта недвижимости расположенного по адресу: <адрес>, являются: <данные изъяты> ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ собственник данной доли ФИО2); <данные изъяты> ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ собственник данной доли ФИО3); <данные изъяты> ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что наследство после смерти ФИО1 принято никем не было, такое имущество является выморочным, собственником спорной доли жилого помещения является муниципальное образование «<данные изъяты>», в связи с чем, требования администрации городского поселения «<данные изъяты>» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 197-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского поселения «<данные изъяты>» Псковской области к Администрации Пыталовского района Псковской области и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях о признании доли жилого дома выморочным и признании права собственности на выморочное имущество – удовлетворить.

Признать ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.

Признать право собственности в порядке наследования по закону муниципального образования «<данные изъяты>» на выморочное имущество – <данные изъяты> долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, №

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Пыталовский районный суд в течение месяца.

Председательствующий                                  Д.А Михайлов

<данные изъяты>

Судья Пыталовского районного суда                         Д.А Михайлов