Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1026/2022 от 07.04.2022

№ 2-1026/2022

УИД 59RS0035-01-2021-003515-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Соликамск                                                             24 мая 2022 года

Соликамский городской суд Пермского края

под председательством судьи Новиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Ждановой К.С.,

с участием представителя ответчика ООО «Камастрой» Захаровой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Соликамск гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Развитие59» к Обществу с ограниченной ответственностью «Камастрой», Кичигину Д.Н., Клочихиной О.А., Кузнецовой Л.П., Кичигиной Е.В., Кузнецовой Л.Н., Обществу с ограниченной ответственностью «Мастер» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

                    у с т а н о в и л :

    Акционерное общество коммерческий банк «Уральский финансовый дом» (далее АО АКБ «Урал ФД», Банк) обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Камастрой» (ООО «Камастрой»), Кичигину Д.Н., Клочихиной О.А., Кузнецовой Л.П., Кичигиной Е.В., Кузнецовой Л.Н., Обществу с ограниченной ответственностью «Мастер» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

        В обоснование иска указано на то, что между ПАО АКБ «Урал ФД» ООО «Камастрой» были заключены следующие кредитные договоры:

     1. Кредитный договор № от <дата>, с учетом Дополнительного соглашения № от <дата> (далее Кредитный договор №), по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в сумме 30 000 000 руб. (Тридцать миллионов руб.) на срок по <дата> с оплатой процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты>% годовых. С <дата> процентная ставка по Кредитному договору № увеличена Банком на основании п. 5.11. Кредитного договора № и составила <данные изъяты>% годовых. По истечении сроков возврата кредита, установленных п.п. 1.1., 5.2. настоящего договора, плата за пользование просроченным кредитом устанавливается в размере <данные изъяты>% годовых (п. 1.1. Кредитного договора №).

         Кредит, полученный Заемщиком, является целевым, и предназначен для пополнения оборотных средств.

         Обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору № является залог недвижимого имущества, спецтранспорта, транспортных средств оборудования. Заложенное имущество, указанное в пунктах № таблицы предметов залога, перечисленных в исковом заявлении, стороны оценили по соглашению сторон. Стороны определили, что указанная в договорах залога № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, договорах ипотеки № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, и договорах ипотеки № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, №/Н-Ю-3684-КЛВ от <дата>, №/Н-Ю-3222-КЛЗ от <дата>, №/Н-Ю-3684-КЛВ от <дата> оценка может рассматриваться, как начальная продажная цена заложенного имущества.

        Кроме того, исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечено поручительством физических лиц:

     - договор поручительства № от <дата> с Кичигиным Д.Н. (договор поручительства - 1):

     - договор поручительства № от <дата> с Клочихиной О.А. (договор поручительства-2);

     - договор поручительства № от <дата> с Кузнецовой Л.П. (далее – Договор поручительства-3).

      Согласно п. 3.1 Кредитного договора №, процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере <данные изъяты> % годовых. Проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно за период с 1-го по 30-е (31-е) число включительно из расчета фактического количества календарных дней пользования и 365(366) дней в году на остаток задолженности по основному долгу, учитываемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня. Проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно в течение первых 10 календарных дней (первых 20 календарных дней – в январе) текущего месяца за предыдущий месяц.

        Банк свои обязательства по Кредитному договору № исполнил в полном объеме, денежные средства в пределах лимита кредитования предоставлены на счет Заемщика в период с <дата>.

         В силу п. 9.1 Кредитного договора Заемщик обязуется уплатить Банку неустойку в случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом. Неустойка подлежит начислению из расчета <данные изъяты> % от суммы задолженности по невыплаченным процентам за каждый день просрочки.

         В соответствии с п. 6.2. Кредитного договора в случае, если Заемщик не сможет в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты наступления срока платежа произвести платеж в погашение суммы основного долга, процентов, комиссий или любой иной суммы в соответствии с условиями Договора кредитной линии Банк имеет право требовать досрочного погашения задолженности по Договору кредитной линии.

         Со стороны Заемщика допущены нарушения кредитных обязательств.

         О своих требованиях об исполнении обязательств Банк уведомил заемщика и поручителей путем направления требований от <дата>, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

        Задолженность ООО «Камастрой» по состоянию на <дата> составляет 17 818 542 руб. 84 коп., в том числе 15 000 000 руб. – задолженность по основному долгу, 2 797 210 руб. 84 коп. – задолженность по процентам, 21 332 руб. – пени.

     2. Кредитный договор № от <дата>, с учетом Дополнительного соглашения № от <дата> (далее Кредитный договор №), по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в сумме 32 000 000 руб. (Тридцать два миллиона рублей 00 коп.) на срок по <дата> с оплатой процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты>% годовых. По истечении сроков возврата кредита, установленных п.п. 1.1., 5.2. настоящего договора, плата за пользование просроченным кредитом устанавливается в размере <данные изъяты>% годовых (п. 1.1. Кредитного договора №).

     Кредит, полученный Заемщиком, является целевым, и предназначен для финансирования затрат и пополнения оборотных средств.

     Обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору № является, имущество являющееся обеспечением по Кредитному договору №.

     Кроме того, исполнение обязательств по Кредитному договору № обеспечено поручительством физических лиц:

     - договор поручительства № от <дата> с ООО «Мастер» (далее – Договор поручительства);

     - договор поручительства № от <дата> с Кичигиным Д.Н. (далее – Договор поручительства-1а);

     - договор поручительства № от <дата> с Клочихиной О.А. (далее – Договор поручительства-2б);

     - договор поручительства № от <дата> с Кузнецовой Л.П. (далее – Договор поручительства-3в);

     - договор залога № прав требования денежных средств по Контракту на выполнение работ (оказание услуг) от <дата> (далее - Договор залога прав).

     Банк свои обязательства по Кредитному договору № исполнил в полном объеме, денежные средства в пределах лимита кредитования предоставлены на счет Заемщика в период с <дата>.

     Со стороны Заемщика допущены нарушения кредитных обязательств.

     О своих требованиях об исполнении обязательств Банк уведомил заемщика и поручителей путем направления требований от <дата>, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

     Задолженность ООО «Камастрой» по Кредитному договору № от <дата> по состоянию на <дата> составляет              13 420 412 руб. 37 коп., в том числе 12 002 474 руб. 44 коп.– задолженность по основному долгу, 1 394 090 руб. 25 коп. – задолженность по процентам,       21 332 руб. – пени.

     В соответствии с решением общего собрания акционеров Банка (протокол № от <дата>) наименование Банка c <дата> изменено на: полное фирменное наименование – Акционерное общество коммерческий банк «Уральский финансовый дом»; сокращенное фирменное наименование - АО КБ «Урал ФД». Смена наименования Банка не отразилась на других реквизитах (ОГРН, ИНН, БИК, корреспондентском счете) – реквизиты остались без изменений.

     Ссылаясь на ст. ст. 809, 811,819 Гражданского кодекса РФ,    истец просит:

взыскать солидарно с ООО «Камастрой», Кичигина Д.Н., Клочихиной О.А., Кузнецовой Л.П. в пользу АО КБ «Урал ФД» задолженность по Кредитному договору № от <дата> в размере 17 818 542 руб. 84 коп., в том числе 15 000 000 руб. – задолженность по основному долгу,        2 797 210 руб. 84 коп. – задолженность по процентам, 21 332 руб. – пени.

Взыскать солидарно с ООО «Камастрой», Кичигина Д.Н., Клочихиной О.А., Кузнецовой Л.П. в пользу АО КБ «Урал ФД» проценты за пользование неоплаченной суммой основного долга, начисляемые по ставке <данные изъяты> % годовых на неоплаченную сумму основного долга, с <дата> до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать солидарно с ООО «Камастрой», Кичигина Д.Н., Клочихиной О.А., Кузнецовой Л.П. в пользу АО КБ «Урал ФД» неустойку по Кредитному договору за нарушение сроков возврата кредита, начисляемой по ставке <данные изъяты> % от просроченной исполнением суммы за каждый день просрочки, начиная с <дата> до момента фактического исполнения обязательства.

     Взыскать солидарно с ООО «Камастрой», ООО «Мастер», Кичигина Д.Н., Клочихиной О.А., Кузнецовой Л.П. в пользу АО КБ «Урал ФД» задолженность по Кредитному договору № от <дата> в размере           13 420 412 руб. 37 коп., в том числе 12 002 474 руб. 44 коп. – задолженность по основному долгу, 1 394 090 руб. 25 коп. – задолженность по процентам,    21 332 руб. – пени.

Взыскать солидарно с ООО «Камастрой», ООО «Мастер», Кичигина Д.Н., Клочихиной О.А., Кузнецовой Л.П. в пользу АО КБ «Урал ФД» проценты за пользование неоплаченной суммой основного долга, начисляемые по ставке 12 % годовых на неоплаченную сумму основного долга, с <дата> до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать солидарно с ООО «Камастрой», ООО «Мастер», Кичигина Д.Н., Клочихиной О.А., Кузнецовой Л.П. в пользу АО КБ «Урал ФД» неустойку по Кредитному договору за нарушение сроков возврата кредита, начисляемой по ставке <данные изъяты> % от просроченной исполнением суммы за каждый день просрочки, начиная с <дата> до момента фактического исполнения обязательства

В счет удовлетворения исковых требований по Кредитным договорам № от <дата>, № от <дата> обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее залогодателям на праве собственности, путем продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации:

1) 1-этажное кирпичное нежилое здание ремонтно-механических мастерских, лит. А2, А3, Г2, общая площадь 671,4 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 1 007 000 рублей 00 копеек;

2) земельный участок площадью 5 598 кв. м., находящийся по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 1 275 000 рублей 00 копеек;

3) 1-этажное кирпичное нежилое здание свинарника, лит Г6 общ. пл. 249 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 369 000 рублей 00 копеек;

4) земельный участок площадью 3 027 кв. м., находящийся по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 563 000 рублей 00 копеек;

5) 1-этажное кирпичное нежилое здание гаража для тракторной техники с пристроем, лит А4, А5, А6, общая площадь 2 066 кв.м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 4 325 000 рублей 00 копеек;

6) земельный участок, площадью 8 834 кв. м., находящийся по адресу <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 2 025 000 рублей 00 копеек;

7) 1-2-этажное кирпичное нежилое здание гаража, застроенная площадь 1 924 кв. м., в том числе общая 1 806,5 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 4 255 000 рублей 00 копеек;

8) земельный участок площадью 5 996 кв. м., находящийся по адресу <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 1 350 000 рублей 00 копеек;

9) 1-этажное нежилое здание трансформаторной подстанции, лит. Г4, застроенная площадь 67 кв. м., в том числе внутренняя 53,6 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 198 000 рублей 00 копеек;

10) земельный участок площадью 139 кв. м., находящийся по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 23 000 рублей 00 копеек;

11) 1-этажное кирпичное нежилое здание столярного цеха общей площадью 850 кв. м., в том числе внутренняя 667,1 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 1 236 000 рублей 00 копеек;

12) земельный участок, общ. площадью 4 420 кв.м., находящийся по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 975 000 рублей 00 копеек;

    13) 1-2-этажное нежилое административное здание с пристроем из шлакоблоков и кирпича, лит. А, А1, застроенная площадь 499 кв. м, в том числе внутренняя 554 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 4 997 000 рублей 00 копеек;

    14) земельный участок, общая площадь 1 225 кв.м., находящийся по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 240 000 рублей 00 копеек;

15) Здание (нежилое здание, гостинично-развлекательный комплекс), количество этажей 3, в т.ч. подземных этажей 1, общая площадь 1 455,6 кв.м., инв. №, по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 23 934 000 рублей 00 копеек;

16) земельный участок, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов жилой застройки, площадью 2 500 кв. м., расположенный по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 900 000 рублей 00 копеек;

17) 1-этажный кирпичный гаражный бокс № (встроенный), лит. Г5, общая площадь 65,1 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 242 000 рублей 00 копеек;

18) земельный участок площадью 132 кв. м., находящийся по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 23 000 рублей 00 копеек;

19) 1-этажный кирпичный гаражный бокс № (встроенный), лит. Г5, общая площадь 66,6 кв. м. расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 248 000 рублей 00 копеек;

20) земельный участок площадью 114 кв. м., находящийся по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 23 000 рублей 00 копеек;

21) 1-этажное металлическое нежилое отдельно стоящее здание – ангар, лит. Г, общая площадь 853,7 кв. м. расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 593 000 рублей 00 копеек;

22) земельный участок площадью 2 646 кв. м., находящийся по адресу <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 560 000 рублей 00 копеек;

23) нежилое помещение, этаж №, этаж №, общей площадью 3 559,8 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 52 451 000 рублей 00 копеек;

24) 3-комнатная квартира, общей площадью 63,5 кв. м., на 3 этаже 9-этажного крупнопанельного жилого дома, расположенная по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 2 185 000 рублей 00 копеек;

25) спецтранспрт: экскаватор <данные изъяты>, <дата> г.в., заводской номер машины №, регистрационный знак №, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 2 823 000 рублей 00 копеек;

26) транспортное средство: <данные изъяты>, <дата>.в.,VIN №, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 627 000 рублей 00 копеек;

27) залог оборудования: обрубщик свай <данные изъяты>, <дата> г., заводской №, инвентарный №, изготовитель ООО «Экстэн», определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 151 200 рублей 00 копеек;

28) залог оборудования: тахеометр электронный <данные изъяты>, <дата> г., заводской номер №, инвентарный №, изготовитель «Nikon Geotecs Co., Ltd» Япония, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 340 000 рублей 00 копеек;

29) залог оборудования: подъёмник мачтовый грузовой <данные изъяты>, <дата> г., заводской №, инвентарный №, изготовитель ООО «Ремстройдормаш», определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 575 000 рублей 00 копеек;

30) залог оборудования: подъёмник мачтовый грузовой <данные изъяты>, <дата> г., заводской №, инвентарный №, изготовитель ООО «Ремстройдормаш», определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 575 000 рублей 00 копеек.

     В счет удовлетворения исковых требований по Кредитному договору № от <дата> обратить взыскание на предмет залога – права требования денежных средств по Контракту №-СМР на выполнение работ по строительству объекта «Детская поликлиника в <...>» от <дата>, заключенного между ООО «Камастрой» и Государственным казенным учреждением <...> «Управление капитального строительства <...>», путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 116 045 198 рублей 38 копеек.

Взыскать солидарно с Ответчиков государственную пошлину, уплаченную АО КБ «Урал ФД» при подаче настоящего искового заявления в сумме 66 000 рублей 00 копеек.

    В ходе рассмотрения настоящего дела в суд поступило заявление Общества с ограниченной ответственностью «Развитие59», указано, что заявитель является правопреемником истца АО КБ «Урал ФД», выбывшего в связи с переменой лиц в обязательстве, что подтверждается заключенным договором уступки прав требования от <дата>. Просит заменить истца АО КБ «Урал ФД» его правопреемником ООО «Развитие59».

    В силу ч.1 ст.44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

    В ходе рассмотрения дела протокольным определением Соликамского городского суда Пермского края от 24 мая 2022 года произведена замена истца по гражданскому делу № по иску АО КБ «Урал ФД» к Обществу с ограниченной ответственностью «Камастрой», Кичигину Д.Н., Клочихиной О.А., Кузнецовой Л.П., Кичигиной Е.В., Кузнецовой Л.Н., Обществу с ограниченной ответственностью «Мастер» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество», его правопреемником Обществом с ограниченной ответственностью «Развитие59».

    В судебное заседание представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Развитие59» не явился, о дате судебного заседания извещался судом надлежащим образом, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Камастрой» Захарова С.С., действующая на основании доверенности с иском согласна частично, в том числе по доводам письменного отзыва. На сегодняшний день залог в виде права требования денежных средств по государственному контракту от <дата> г. № прекращен в большей его части, на сегодняшний день стоимость невыполненных ООО «Камастрой» и неоплаченных ГКУ «УКС ПК» работ по государственному контракту составляет 523 773,49 рублей, то требования истца считают необоснованными в данной части. Также просила при решении вопроса о взыскании неустоек применить постановление Правительства РФ в связи с объявлением моратория.

    В судебное заседание представители ответчика ООО «Мастер», ответчики Кичигин Д.Н., Клочихина О.А., Кузнецова Л.П., Кичигина Е.В., Кузнецова Л.Н. не явились, извещались надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили.

Третье лицо ГКУ Пермского края «Управление капитального строительства Пермского края» о дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, представил письменные пояснения, учреждение не согласно с требованием об обращении взыскания на предмет залога в виде права требования денежных средств по государственному контракту от <дата> №, в настоящее время работы выполнены по контракту на сумму 161 236 197,41 руб., в т.ч. НДС. Сумма невыполненных работ по контракту составляет 523 773,49 руб., в т.ч.НДС. Учитывая частичное прекращение заложенного права требования, считает, что требования истца об обрщении взыскания на предмет залога - права требования денежных средств в сумме 116 045 198,38 рублей удовлетворению не подлежит.

     Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся представителя истца, третьего лица, ответчиков.

     Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

     В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

     В случае предоставления кредита гражданину в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе кредита, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой), ограничения, случаи и особенности взимания иных платежей, указанных в абзаце первом настоящего пункта, определяются законом о потребительском кредите (займе).

     В силу п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

     В соответствии с п. 2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

     Согласно п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (ч.2).

     В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявленными требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

     В силу п. 1 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 3 ст. 363 ГК РФ).

     Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

     В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

     Пунктом 1 статьи 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

     Согласно п. 1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон. В соответствии с п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

     В соответствии с п.п. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) начальная продажная цена заложенного имущества для реализации его с публичных торгов при обращении взыскания на это имущество определяется решением суда.

     Судом установлено, что между ПАО АКБ «Урал ФД» (с 30.03.2020 – АО КБ «Урал ФД», далее – Банк, Истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Камастрой» (далее – Заемщик, Должник, Ответчик) были заключены следующие кредитные договоры:

1. Кредитный договор № от <дата>, с учетом Дополнительного соглашения № от <дата> (далее Кредитный договор №), по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в сумме 30 000 000,00 (Тридцать миллионов рублей 00 копеек) на срок по <дата> с оплатой процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> % годовых. С <дата> процентная ставка по Кредитному договору № увеличена Банком на основании п. 5.11. Кредитного договора № и составила <данные изъяты>% годовых. По истечении сроков возврата кредита, установленных п.п. 1.1., 5.2. настоящего договора, плата за пользование просроченным кредитом устанавливается в размере <данные изъяты>% годовых (п. 1.1. Кредитного договора №).

Кредит, полученный Заемщиком, является целевым, и предназначен для пополнения оборотных средств.

Обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору № является:

1) 1-этажное кирпичное нежилое здание ремонтно-механических мастерских, лит. А2, А3, Г2, общая площадь 671,4 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 1 007 000 рублей 00 копеек;

2) земельный участок площадью 5 598 кв. м., находящийся по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 1 275 000 рублей 00 копеек;

3) 1-этажное кирпичное нежилое здание свинарника, лит Г6 общ. пл. 249 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 369 000 рублей 00 копеек;

4) земельный участок площадью 3 027 кв. м., находящийся по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 563 000 рублей 00 копеек;

5) 1-этажное кирпичное нежилое здание гаража для тракторной техники с пристроем, лит А4, А5, А6, общая площадь 2 066 кв.м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 4 325 000 рублей 00 копеек;

6) земельный участок, площадью 8 834 кв. м., находящийся по адресу <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 2 025 000 рублей 00 копеек;

7) 1-2-этажное кирпичное нежилое здание гаража, застроенная площадь 1 924 кв. м., в том числе общая 1 806,5 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 4 255 000 рублей 00 копеек;

8) земельный участок площадью 5 996 кв. м., находящийся по адресу <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 1 350 000 рублей 00 копеек;

9) 1-этажное нежилое здание трансформаторной подстанции, лит. Г4, застроенная площадь 67 кв. м., в том числе внутренняя 53,6 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 198 000 рублей 00 копеек;

10) земельный участок площадью 139 кв. м., находящийся по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 23 000 рублей 00 копеек;

11) 1-этажное кирпичное нежилое здание столярного цеха общей площадью 850 кв. м., в том числе внутренняя 667,1 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 1 236 000 рублей 00 копеек;

12) земельный участок, общ. площадью 4 420 кв.м., находящийся по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 975 000 рублей 00 копеек;

    13) 1-2-этажное нежилое административное здание с пристроем из шлакоблоков и кирпича, лит. А, А1, застроенная площадь 499 кв. м, в том числе внутренняя 554 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 4 997 000 рублей 00 копеек;

    14) земельный участок, общая площадь 1 225 кв.м., находящийся по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 240 000 рублей 00 копеек;

15) Здание (нежилое здание, гостинично-развлекательный комплекс), количество этажей 3, в т.ч. подземных этажей 1, общая площадь 1 455,6 кв.м., инв. №, по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 23 934 000 рублей 00 копеек;

16) земельный участок, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов жилой застройки, площадью 2 500 кв. м., расположенный по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 900 000 рублей 00 копеек;

17) 1-этажный кирпичный гаражный бокс № (встроенный), лит. Г5, общая площадь 65,1 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 242 000 рублей 00 копеек;

18) земельный участок площадью 132 кв. м., находящийся по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 23 000 рублей 00 копеек;

19) 1-этажный кирпичный гаражный бокс № (встроенный), лит. Г5, общая площадь 66,6 кв. м. расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 248 000 рублей 00 копеек;

20) земельный участок площадью 114 кв. м., находящийся по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 23 000 рублей 00 копеек;

21) 1-этажное металлическое нежилое отдельно стоящее здание – ангар, лит. Г, общая площадь 853,7 кв. м. расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 593 000 рублей 00 копеек;

22) земельный участок площадью 2 646 кв. м., находящийся по адресу <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 560 000 рублей 00 копеек;

23) нежилое помещение, этаж №, этаж №, общей площадью 3 559,8 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 52 451 000 рублей 00 копеек;

24) 3-комнатная квартира, общей площадью 63,5 кв. м., на 3 этаже 9-этажного крупнопанельного жилого дома, расположенная по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 2 185 000 рублей 00 копеек;

25) спецтранспрт: экскаватор <данные изъяты>, <дата> г.в., заводской номер машины №, регистрационный знак 59 EA 5654, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 2 823 000 рублей 00 копеек;

26) транспортное средство: <данные изъяты>, <дата> г.в.,VIN №, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 627 000 рублей 00 копеек;

27) залог оборудования: обрубщик свай <данные изъяты>, <дата> г., заводской №, инвентарный №, изготовитель ООО «Экстэн», определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 151 200 рублей 00 копеек;

28) залог оборудования: тахеометр электронный <данные изъяты>, <дата> г., заводской номер D 052458, инвентарный №, изготовитель «Nikon Geotecs Co., Ltd» Япония, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 340 000 рублей 00 копеек;

29) залог оборудования: подъёмник мачтовый грузовой <данные изъяты>, <дата> г., заводской №, инвентарный №, изготовитель ООО «Ремстройдормаш», определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 575 000 рублей 00 копеек;

30) залог оборудования: подъёмник мачтовый грузовой <данные изъяты>, <дата> г., заводской №, инвентарный №, изготовитель ООО «Ремстройдормаш», определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 575 000 рублей 00 копеек.

     Исполнение обязательств по Кредитному договору № обеспечено поручительством физических лиц:

- договор поручительства № от <дата> с гражданином Кичигиным Д.Н., <дата> г.р. (далее – Договор поручительства-1);

- договор поручительства № от <дата> с гражданкой Клочихиной О.А., <дата> г.р. (далее – Договор поручительства-2);

- договор поручительства № от <дата> с гражданкой Кузнецовой Л.П., <дата> г.р. (далее – Договор поручительства-3).

Согласно п. 3.1 Кредитного договора №, процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере <данные изъяты> % годовых. Проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно за период с 1-го по 30-е (31-е) число включительно из расчета фактического количества календарных дней пользования и 365(366) дней в году на остаток задолженности по основному долгу, учитываемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня. Проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно в течение первых 10 календарных дней (первых 20 календарных дней – в январе) текущего месяца за предыдущий месяц.

Банк свои обязательства по Кредитному договору № исполнил в полном объеме, денежные средства в пределах лимита кредитования предоставлены на счет Заемщика в период с <дата>.

В силу п. 9.1 Кредитного договора Заемщик обязуется уплатить Банку неустойку в случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом. Неустойка подлежит начислению из расчета <данные изъяты> % от суммы задолженности по невыплаченным процентам за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 6.2. Кредитного договора в случае, если Заемщик не сможет в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты наступления срока платежа произвести платеж в погашение суммы основного долга, процентов, комиссий или любой иной суммы в соответствии с условиями Договора кредитной линии Банк имеет право требовать досрочного погашения задолженности по Договору кредитной линии.

    Со стороны Заемщика допущены нарушения кредитных обязательств.

О своих требованиях об исполнении обязательств Банк уведомил заемщика и поручителей путем направления требований от <дата>, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Задолженность ООО «Камастрой» по состоянию на <дата> составляет 17 818 542,84 (Семнадцать миллионов восемьсот восемнадцать тысяч пятьсот сорок два рубля 84 копейки), в том числе 15 000 000,00 рублей – задолженность по основному долгу, 2 797 210,84 рублей – задолженность по процентам, 21 332,00 рублей – пени, что подтверждается представленным в материалы дела расчетом задолженности.

2. Кредитный договор № от <дата>, с учетом Дополнительного соглашения № от <дата> (далее Кредитный договор №), по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в сумме 32 000 000,00 (Тридцать два миллиона рублей 00 копеек) на срок по <дата> с оплатой процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> % годовых. По истечении сроков возврата кредита, установленных п.п. 1.1., 5.2. настоящего договора, плата за пользование просроченным кредитом устанавливается в размере <данные изъяты> % годовых (п. 1.1. Кредитного договора №).

Кредит, полученный Заемщиком, является целевым, и предназначен для финансирования затрат и пополнения оборотных средств.

Обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору № является, имущество являющееся обеспечением по Кредитному договору №.

Кроме того, исполнение обязательств по Кредитному договору № обеспечено поручительством физических лиц:

- договор поручительства № от <дата> с ООО «Мастер» (далее – Договор поручительства);

- договор поручительства № от <дата> с гражданином Кичигиным Д.Н., <дата> г.р. (далее – Договор поручительства-1а);

- договор поручительства № от <дата> с гражданкой Клочихиной О.А., <дата> г.р. (далее – Договор поручительства-2б);

- договор поручительства № от <дата> с гражданкой Кузнецовой Л.П., <дата> г.р. (далее – Договор поручительства-3в);

- договор залога № прав требования денежных средств по Контракту на выполнение работ (оказание услуг) от <дата> (далее - Договор залога прав)

Банк свои обязательства по Кредитному договору № исполнил в полном объеме, денежные средства в пределах лимита кредитования предоставлены на счет Заемщика в период с <дата>.

    Со стороны Заемщика допущены нарушения кредитных обязательств.

О своих требованиях об исполнении обязательств банк уведомил заемщика и поручителей путем направления требований от <дата>. Однако, до настоящего времени задолженность не погашена.

Задолженность ООО «Камастрой» по Кредитному договору № от <дата> по состоянию на <дата> составляет 13 420 412,37 (Тринадцать миллионов четыреста двадцать тысяч четыреста двенадцать рублей 37 копеек), в том числе 12 002 474,44 рублей – задолженность по основному долгу, 1 394 090,25 рублей – задолженность по процентам, 21 332,00 рублей – пени.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Пунктом 1 статьи 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон. В соответствии с п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п.п. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) начальная продажная цена заложенного имущества для реализации его с публичных торгов при обращении взыскания на это имущество определяется решением суда.

Заложенное имущество, указанное в пунктах № предметов залога, стороны оценили по соглашению сторон. Стороны определили, что указанная в договорах залога № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата> оценка может рассматриваться, как начальная продажная цена заложенного имущества. Иного суду не представлено, оценка не оспорена.

На день рассмотрения искового заявления в суде задолженность перед Банком ответчиками не погашена, доказательств обратного судом не установлено.

    При этом по состоянию на <дата> предмет залога – права требования денежных средств по Контракту № на выполнение работ по строительству объекта «Детская поликлиника в <...>» от <дата>, заключенного между ООО «Камастрой» и Государственным казенным учреждением Пермского края «Управление капитального строительства Пермского края», стал составлять 523 773 рубля 49 копеек, что подтверждается представленными в суд актами сверки, гранд-сметами и иными документами, подтверждающими частичное исполнение сторонами условий контракта.

Неисполнение ответчиками принятых на себя обязательств по своевременному и полному возврату суммы кредита и уплаты процентов за пользование кредитом по кредитным договорам № от <дата>, № от <дата> в соответствии с условиями кредитных договоров и положениями, предусмотренными ст. 811 ГК РФ, дает истцу право требовать от заемщиков досрочного возврата кредита с причитающимися процентами.

Поскольку материалами дела достоверно подтверждается, что принятые на себя обязательства заемщик и поручители, уведомленные АО КБ «Урал ФД» о допущенной просрочке, надлежащим образом не исполняли, допуская нарушение согласованных сроков внесения платежей, руководствуясь положениями статей 810, 811, 819, 309, 310, 323 ГК РФ, условиями договора, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков суммы задолженности в солидарном порядке.

Размер образовавшейся задолженности у суда сомнений не вызывает и подтверждается представленными истцом расчетами, ответчиками мотивированно не оспорен, представленный стороной ответчика расчет процентов по неустойке не может быть принят судом во внимание, опровергается представленным стороной истца расчетом.

В силу ч. 3 ст. 10 ГК РФ разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

     Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, данных в абз. 2 п. 71, 73 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что при взыскании неустойки с физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Невозможность исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

     Разрешая спор и оценивая размер задолженности, суд учитывает отсутствие у ответчиков непреодолимых препятствий для внесения платежей в счет погашения долга, в том числе путем внесения денежных средств на ранее открытый счет или на депозит нотариуса в порядке ст.327 ГК РФ, длительное неисполнение ответчиками обязательств, несмотря на заведомо известное ответчикам наличие задолженности, в том числе на момент рассмотрения дела в суде, с учетом соразмерности и последствий нарушения ответчиками обязательства, периода неисполнения ответчиком обязательств по договору, права истца на использование полученных своевременно денежных средств. Доказательств необходимости оказания государством помощи суду не представлено и судом не установлено.

     Оснований для отказа в удовлетворении требований истца, уменьшения начисленных сумм задолженности, нет, поскольку кредитный договор, договоры ипотеки, поручительства ответчиками не оспорены, доказательств надлежащего исполнения в полном объеме условий кредитного договора ответчики не предоставили. Размер неустойки сторонами согласован добровольно. Вопреки доводам возражений постановление Правительства Российской Федерации 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в отношении заявленных к ответчикам исковых требований не распространяется, ООО «Камастрой» банкротом не признан.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодным для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно.

     В данном случае, не имеется оснований полагать, что подлежащая уплате неустойка (штрафа) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Доказательств иного ответчиками не представлено. Отсутствуют основания полагать, что действия со стороны истца направлены не на защиту нарушенного права, а на получение дополнительной финансовой выгоды, что свидетельствует об отсутствии злоупотребления правом со стороны истца.

С учетом изложенного, не имеется оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ.

     Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями участников процесса, материалами дела.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем.

Частичное исполнение государственного контракта и уменьшение размера права требования также не является основанием применением ст.352 ГК РФ, отказа в удовлетворении заявленных исковых требований в данной части, обеспеченное залогом обязательство на дату рассмотрения дела не прекращено, уменьшился его размер, таким образом залог не прекращен, что учитывается судом при вынесении решения.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства, суд признает исковое заявление ООО «Развитие59», как правопреемника АО КБ «Урал ФД», к ООО «Камастрой», ООО «Мастер», Кичигину Д.Н., Клочихиной О.А., Кузнецовой Л.П. подлежащими удовлетворению. Оснований для отказа в иске в полном объеме не усмотрено.

     В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

     Таким образом, исходя из удовлетворенных судом исковых требований имущественного характера в солидарном порядке с ответчиков ООО «Камастрой», ООО «Мастер», Кичигина Д.Н., Клочихиной О.А., Кузнецовой Л.П. подлежат взысканию в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Развитие59» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей 00 копеек, уплаченные истцом при подаче искового заявления в суд.

    Исходя из удовлетворенных судом исковых требований неимущественного характера в солидарном порядке с ООО «Камастрой», Кичигина Д.Н., Клочихиной О.А., Кузнецовой Л.П., Кичигиной Е.В., Кузнецовой Л.Н., ООО «Мастер» подлежат взысканию в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Развитие59» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек, по 857 рублей 14 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                            Р Е Ш И Л:

      Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Развитие59» удовлетворить.

    Взыскать солидарно с ООО «Камастрой», Кичигина Д.Н., Клочихиной О.А., Кузнецовой Л.П. в пользу ООО «Развитие59» задолженность по Кредитному договору № от <дата> в размере 17 818 542 руб. 84 коп., в том числе 15 000 000 руб. – задолженность по основному долгу,    2 797 210 руб. 84 коп. – задолженность по процентам, 21 332 руб. – пени.

    Взыскать солидарно с ООО «Камастрой», Кичигина Д.Н., Клочихиной О.А., Кузнецовой Л.П. в пользу ООО «Развитие59» проценты за пользование неоплаченной суммой основного долга, начисляемые по ставке 13,5 % годовых на неоплаченную сумму основного долга, с 22.09.2021 года до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать солидарно с ООО «Камастрой», Кичигина Д.Н., Клочихиной О.А., Кузнецовой Л.П. в пользу ООО «Развитие59» неустойку по Кредитному договору за нарушение сроков возврата кредита, начисляемой по ставке 0,07 % от просроченной исполнением суммы за каждый день просрочки, начиная с 22.09.2021 года до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать солидарно с ООО «Камастрой», ООО «Мастер», Кичигина Д.Н., Клочихиной О.А., Кузнецовой Л.П. в пользу ООО «Развитие59» задолженность по Кредитному договору № от <дата> в размере 13 420 412 руб. 37 коп., в том числе 12 002 474 руб. 44 коп. – задолженность по основному долгу, 1 394 090 руб. 25 коп. – задолженность по процентам,    21 332 руб. – пени.

Взыскать солидарно с ООО «Камастрой», ООО «Мастер», Кичигина Д.Н., Клочихиной О.А., Кузнецовой Л.П. в пользу ООО «Развитие59» проценты за пользование неоплаченной суммой основного долга, начисляемые по ставке 12 % годовых на неоплаченную сумму основного долга, с 22.09.2021 года до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать солидарно с ООО «Камастрой», ООО «Мастер», Кичигина Д.Н., Клочихиной О.А., Кузнецовой Л.П. в пользу ООО «Развитие59» неустойку по Кредитному договору за нарушение сроков возврата кредита, начисляемой по ставке 0,07 % от просроченной исполнением суммы за каждый день просрочки, начиная с 22.09.2021 года до момента фактического исполнения обязательства

В счет удовлетворения исковых требований по Кредитным договорам № от <дата>, № от <дата> обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее залогодателям на праве собственности, путем продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации:

1) 1-этажное кирпичное нежилое здание ремонтно-механических мастерских, лит. А2, А3, Г2, общая площадь 671,4 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 1 007 000 рублей 00 копеек;

2) земельный участок площадью 5 598 кв. м., находящийся по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 1 275 000 рублей 00 копеек;

3) 1-этажное кирпичное нежилое здание свинарника, лит Г6 общ. пл. 249 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 369 000 рублей 00 копеек;

4) земельный участок площадью 3 027 кв. м., находящийся по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 563 000 рублей 00 копеек;

5) 1-этажное кирпичное нежилое здание гаража для тракторной техники с пристроем, лит А4, А5, А6, общая площадь 2 066 кв.м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 4 325 000 рублей 00 копеек;

6) земельный участок, площадью 8 834 кв. м., находящийся по адресу <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 2 025 000 рублей 00 копеек;

7) 1-2-этажное кирпичное нежилое здание гаража, застроенная площадь 1 924 кв. м., в том числе общая 1 806,5 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 4 255 000 рублей 00 копеек;

8) земельный участок площадью 5 996 кв. м., находящийся по адресу <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 1 350 000 рублей 00 копеек;

9) 1-этажное нежилое здание трансформаторной подстанции, лит. Г4, застроенная площадь 67 кв. м., в том числе внутренняя 53,6 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 198 000 рублей 00 копеек;

10) земельный участок площадью 139 кв. м., находящийся по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 23 000 рублей 00 копеек;

11) 1-этажное кирпичное нежилое здание столярного цеха общей площадью 850 кв. м., в том числе внутренняя 667,1 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 1 236 000 рублей 00 копеек;

12) земельный участок, общ. площадью 4 420 кв.м., находящийся по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 975 000 рублей 00 копеек;

    13) 1-2-этажное нежилое административное здание с пристроем из шлакоблоков и кирпича, лит. А, А1, застроенная площадь 499 кв. м, в том числе внутренняя 554 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 4 997 000 рублей 00 копеек;

    14) земельный участок, общая площадь 1 225 кв.м., находящийся по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 240 000 рублей 00 копеек;

15) Здание (нежилое здание, гостинично-развлекательный комплекс), количество этажей 3, в т.ч. подземных этажей 1, общая площадь 1 455,6 кв.м., инв. №, по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 23 934 000 рублей 00 копеек;

16) земельный участок, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов жилой застройки, площадью 2 500 кв. м., расположенный по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 900 000 рублей 00 копеек;

17) 1-этажный кирпичный гаражный бокс № (встроенный), лит. Г5, общая площадь 65,1 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 242 000 рублей 00 копеек;

18) земельный участок площадью 132 кв. м., находящийся по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 23 000 рублей 00 копеек;

19) 1-этажный кирпичный гаражный бокс № (встроенный), лит. Г5, общая площадь 66,6 кв. м. расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 248 000 рублей 00 копеек;

20) земельный участок площадью 114 кв. м., находящийся по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 23 000 рублей 00 копеек;

21) 1-этажное металлическое нежилое отдельно стоящее здание – ангар, лит. Г, общая площадь 853,7 кв. м. расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 593 000 рублей 00 копеек;

22) земельный участок площадью 2 646 кв. м., находящийся по адресу <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 560 000 рублей 00 копеек;

23) нежилое помещение, этаж №, этаж №, общей площадью 3 559,8 кв. м., расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 52 451 000 рублей 00 копеек;

24) 3-комнатная квартира, общей площадью 63,5 кв. м., на 3 этаже 9-этажного крупнопанельного жилого дома, расположенная по адресу: <...>, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 2 185 000 рублей 00 копеек;

25) спецтранспрт: экскаватор <данные изъяты>, <дата> г.в., заводской номер машины №, регистрационный знак №, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 2 823 000 рублей 00 копеек;

26) транспортное средство: <данные изъяты>, <дата> г.в.,VIN №, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 627 000 рублей 00 копеек;

27) залог оборудования: обрубщик свай <данные изъяты>, <дата> г., заводской №, инвентарный №, изготовитель ООО «Экстэн», определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 151 200 рублей 00 копеек;

28) залог оборудования: тахеометр электронный <данные изъяты>, <дата> г., заводской номер D 052458, инвентарный №, изготовитель «Nikon Geotecs Co., Ltd» Япония, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 340 000 рублей 00 копеек;

29) залог оборудования: подъёмник мачтовый грузовой <данные изъяты>, <дата> г., заводской №, инвентарный №, изготовитель ООО «Ремстройдормаш», определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 575 000 рублей 00 копеек;

30) залог оборудования: подъёмник мачтовый грузовой <данные изъяты>, <дата> г., заводской №, инвентарный №, изготовитель ООО «Ремстройдормаш», определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 575 000 рублей 00 копеек.

     В счет удовлетворения исковых требований по Кредитному договору № от <дата> обратить взыскание на предмет залога – права требования денежных средств по Контракту № на выполнение работ по строительству объекта «Детская поликлиника в <...>» от <дата>, заключенного между ООО «Камастрой» и Государственным казенным учреждением Пермского края «Управление капитального строительства <...>», путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 523 773 рубля 49 копеек по состоянию на <дата>.

        Взыскать солидарно с ООО «Камастрой», ООО «Мастер», Кичигина Д.Н., Клочихиной О.А., Кузнецовой Л.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Развитие59» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей 00 копеек.

    Взыскать с ООО «Камастрой», Кичигина Д.Н., Клочихиной О.А., Кузнецовой Л.П., Кичигиной Е.В., Кузнецовой Л.Н., ООО «Мастер» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек, по 857 рублей 14 копеек с каждого.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с 30 мая 2022 года.

Председательствующий                        Новикова Н.С.