Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2327/2024 ~ М-13/2024 от 09.01.2024

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

10RS0011-01-2024-000016-25

https://petrozavodsky.kar.sudrf.ru

№2-2327/2024

10RS0011-01-2024-000016-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2024 года                  г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Шишкарёвой И.А. при секретаре Аникиной Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании аудиозаписи гражданское дело по иску Дедиковой А. А. к Тюликовой Е. В., Луст Вере об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, взыскании денежных средств,

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истец и ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Стороны являются наследниками после смерти <данные изъяты>. <данные изъяты> приняла наследство в размере ? доли на квартиру, истец и Луст В. по ?. В добровольном порядке решить вопрос об определении порядка оплаты услуг не предоставляется возможным. Истец установить размер участия истца в размере 1/4 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире, взыскать 15364,82 руб. только с Тюликовой Е.В., т.к. расходы на оплату были понесены в сумме 30729,64 руб.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ООО «Жилой дом+».

Истец, ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела, в том числе с учетом ст. 165.1 ГК РФ и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25.

На основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

ООО «КРЦ» представило отзыв, по которому, задолженность по лицевому счету отсутствует, по спорном адресу не установлены приборы учета. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч.11 ст. 154 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Собственник обязан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира по адресу: <адрес> принадлежала <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти отДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г.Петрозаводска Чистовой И.А. было заведено наследственное дело № к имуществу <данные изъяты> Согласно материалам наследственного дела Дедикова А.А. является наследником № доли, Тюликова Е.В. -№ доли, Луст В. (<данные изъяты>.) № доли.

По п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Правовых норм, обязывающих наследника зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, действующее законодательство не содержит.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РК в квартире никто не зарегистрирован.

Не оспорено в судебном заседании, что ООО «Жилой Дом+» управляет спорным домом, что подтверждается сведениями в сети Интернет.

Согласно положениям ст.ст. 154, 158 ЖК РФ структура платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, что в свою очередь предусматривает плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст.247 ГК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи соответствующего платежного документа. Соответствующие разъяснения содержатся и в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи соответствующего платежного документа. Соответствующие разъяснения содержатся и в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года.

Как установлено в судебном заседании, членами одной семьи Дедикова А.А., Тюликова Е.В., Луст В. на момент рассмотрения дела не являются, не ведут общего хозяйства, общего бюджета не имеют. Так же Дедикова А.А. является совершеннолетней и дееспособной, вправе самостоятельно осуществлять свои жилищные права и обязанности. В связи с чем на стороны не распространяются положения ч.3 ст. 31 ЖК РФ о солидарной ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг по спорному жилому помещению между его собственниками отсутствует, что не оспорено сторонами.

Исходя из смысла данных законоположений, поскольку истец является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение, в связи с чем доля истца Дедиковой А.А. как долевого собственника, в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги может быть определена в судебном порядке, в частности испрашиваемая доля, приходящаяся на истца ?.

С учетом положений ст.ст. 247, 249 ГК РФ, установленных обстоятельств, суд полагает, что исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения в квартире по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в части.

Касаемо требований Дедиковой А.А. о взыскании ? доли платежей за жилищно-коммунальные услуги в сумме 15364,82 руб., суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

По смыслу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (п. 30 Пленума).

Дедикова А.А. оплачивала все поступающие счета в сумме 30729,64 руб. Таким образом, обязанность по оплате жилищных услуг была исполнена за счет совместно нажитых супругами денежных средств. Данные факты подтверждаются представленными документами, исследованными в судебном заседании материалами, сторонами указанные обстоятельства не оспорены надлежащим образом.

В силу ст. 210, 249 ГК РФ, п.3 ст. 30, п.п. 1, 2, 9,11 ст. 155 ЖК РФ, Тюликова Е.В. является собственником ? доли жилого помещения и обязана участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Оплата денежных средств за жилищно-коммунальные услуги и задолженность в том числе, были оплачены в сумме 30729,64 руб., соответственно с Тюликовой Е.В. следует взыскать денежную компенсацию в сумме 15364,82 руб. в силу ч.3 ст.196 ГПК РФ.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 Кодекса.

В порядке ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 914,59 руб. с ответчиков пропорциональной удовлетворенны требованиям в следующем порядке с Тюликовой Е.В. 764,72 руб., с Луст В.- 150 руб. Однако на взыскании расходов с Луст В. сторона истца не настаивала.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░ №), ░░░░ ░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░ № ░ ░░░░░░░ № ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░ №) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 15364,82 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ 764,72 ░░░. ░ ░░░░░ 16129,54 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11.04.2024