Решение по делу № 2-7064/2013 ~ М-6715/2013 от 30.10.2013

                                 Дело №--

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 ноября 2013 года                             город Казань

Ново - Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи      Фирсовой М.В.,

при секретаре судебного заседания Хадиевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Р.П. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Куликова Р.П. обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета Муниципального образования ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование иска указано, истец является сособственником двухкомнатной квартиры по адресу: ... ..., п... .... С целью благоустройства квартиры истцом произведена перепланировка указанной жилого помещения, в ходе которой были произведены следующие работы: увеличена площадь коридора за счет площади жилой комнаты, для чего демонтирована гипсолитовая перегородка с дверным проемом и монтирована новая из ГКЛ с дверным проемом, демонтированы нишы в жилой комнате.

Произведенная перепланировка выполнена в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, несущие конструкции и стояки инженерных коммуникаций не затронуты.

Истец просил сохранить жилое помещение по адресу: ... ..., п... ... перепланированном состоянии.

При подготовке дела к судебному разбирательству в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования ... ....

    На судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» на судебное заседание не явился, в суд поступил отзыв, в котором указано, что МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» является ненадлежащим ответчиком, перепланировка была произведена истцом без получения соответствующего разрешения, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования ... ... на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица Куликов Д.А, Дыганова Е.А на судебном заседании исковые требования поддержали.

Выслушав истца, третьих лиц и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела усматривается, что истец Куликова Р.П. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от --.--.---- г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... .... Сособственниками данного жилого помещения также являются Куликов Д.А., Куликова Е.А. Собственником также являлся Куликов А.И., который умер --.--.---- г..

С целью благоустройства квартиры истцом произведена перепланировка указанного жилого помещения, в ходе которой произведены следующие работы: увеличена площадь коридора за счет площади жилой комнаты, для чего демонтирована гипсолитовая перегородка с дверным проемом и монтирована новая из ГКЛ с дверным проемом, демонтированы ниши в жилой комнате.

Состав помещений после проведения перепланировки квартиры: две жилые комнаты (16,9; 10,8 кв.м.), кухня (8,6 кв.м.), шкаф (0,8 кв.м.), коридор (5,1 кв.м.), ванная (2,1 кв.м.), туалет (1,2 кв.м.), балкон (0,6 кв.м.).

В результате перепланировки, переобмера и перерасчета площадей квартиры, общая площадь квартиры увеличилась и составила 45,5 кв.м., жилая площадь уменьшилась и составила 27,7 кв.м.

Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующим на территории Российской Федерации, не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостности и прочности здания.

Согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» перепланировка ... ... по п... ... произведена в соответствии с действующими санитарными и эпидемиологическими нормами.

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью людей, судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Куликовой Р.П. к Исполнительному комитету муниципального образования ... ..., МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета Муниципального образования ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: ... ... п... ..., в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь ... ...,5 кв.м., жилую площадь 27,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: М.В.Фирсова