Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-3/2023 от 17.01.2023

УИН 61MS0141-01-2022-001499-63

№11-3/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Миллерово 06 февраля 2023 года

    Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П.

при секретаре Орловой К.И.

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению НКО «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» к Пивоваровой Марине Владимировне о взыскании задолженности по апелляционной жалобе Пивоваровой Марины Владимировны на решение мирового судьи, судебного участка № 1 Миллеровского судебного района, Ростовской области Гайдуковой И.В. от 20 октября 2022 г.

установил:

Истец НКО «Фонд капитального ремонта» обратился к мировому судье судебного участка № 1 Миллеровского судебного района с исковым заявлением к ответчику Пивоваровой Марине Владимировне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени. Истец указал, что он в соответствии со ст. 122 Гражданского процессуального кодекса РФ обращался с заявлением о вынесении судебного приказа для взыскания с Ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени и судебных расходов. Мировым судьей Мировой судебный участок № 1 Миллеровского судебного района Ростовской области 26.04.2021 г. вынесен судебный приказ № 2-1-365/2021 о взыскании задолженности с Пивоваровой Марины Владимировны (далее - ответчик). Определением от 5 11.2021 мировым судьей судебный приказ отменен в соответствии со ст.129 ГПК РФ. Ответчик является собственником квартиры № 6, расположенной по адресу: Миллеровский район, г. Миллерово, ул. Свердлова, д. 10 (далее-МКД), общей площадью 55,7 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись. Данные сведения подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. В соответствии со статьями 169, 171 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 Областного закона Ростовской области от 11.06.2013 года № 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области», собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта в которую включен этот многоквартирный дом. «Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы», утверждена постановлением Правительства Ростовской области № 803 от 26.12.2013 года и опубликована в «Собрании правовых актов Ростовской области» - Специальный выпуск от 30.12.2013 года. МКД включен в Региональную программу капитального ремонта в 26.12.2013 года. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений МКД, в том числе у ответчика 01.05.2014 года. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории Ростовской области установлен: на 2015 год – 6,20 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 29.12.2014 №889; на 2016 год – 6,40 на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах; на 2017 год -7,17 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах; на октябрь 2018 года – 9,92 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах. Согласно части 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы за капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. По состоянию на 31.03.2020 года сумма задолженности ответчика перед истцом по уплате взносов на капитальный ремонт составила 14780 рублей, общая сумма пени -4463,05 рублей. При подаче заявления о выдаче судебного приказа истцом была уплачена государственная пошлина в размере 385,00 рублей. Истец просил суд, взыскать с Пивоваровой М.В. в пользу ответчика сумму задолженности в размере 19243,05 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Миллеровского судебного района от 20 октября 2022 года исковые требования НКО «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» к Пивоваровой Марине Владимировне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени – удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с данным решением, ответчиком Пивоваровой М.В. подана апелляционная жалоба, в которой она просит отменить решение мирового судьи, постановить новое решение, которым отказать в удовлетворении заявленных требований. В обоснование апелляционной жалобы указала, что считает решение суда незаконным, необоснованным и подлежащим отмене по тем основаниям, что Решением Мирового судьи судебного участка № Миллеровского судебного района Ростовской области в порядке упрощённого производства было вынесено решение об удовлетворении исковых требований Некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени с Пивоваровой Марины Владимировны, всего: 20013 рублей 05 копеек. Считает, что указанный судебный акт является незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушениями норм материального и процессуального права. При рассмотрении дела суд не исследовал существенные обстоятельства дела, а выводы, содержащиеся в обжалуемом судебном акте, противоречат фактическим обстоятельствам дела.     Из смысла статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Повестку в суд для защиты своих прав и направлении возражений при рассмотрении в порядке упрощённого производства она не получала. Истец необоснованно заявил с требованием о сумме долга 19243 рублей 05 копеек. Сумма начисленных пеней необоснованно рассчитана исходя из задолженности возникшей в период с мая 2014г. по март 2020г. Она является собственником 1/4 доли квартиры с 17.07.2019г., в период владения она своевременно оплачивала взносы на капитальный ремонт. Поэтому взыскание с нее задолженности необоснованно и незаконно. Согласно договору купли-продажи от 17.07.2019г. собственником до нее была ФИО1 (на основании договора купли-продажи от 24.07.2018г. с ФИО2). Указанная задолженность образовалась в период владения квартирой ФИО2. Срок исковой давности по взысканию взносов на капремонт общий — три года. В соответствии с частью 1 статьи 196 ГК РФ — общий срок исковой давности составляет три года. Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок исковой давности с учетом поданного иска необходимо исчислять размер задолженности, начиная с 13.10.2019 года из расчета трехлетней давности с 13.10.2022 по 13.102019 года. Истец необоснованно указал в требовании задолженность ко взысканию основной задолженности за период с мая 2014г. по март 2020г. и пени период с 01.05.2014г. 05.04.2020г. Считает, что весь расчет пени и задолженности необходимо рассчитывать с учетом срока исковой давности, поэтому период с 01.05.2014г. по октябрь 2018г. - не подлежащим взысканию. Истец не счел обязанным разграничить суммы обязательств по оплате задолженности, конкретно на каждого собственника в период его владения помещением. Суд вынес решение без учета срока исковой давности отдельно по основному долгу и пени. Все обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт были своевременно исполнены с августа 2018 года. Таким образом, задолженность с учетом срока исковой давности (13.10.2019) на сегодняшний день отсутствует. Согласно п.п. 14, 15 Постановления Пленума ВС от 22 июня 2021 года № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства» истец обязан соблюсти досудебный порядок урегулирования спора и направить претензию с требованием конкретизируя сумму основного долга и пеней. Исковое заявление подано в суд 13.10.2022, без предварительной досудебной претензии и досудебного порядка урегулирования спора. Копию искового заявления, для направления возражений относительно спора от истца она не получала. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 135, ч. 1 ст. 136 ГПК РФ, если претензия не была направлена, хотя истец должен был направить ее. В этом случае суд: оставит иск без движения.

Поверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Суд в полной мере соглашается с выводами мирового судьи. Данные выводы основаны на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в - многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме | соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3 статьи 158 ЖК РФ).

В силу положений ст. 169, 171 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 Областного закона Ростовской области от 11.06.2013 № 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области», собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт возникает по истечении четырех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены мировым судьей при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы суда, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.

Разрешая спор, мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Доводы апеллянта на то, что она не была уведомлена о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства опровергаются возвращенным в адрес суда конверта с направленным в адрес апеллянта по месту регистрации определением.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 199, Гражданского кодекса Российской Федерации -    

ч.2. - Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В связи с изложенным суд был лишен права применить срок исковой давности по данному иску.

Руководствуясь ст. 328 - 329 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. 20 ░░░░░░░ 2022 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 13.02.2023 ░░░░.