Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2024 (2-1911/2023;) от 02.11.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Самара                             06 марта 2024 года

Судья Самарского районного суда г. Самары Балова А.М.,

при секретаре Давоян Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-120/2024 по иску Еремеева Григория Николаевича к МП г.о. Самара «Жилсервис» о перерасчете оплаты и взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Еремеев Г.Н. обратился в Самарский районный суд г. Самары с иском к МП г.о. Самара «Жилсервис», требуя с учетом измененных исковых требований признать бездействие МП г.о. Самара «Жилсервис» незаконным в нарушении ст. 161 ЖК РФ и виновной в сверхнормативных перерывах по подаче отопления в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; признать незаконным и необоснованным начисление оплаты за коммунальные услуги в размере 13 294,36 рублей, а также пени в размере 516,23 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которые фактически не предоставлялись МП г.о. Самара «Жилсервис»; обязать МП г.о. Самара «Жилсервис» сделать перерасчет за коммунальные услуги, незаконно начисленные Еремееву Г.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 294,36 рублей и пени, начисленные на эту сумму в размере 516,23 рублей, согласно квитанции за ноябрь месяц 2019 года; обязать МП г.о. Самара «Жилсервис» сделать перерасчет необоснованно выставленного Еремееву Г.Н. счета за коммунальные услуги за ноябрь 2023 года в размере 14 485,69 рублей и пени 13 458,63 рублей с учетом: а) перерасчета за коммунальные услуги, незаконно начисленные Еремееву Г.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 294,36 рублей и пени, начисленные на эту сумму в размере 516,23 рублей, б) того обстоятельства, что квартира Еремеева Г.Н. № была приватизирована ДД.ММ.ГГГГ, о чем была сделана запись в реестре ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, в) того факта, что долг Еремеева Г.Н. на ДД.ММ.ГГГГ перед МП г.о. Самара «Жилсервис» равен нулю в связи с пропуском МП г.о. Самара «Жилсервис» срока исковой давности для предъявления к нему исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг; взыскать с МП г.о. Самара «Жилсервис» в пользу Еремеева Г.Н. компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; восстановить пропущенный процессуальный срок для подачи искового заявления.

В обоснование заявленных исковых требований в иске указано, что решением Самарского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что в результате незаконных действий (бездействия) управляющей компании МП г.о. Самара «Жилсервис» в квартире по адресу: <адрес>, в которой проживает и зарегистрирован Еремеев Г.Н., в течение 4-х лет (с осени 2015 года по лето 2019 года) отсутствовало отопление, водоснабжение и водоотведение в зимние периоды времени. В октябре 2019 года отопление в квартире истца не появилось, перерасчет сделан не был. После обращений в Администрацию Самарского внутригородского района г.о. Самара и в Администрацию г.о. Самара, МП г.о. Самара «Жилсервис», судебному приставу-исполнителю только в декабре 2019 года был осуществлен ремонт теплосистемы в доме, и в квартире истца появилось отопление. Вместе с тем, МП г.о. Самара «Жилсервис» продолжалое ежемесячно начисление оплаты за все услуги, в том числе за отопление, в течение 8 месяцев после решения суда, а истец вынужден был проживать в неотапливаемой квартире. В 2019 году в результате отсутствия кровельного покрытия начались протечки в его квартиру вследствие чего осыпалась штукатурка в кухне и в ванной комнате, не стало освещения в ванной комнате. Истец обращался в МП г.о. Самара «Жилсервис», где ему было отказано со ссылкой на то, что в зимнее время кровельные работы не ведутся. На обращение Еремеева Г.Н. в Государственную жилищную инспекцию Самарской области было вынесено предписание № Сср-87825 от ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на данные обстоятельства, Еремеев Г.Н. обратился в суд с указанными иском.

Истец Еремеев Г.Н. в судебном заседании измененные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просил восстановить ему срок для обращения в суд с данными исковыми требованиями, указав, что незаконный сверхнормативный перерыв в подаче в его квартиру отопления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а в целом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, носит длящийся характер; в соответствии с ч. 3 ст. 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается после подачи досудебной претензии, которая была им подана в МП г.о. Самара «Жилсервис» ДД.ММ.ГГГГ, до момента ответа на эту претензию; в 2022 году Еремеев Г.Н. 2 недели находился на стационарном лечении в связи с перенесенной операцией, в 2020-2021 г.г. не имел возможности обратиться в суд в связи с эпидемией, вызванной Covid-19, является пенсионером, имеет ряд серьезных заболеваний.

Представитель ответчика МП г.о. Самара «Жилсервис» – Лебедь Е.О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании измененные исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований, в том числе и в связи с пропуском Еремеевым Г.Н. срока исковой давности, ссылаясь на представленный суду письменный отзыв, указав также, что электричество, отсутствовавшее в ванной комнате, Еремееву Г.Н. восстановили ДД.ММ.ГГГГ по его первому обращению от ДД.ММ.ГГГГ, причиной отсутствия электричества являлось снятие Еремеевым Г.Н. выключателя. Крыша подлежит капитальному ремонту, однако Еремеев Г.Н. отказал подрядной организации в допуске для производства работ, о чем Некоммерческой организацией «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», заключившей с этой целью договор, был составлен акт недопуска для производства работ от ДД.ММ.ГГГГ, после чего Еремеев Г.Н. обратился в МП г.о. Самара «Жилсервис» за перерасчетом. Все работы выполнялись, услуги оказывались, о чем имеются акты выполненных работ, подписанные Еремеевым Г.Н.

Представитель третьего лица Управления государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области, представитель третьего лица МП г.о. Самара «ЕИРЦ», представитель третьего лица Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Самарской области, представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явились, однако надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Самарского внутригородского района г.о. Самара, представитель третьего лица Администрации г.о. Самара, представитель третьего лица Департамента городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара, представитель третьего лица ООО «Самарские коммунальные системы», представитель третьего лица ПАО «Т Плюс», представитель третьего лица АО «Самарагорэнергосбыт», представитель третьего лица ООО «СВГК», представитель третьего лица МП г.о. Самара «Жиллидер», представитель третьего лица ООО «ГК «РАССВЕТ» в судебное заседание не явились, однако надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Выслушав стороны, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Стороной ответчика заявлено о пропуске Еремеевым Г.Н. срока исковой давности и об отказе в удовлетворении его исковых требований, в том числе по данному основанию.

Оценивая доводы стороны ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

На основании ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из п. 2 ст. 199 ГК РФ следует, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 205 ГК РФ, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Истец обратился в Самарский районный суд г. Самары 14.12.2022 года.

ДД.ММ.ГГГГ Самарским районным судом г. Самары данный иск был оставлен без рассмотрения.

18.07.2023 года определением Самарского районного суда г. Самары в удовлетворении заявления Еремеева Г.Н. об отмене определения суда об оставлении без рассмотрения искового заявления по гражданскому делу по иску Еремеева Григория Николаевича к МП г.о. Самара «Жилсервис» о перерасчете оплаты и взыскании морального вреда отказано.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 05.10.2023 года определения Самарского районного суда г. Самары от 18.07.2023 года и от 22.05.2023 года отменены, гражданское дело по иску Еремеева Григория Николаевича к МП г.о. Самара «Жилсервис» о перерасчете оплаты и взыскании морального вреда направлено в Самарский районный суд г. Самары для рассмотрения.

Таким образом, обратившись в суд ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находятся за пределами срока исковой давности.

Оценивая доводы Еремеева Г.Н. о пропуске им срока исковой давности по уважительным причинам и о восстановлении указанного срока, суд принимает во внимание, что истец является пенсионером, имеет ряд хронических заболеваний, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на стационарном лечении в связи с проведенной ему операцией, что подтверждается материалами гражданского дела, и, учитывая имевшиеся в 2020-2021 г.г. ограничения, связанные с распространением эпидемии, вызванной Covid-19, приходит к выводу о пропуске Еремеевым Г.Н. срока исковой давности по уважительным причинам и его восстановлении.

Судом установлено, что Еремеев Г.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленным суду договором № передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности Еремеева Г.Н. в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией (ч. 2).

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3).

Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано (ч. 4).

Управление многоквартирным домом по адресу: г. Самара, ул. Куйбышева, д. 106 в период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время осуществляет МП г.о. Самара «Жилсервис» на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МП г.о. Самара «Жилсервис» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара на основании результатов рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами <адрес> г.о. Самара, проведенного Департаментом управления имуществом г.о. Самара, отраженных в протоколе № конкурсной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ; Постановления Администрации Самарского внутригородского района городского округа Самара от 01.06.2021 года № 32 «Об определении управляющей организации для управления 401 многоквартирным домом, расположенным на территории Самарского внутригородского района городского округа Самара» и Постановления Администрации Самарского внутригородского района городского округа Самара от 03.02.2023 года № 6 «Об определении управляющей организации для управления 383 многоквартирными домами, расположенными на территории Самарского внутригородского района городского округа Самара».

Доказательств изменения способа управления данным многоквартирным домом в заявленный истцом периоды суду не представлено.

Услуги по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, организации и ведению работы с потребителями жилищно-коммунальных услуг по вопросам, связанным с их учетом по месту жительства (пребывания), осуществляет МП г.о. Самара «ЕИРЦ» по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с МП г.о. Самара «Жилсервис».

Согласно справкам МП г.о. Самара «ЕИРЦ», Еремеев Г.Н. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

До приватизации квартиры Еремеев Г.Н. являлся нанимателем данной квартиры по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара.

На имя Еремеева Г.Н. по данному адресу открыт отдельный лицевой счет, по которому ему осуществляется начисление платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги.

В соответствии с досудебной претензией истца, поступившей в МП г.о. Самара «Жилсервис» ДД.ММ.ГГГГ вх. №, Еремеев Г.Н. просил сделать ему полный расчет за предоставленные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку услуги ему стали предоставляться МП г.о. Самара «Жилсервис» в полном объеме в соответствии со ст. 161 ЖК РФ.

Как следует из материалов гражданского дела, многоквартирный дом по адресу: <адрес>, литера А, в котором расположена квартира Еремеева Г.Н., является объектом культурного наследия регионального значения «Дом Н.П. Шахларева (арх. ФИО13)», 7-й категории благоустройства, до 1917 года постройки, трехэтажный, одноподъездный, девятиквартирный.

Из ч. 1 ст. 156 ЖК РФ следует, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 6.2. ст. 155 ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Во исполнение принятых обязательств ответчиком были заключены договоры с организациями для выполнения работ и оказания услуг, что подтверждается материалами настоящего гражданского дела.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч. 1).

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 1.1.).

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1.2.).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (ч. 2.3.).

Лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества (ч. 16).

Согласно п.п. «д» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, входит в состав общего имущества собственников многоквартирного дома (п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491).

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 ЖК РФ) (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22).

Согласно Минимальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», к работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах относятся:

проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);

постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;

контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);

восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;

контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;

переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока;

промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;

очистка и промывка водонапорных баков;

проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов;

промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений (п. 18).

В силу Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, целью подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации является обеспечение сроков и качества выполнения работ по обслуживанию (содержанию и ремонту) жилищного фонда, обеспечивающих нормативные требования проживания жителей и режимов функционирования инженерного оборудования в зимний период (п. 2.6.1.).

Сроки начала и окончания подготовки к зиме каждого жилого дома, котельной, теплового пункта и теплового (элеваторного) узла утверждаются органом местного самоуправления (по предложению организации, обслуживающей указанный жилищный фонд) с учетом завершения всех работ в северных и восточных районах - до 1 сентября, в центральных - к 15 сентября, в южных - до 1 октября, включая проведение пробных топок центрального отопления и печей. Контроль за ходом работ по подготовке к зиме осуществляют органы местного самоуправления, собственники жилищного фонда и их уполномоченные и главные государственные жилищные инспекции (п. 2.6.3.).

Начало отопительного сезона устанавливается органами местного самоуправления (п. 2.6.9.).

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Решением Самарского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Еремеева Григория Николаевича к МП г.о. Самара «Жилсервис» о признании действий (бездействия) незаконным, возложении обязанностей по приведению в рабочее состояние систем отопления, водоснабжения и водоотведения, перерасчете за услуги ЖКХ и компенсации морального вреда, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: исковые требования Еремеева Григория Николаевича к МП г.о. Самара «Жилсервис» о признании бездействия незаконным, возложении обязанностей по приведению в рабочее состояние систем отопления, водоснабжения и водоотведения, перерасчете за услуги ЖКХ и компенсации морального вреда удовлетворить частично. Признать незаконными действия (бездействие) МП г.о. Самара «Жилсервис», выразившееся в: систематических сверхнормативных перерывах подачи в <адрес> по <адрес> г.о. Самара отопления, водоснабжения и отсутствия водоотведения за период с 2015 года по день вынесения решения суда, а также в незаконном начислении оплаты Еремееву Г.Н. за коммунальную услугу отопление за период с июня 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ. Обязать МП г.о. Самара «Жилсервис» обеспечить бесперебойную подачу в <адрес> по <адрес> г.о. Самара теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ б/н и дополнительного соглашения № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Обязать МП г.о. Самара «Жилсервис» произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, начисленных Еремееву Григорию Николаевичу, за период с июня 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24 319,26 рублей. Взыскать с МП г.о. Самара «Жилсервис» в пользу Еремеева Григория Николаевича компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. Взыскать с МП г.о. Самара «Жилсервис» в доход муниципального бюджета городского округа Самара сумму государственной пошлины в размере 300 рублей.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Между тем, несмотря на указанное решение суда, отопление в квартире истца было возобновлено только ДД.ММ.ГГГГ, что признавалось стороной ответчика в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела в суде и следует из представленных суду письменных отзывов ответчика.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Отсутствие отопления в квартире истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ также зафиксировано Актом проверки Государственной жилищной инспекции Самарской области № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, Государственной жилищной инспекцией Самарской области в адрес МП г.о. Самара «Жилсервис» было вынесено предписание № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в котором установлены сверхнормативные перерывы отопления (отсутствие отопления в жилом доме) и предоставлен срок устранения выявленных нарушений ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что МП г.о. Самара «Жилсервис», как ответственным в силу закона и договора лицом за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не были выполнены работы и не были оказаны услуги по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме для получения истцом отопления, которое отсутствовало в квартире Еремеева Г.Н. в результате бездействия МП г.о. Самара «Жилсервис» на момент начала отопительного сезона.

Из представленных суду сообщений МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, сверки расчетов, расчета пени и платежных документов за сентябрь 2019 года, ноябрь 2019 года, декабрь 2019 года следует, что Еремееву Г.Н. был осуществлен перерасчет размера платы коммунальных услуг по решению Самарского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, что отражено в платежном документе за сентябрь 2019 года, и пени, что отражено в платежных документах за ноябрь 2019 года и декабрь 2019 года, а также произведено снятие начислений по услуге наем, выполнен перерасчет за наем с даты регистрации права собственности Еремеева Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, пени за наем не начислялись.

При таких установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу о незаконном бездействии МП г.о. Самара «Жилсервис», выразившимся в сверхнормативных перерывах подачи отопления в квартиру по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ и в связи с этим о незаконном и необоснованном взимании платы МП г.о. Самара «Жилсервис» с Еремеева Г.Н. за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, при разрешении заявленных исковых требований суд исходит из того, что вступившим в законную силу решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ аналогичные исковые требования Еремеева Г.Н. были удовлетворены по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, в рамках настоящего гражданского дела удовлетворение исковых требований следует с ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, доказательств, опровергающих факт оказания МП г.о. Самара «Жилсервис» других услуг по содержанию жилого помещения, а также коммунальных услуг в заявленный Еремеевым Г.Н. период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суду истцом не представлено. Об обратном свидетельствуют факт наличия водоснабжения, водоотведения, газоснабжения у истца, электроснабжения мест общего пользования, Акт проверки Государственной жилищной инспекции <адрес> № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, зафиксировавший отсутствие нарушений в работе системы канализации, холодного водоснабжения, подписанный самим Еремеевым Г.Н.

Доказательств обращений Еремеева Г.Н. в МП г.о. Самара «Жилсервис» в указанный период в связи с некачественным оказанием услуг и выполнением работ, неоказанием услуг и невыполнением работ, кроме как в связи с отсутствием отопления, не имеется. Факт таких обращений истца стороной ответчика в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела опровергался.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для перерасчета Еремееву Г.Н. платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении других услуг и о необходимости перерасчета МП г.о. Самара «Жилсервис» платы Еремееву Г.Н. за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела и обращения Еремеева Н.Г. в адрес Администрации Самарского внутригородского района г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ, текущий ремонт кровли был осуществлен МП г.о. Самара «Жилсервис» в 2017 году, что также подтверждается Актом о приемке выполненных работ АКТ-13 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о стоимости выполненных работ и затрат ФЗ-13 от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению Некоммерческой организации «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта», в соответствии с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>», для многоквартирного дома по адресу: <адрес>, установлены следующие сроки выполнения работ: ремонт крыши 2021-2023, однако неоднократные торги 2020-2022 года были признаны несостоявшимися, заявок на заключение прямого договора от подрядных организаций не поступало, о чем свидетельствуют представленные суду протоколы заседаний комиссии по рассмотрению аукционных заявок на участие в электронном аукционе.

Согласно представленному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, между Некоммерческой организацией «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» и ООО «СОГИС» был заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, являющегося объектом культурного наследия регионального значения по адресу: <адрес>.

Однако, в соответствии с Актом недопуска собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным Еремеевым Г.Н., комиссией в составе: главного инспектора ОСК НО «ФКР» Власкина М.О., генерального директора ООО «СОГИС» Выволокина А.А., председателя совета дома Шешуновой И.В., директора МП г.о. Самара «Жилсервис» Стреленко К.К., начальника Отдела по ЖКХ и благоустройству Администрации Самарского внутригородского района г.о. Самара Копытина О.В. установлен факт отказа в предоставлении доступа к общему имуществу многоквартирного дома для производства работ по капитальному ремонту крыши в связи с отказом собственников помещений в лице Еремеева Г.Н. от выполнения работ в многоквартирном доме на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о создании Еремеевым Г.Н. препятствий в проведении ремонта крыши.

Согласно Акту о выполненных работах по текущему ремонту от ДД.ММ.ГГГГ, МП г.о. Самара «Жилсервис» выполнены работы по укреплению листов металла на металлической кровле.

Выполнение работ по ремонту кровельного покрытия по указанному адресу подтверждается представленными суду Государственной жилищной инспекцией Самарской области протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, Актом о результатах выполнения мероприятий по наблюдению без взаимодействия с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> восстановлено освещение в ванной комнате, электропроводка в квартире находится в технически исправном состоянии, о чем свидетельствует подпись Еремеева Г.Н. в данном Акте и указание Еремеевым Г.Н. на отсутствие у него претензий.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (ст. 217 ГК РФ).

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1). В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2).

В силу положений статьи 1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (ч. 3).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч. 5).

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ч. 6).

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 8 договора № передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Исходя из изложенных положений действующего законодательства и установленных по делу обстоятельств, суд считает необходимым обязать МП г.о. Самара «Жилсервис» произвести перерасчет Еремееву Г.Н. платы за коммунальные услуги с учетом перерасчета платы за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ и приватизации квартиры ДД.ММ.ГГГГ, о чем была сделана запись в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, оснований для перерасчета Еремееву Г.Н. платы за коммунальные услуги за ноябрь 2023 года в размере 14 485,69 рублей и пени 13 458,63 рублей с учетом того факта, что долг Еремеева Г.Н. на ДД.ММ.ГГГГ перед МП г.о. Самара «Жилсервис» равен нулю в связи с пропуском МП г.о. Самара «Жилсервис» срока исковой давности для предъявления к нему исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, у суда не имеется, поскольку встречных исковых требований МП г.о. Самара «Жилсервис» к Еремееву Г.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в рамках настоящего гражданского дела не предъявлено, при расчете платы по состоянию на ноябрь 2023 года срок исковой давности у МП г.о. Самара «Жилсервис» для взыскания задолженности на ДД.ММ.ГГГГ на тот момент не истек.

Согласно п. 155 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», если исполнителем вследствие нарушения прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, потребителю причинен моральный вред (физические или нравственные страдания), то по заявлению потребителя суд может возложить на исполнителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В силу п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Факт нарушения прав истца как потребителя виновными действиями ответчика МП г.о. Самара «Жилсервис» установлен судом.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Исходя из указанных норм права, компенсация морального вреда подлежит взысканию, если моральный вред причинен действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. В иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе.

Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости (п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).

При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает характер и объем причиненных истцу нравственных страданий, степень вины причинителя вреда, требования разумности и справедливости, а также последствия и неудобства, которые испытал истец в сложившейся ситуации и приходит к выводу о полном удовлетворении исковых требований о компенсации морального вреда и взыскании с МП г.о. Самара «Жилсервис» в пользу Еремеева Г.Н. компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Судом установлен факт нарушения прав потребителя, так как ответчик имел возможность в добровольном порядке исполнить свои обязательства в надлежащем виде в досудебном порядке, поскольку до обращения в суд с указанным иском ответчику было известно о претензии истца Еремеева Г.Н., однако требования истца добровольно удовлетворены не были, за защитой своих прав истец был вынужден обратиться в суд, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать с МП г.о. Самара «Жилсервис» в пользу Еремеева Г.Н. штраф в размере 10 000 рублей (50% от 20 000 рублей).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Еремеева Григория Николаевича удовлетворить частично.

Признать незаконным бездействие МП г.о. Самара «Жилсервис», выразившееся в сверхнормативных перерывах подачи отопления в квартиру по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Признать незаконным и необоснованным взимание платы МП г.о. Самара «Жилсервис» с Еремеева Григория Николаевича за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать МП г.о. Самара «Жилсервис» произвести перерасчет Еремееву Григорию Николаевичу платы за коммунальные услуги с учетом перерасчета платы за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ и приватизации квартиры ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с МП г.о. Самара «Жилсервис» (ИНН 6318108279) в пользу Еремеева Григория Николаевича (<данные изъяты>) компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф в размере 10 000 рублей.

В удовлетворении остальных исковых требований Еремееву Григорию Николаевичу отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 марта 2024 года.

Судья                             А.М. Балова