Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3360/2023 ~ М-2100/2023 от 26.05.2023

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-....- 20 июля 2023 года

Истринский городской суд -....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Лисенковой Д.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-3360/23 по иску Администрации г.о.Истра к П.Н.Б. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о.Истра обратилась в суд с иском к П.Н.Б. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка, ссылаясь на то, что дата между Администрацией г.о.Истра и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., по адресу: -....-. Согласно п.п.1 указанного договора ответчик принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., по адресу: -....- Как указал истец, ответчик в настоящий момент своих обязательств по внесению арендной платы, не исполнил. Таким образом, у ответчика образовалось задолженность с дата по дата в размере 2993 руб. 74 коп., пени в размере 1690 руб. 09 коп. В связи с чем, Администрация г.о.Истра просит суд взыскать задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от дата с дата по дата в размере 2993 руб. 74 коп., пени в размере 1690 руб. 09 коп.

Представитель Администрации г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал, в полном объеме.

Представитель П.Н.Б. по доверенности П.В.П. в судебном заседании возражал, против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что задолженность по договору аренды земельного участка ими полностью оплачена, что подтверждается квитанциями об оплате.

Дело слушается при данной явке.

Проверив письменные материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из представленных суду документов следует следующее.

Согласно договору аренды от дата между Администрацией г.о.Истра и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., по адресу: -....-.

Согласно п.п.1 указанного договора ответчик принимает в аренды земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., по адресу: -....-

Согласно представленным квитанциям представителя П.Н.Б. – П.В.П. следует, что по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., по адресу: -....-, задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от дата, отсутствует.

Следовательно, заявленные требования Администрации г.о.Истра о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от дата, не подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком оплачена задолженность по арендной плате.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Администрации г.о.Истра к П.Н.Б. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка от дата – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата