Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11484/2022 ~ М-11140/2022 от 12.10.2022

                                Дело №

УИН 50RS0№-62

Решение суда

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года                     г.о.Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савенковой А.Ф.,

при секретаре к,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску н к ГСК «ЛУЧ-2», конкурсному управляющему ГСК «ЛУЧ-2» к о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец н обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником гаражного бокса № с кадастровым номером 50:22:0000000:84967, назначение: нежилое помещение, наименование: гаражный бокс с подвалом, площадью 42,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, дп Красково, <адрес>, ГСК «Луч-2», гаражный бокс № ( этаж №, подвал № подвальный). Собственником гаражного бокса № н стал на основании договора купли-продажи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГ, заключенного с г.

Гаражный бокс № с кадастровым номером 50:22:0000000:84967, расположен на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0060703:12481, общей площадью 7 267 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, г.<адрес>, дп. Красково, ГСК «Луч-2». Истец является членом ГСК «Луч-2».

Решением Арбитражного суда Московской области от 04.09.2018г. ГСК «Луч-2» признан несостоятельным (банкротом).

Учитывая изложенное, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, дп Красково, <адрес>, ГСК «Луч-2», под гаражным боксом №, выделив образуемый земельный участок из земельного участка с кадастровым номером 50:22:0060703:12481, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, ГСК Луч-2».

Истец н в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца по доверенности г в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассматривать без их участия.

Представитель ответчика - конкурсный управляющий ГСК «Луч-2» к в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель 3-его лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд определил возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец н является членом ГСК «Луч-2» и собственником гаражного бокса № общей площадью 42,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2».

Решением Арбитражного суда Московской области от 04.09.2018г. ГСК «Луч-2» признан несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Московской области продлен срок конкурсного производства в отношении ГСК «Луч-2» до ДД.ММ.ГГ

Кадастровым инженером б ДД.ММ.ГГ выполнена схема расположения границ земельного участка :ЗУ1, площадью 28 кв.м., по гаражным боксом №, по адресу: <адрес> ГСК «Луч-2», согласно которой земельный участок :ЗУ1,    на котором находится гаражный бокс истца полностью располагается в границах земельного участка с кадастровым номером 50:22:0060703:12481, принадлежащего ГСК «Луч-2».

В силу подп. 5 п.1 ст.1 ЗК РФ акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. ст. 11.2, 11.4 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

В силу ч. 2 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Таким образом, спорный земельный участок является образованным в соответствии с нормами действующего земельного законодательства, и может быть объектом гражданского оборота.

Согласно ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Поскольку на спорном земельном участке располагается объект недвижимого имущества, который не находится в собственности ГСК «Луч-2», а принадлежат истцу, сформированный под гаражным боксом земельный участок следуют судьбе этого бокса и не может быть отнесен к землям ГСК «Луч-2».

Таким образом, исковые требования истца суд находит законными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный под гаражным боксом, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования н удовлетворить.

Признать за н, паспорт 4513 201625, право собственности на земельный участок, общей площадью 28 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, дп Красково, <адрес>, ГСК «Луч-2», под гаражным боксом №, с координатами образуемого участка согласно таблице:

Имя точки	Х, м		Y,м
:ЗУ1
н1	458983,95	2219036,91
н2	458983,64	2219040,59
н3	458983,43	2219040,57
н4	458983,42	2219040,67
н5	458976,18	2219040,06
Н6	458976,50	2219036,28
Н1	458983,95	2219036,91

Решение суда является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности н на вышеуказанный земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                        А.Ф. Савенкова

Мотивированное решение суда в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГ.

Судья                        А.Ф. Савенкова