Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1391/2024 ~ М-933/2024 от 16.05.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Родиной И.А.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1391/2024 по иску Сергина А.А. к Администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что 30 декабря 2023 года на основании постановления Администрации г.о. Новокуйбышевск от 29.11.2023 <№> между истцом и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения <№>. По указанному договору истцу предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире общей площадью 33,5 кв.м, в том числе жилой 16,9 кв.м, по адресу: <Адрес>.

Так, 08 февраля 2024 года истец обратился к ответчику с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность. Письмом от 08.04.2024 <№> истцу отказано в приватизации по причине неполных сведений о постоянной регистрации по месту жительства в период с <Дата> по <Дата> и с <Дата> по <Дата>, а также в связи с отсутствием справки о неиспользовании права однократной бесплатной приватизации. Истец полагает отказ ответчика необоснованным, так как Закон РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не содержит такого основания для отказа в приватизации, как отсутствие сведений о постоянной регистрации по месту жительства.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание уточненное исковое заявление, истец просил суд установить факт проживания Сергина А.А. за период с <Дата> гола по <Дата>, с <Дата> по <Дата> по адресу <Адрес>. Признать в порядке приватизации право собственности на квартиру расположенную по адресу: <Адрес>, за Сергиным А.А..

В судебном заседании представитель истца Абисова Е.Д., действующая на основании ордера <№> от <Дата> и доверенности <№> от <Дата>, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г.о. Новокуйбышевска Назарова Н.Б., действующая по доверенности от <Дата> <№> в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда СССР от 21 июня 1985 года N 9 "О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение" в целях правильного и единообразного применения законодательства судам необходимо строго соблюдать законодательство при рассмотрении дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Всемерно защищая права и охраняемые законом интересы граждан, суды вместе с тем должны пресекать попытки отдельных лиц использовать судебный порядок установления фактов в целях последующего неправомерного получения льгот и иных имущественных выгод.

В соответствии с абз. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизацией жилых помещений признается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, – по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со статьей 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 100 ГК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное правление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно части 1 статьи 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что 30 декабря 2023 года на основании постановления Администрации г.о.Новокуйбышевск от 29.11.2023 <№> между истцом и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения <№>(л.д. № 10-13).

По указанному договору истцу предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире общей площадью 33,5 кв.м, в том числе жилой 16,9 кв.м, по адресу: <Адрес>.

Так, 08 февраля 2024 года истец обратился к ответчику с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность. Письмом от 08.04.2024 <№> истцу отказано в приватизации по причине неполных сведений о постоянной регистрации по месту жительства в период с <Дата> по <Дата> и с <Дата> по <Дата>, а также в связи с отсутствием справки о неиспользовании права однократной бесплатной приватизации. (л.д. № 14).

Из представленных документов следует, что истец достиг совершеннолетия <Дата>.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец проходил обучение в ГБПОУ СО «Самарский многопрофильный технику» по окончании которого выдано свидетельство <№> от <Дата> с присвоением квалификации столяр строительный 2 разряда (л.д. №22-23).

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО1, пояснил, что истец ему знаком с 2013 года через общих знакомых. На момент знакомства истец проживал с матерью по адресу <Адрес>, сейчас проживает <Адрес>. Истец учился в Самаре, но проживал в Новокуйбышевске.

Свидетель ФИО2, показала суду, что истец является её сыном и до получения собственного жилья проживал и был прописан с ней.

Таким образом, вышеуказанные свидетели в ходе судебного заседания подтвердили факт проживания истца по адресу: <Адрес>.

Установление факта проживания Сергина А.А. за период с <Дата> по <Дата>, с <Дата> по <Дата> на территории г. Новокуйбышевска повлечет для заявителя правовые последствия. При этом получение заявителем надлежащих документов, удостоверяющих этот факт в ином (внесудебном) порядке, не представляется возможным. Суд учитывает, что подтверждение заявленного факта необходимо заявителю для реализации права приватизации жилья.

Учитывая исследованные судом обстоятельства дела в совокупности, и оценив представленные доказательства, суд полагает установленным факт проживания Сергина А.А. по адресу: <Адрес> за период с <Дата> по <Дата>, с <Дата> по <Дата> в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворения заявленных требований в части установления факта проживания.

Согласно имеющимся в материалах дела сведениям, Сергин А.А. право приватизации не использовал. Указанное также подтверждается уведомлением от 20 мая 2024 года <№> о том, что в Едином государственном реестре недвижимости информация о правах на недвижимое имущество, принадлежащее истцу в период с <Дата> по <Дата> отсутствуют, что в свою очередь свидетельствует о его неучастии в приватизации жилья в совершеннолетнем возрасте (л.д. № 21).

С 12 октября 2023 года истец зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается ответом из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от 21 июня 2024 года (л.д. № 19).

Судом также установлено, что с момента вселения в указанное жилое помещение, истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеет, что также подтверждается представленными документами.

Таким образом, учитывая, что право истца на спорное жилое помещение никем не оспаривается, суд приходит к выводу, что вселение истца в спорное жилое помещение осуществлялось на законных основаниях, правом бесплатной приватизации истец не воспользовалась, в связи с чем, исковые требования Сергина А.А. в части признания права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергина А.А. к Администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Установить факт проживания Сергина А.А. <данные скрыты> с <Дата> по <Дата>, с <Дата> по <Дата> по адресу: <Адрес>.

Признать за Сергиным А.А. <данные скрыты>, в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий: подпись.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2024 года.

.

.

.