Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1601/2023 ~ М-1226/2023 от 22.03.2023

    26RS0002-01-2023-002126-61    Дело № 2-1601/2023

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

    г. Ставрополь    22 мая 2023 года

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи	Федорова О.А.
при секретаре	Махтиевой З.Ж.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Востродымова Виталия Владимировича к Администрации города Ставрополя, Комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Востродымов В.В. обратился в суд с иском, в котором просил суд признать право собственности на земельный участок <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 01 ноября 2022 года обратился в администрацию города Ставрополя с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес обезличен>", однако письмом от 12 декабря 2022 года было отказано в предоставлении данной муниципальной услуги. Данный отказ истец считает необоснованным в виду следующего. На общем собрании членов дачного некоммерческого товарищества "Домостроитель" в 2012 году истца приняли в члены ДНТ "Домостроитель" и закрепили земельный участок <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м. Задолженности по членским взносам не имеется. Согласно выписке из ЕГРН от 07 ноября 2022 года, указанный земельный участок расположен в границах <адрес обезличен> дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости <дата обезличена> года, площадь <данные изъяты> кв.м, сведения о регистрации прав отсутствуют. Согласно плану организации и застройки <адрес обезличен>", земельный участок <номер обезличен> входит в территорию <адрес обезличен>". В соответствии с выпиской из ЕГРН от 07 ноября 2022 года граница земельного участка <номер обезличен> установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что СНТ "Домостроитель" образовано и зарегистрировано 24 декабря 1993 года, т.е. до вступления в силу Земельного кодекса РФ, а именно до 2001 года. Испрашиваемый земельный участок не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом не установлен запрет на приватизацию. В связи с чем, оснований для отказа в его предоставлении в собственность истца, не имеется.

В судебное заседание истец Востродымов В.В. не явился, извещен надлежащим образом и заблаговременно, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Администрация города Ставрополя, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, третье лицо СНТ "Домостроитель" представителя в суд не направили, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом и заблаговременно.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 01 ноября 2022 года Востродымов В.В. обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> в <адрес обезличен>.

Согласно ответу заместителя главы администрации г. Ставрополя, руководителя Комитета от 12 декабря 2022 года в предоставлении муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, созданной до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация" отказано.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ, до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации города Ставрополя <номер обезличен> от 24 декабря 1993 года, в соответствии со ст. 66 ЗК РСФСР и, учитывая постановление главы администрации Промышленного района "Об утверждении проекта организации садоводческого товарищества "Домостроитель" №1549 от 01 сентября 1993 года, зарегистрировано садоводческое товарищество "Домостроитель" на земельном участке площадью 75,85 га, в том числе под дорогами - 7,18 га, под садовыми участками - 48,0 га, под оползнями и неудобьями - 20,45 га, в районе ур. "Мамайка-2".

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 08 июня 2021 года (в открытом доступе на сайте kad.arbitr.ru) установлен юридический факт принадлежности садоводческому некоммерческому товариществу "Домостроитель" плана организации и застройки, утвержденной комитетом градостроительства администрации г. Ставрополя в 2012 года.

Решением общего собрания членов товарищества 05 июня 2012 года спорный земельный участок был выделен из земельного участка площадью 75,85 га, предоставленного ДНТ "Домостроитель" в соответствии с постановлением главы администрации г. Ставрополя №2044 от 24 декабря 1993 года, и распределен Востродымову В.В.

Согласно справке СНТ "Домостроитель" №14 от 08 февраля 2023 года Востродымов В.В. является членом СНТ "Домостроитель", ему принадлежит земельный участок <номер обезличен>, взносы выплачены полностью.

Из плана организации и застройки ДНТ "Домостроитель" усматривается, что на нем имеется земельный участок под номером 850.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <номер обезличен>.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес обезличен>", отсутствуют.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что спорный земельный участок выделен из земельного участка, предоставленного СНТ "Домостроитель" до дня вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" для ведения садоводства, дачного хозяйства, земельный участок распределен Востродымову В.В. по решению общего собрания членов товарищества, доказательств тому, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в его отношении принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в материалах дела не имеется.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о соблюдении в совокупности всех условий, необходимых для предоставления земельного участка без проведения торгов в собственность бесплатно, предусмотренных п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Отказывая истцу в предоставлении земельного участка, ответчик указал, что выписка из протокола не может являться документом, устанавливающим распределение испрашиваемого земельного участка в собственность.

По запросу суда СНТ "Домостроитель" представил копию протокола №9 общего собрания членов СТ "Домостроитель" от 05 июня 2012 года. Установлено, что сведения, приведенные в выписке, соответствуют содержанию протокола.

Решение общего собрания участниками данного гражданско-правового сообщества не оспорено, недействительным не признано. Требования ответчика об указании в выписке сведений об общей списочной численности членов товарищества, численности присутствующих на данном собрании, информации о лицах, подписавших протокол общего собрания, не обоснованы.

При таких обстоятельствах, исходя из фактических обстоятельств дела и приведенных норм закона, суд полагает, что исковые требования Востродымова В.В. о признании за ним права собственности на земельный участок <номер обезличен> в <адрес обезличен>" подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Востродымова Виталия Владимировича - удовлетворить.

Признать за Востродымовым Виталием Владимировичем право собственности на земельный участок <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес обезличен>

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации за Востродымовым Виталием Владимировичем права собственности на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                О.А. Федоров

Мотивированное решение составлено 29 мая 2023 года.

Судья                                О.А. Федоров