Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2024 ~ М-104/2024 от 20.02.2024

Дело № 2-171/2024

УИД 35RS0002-01-2024-000179-67

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чагода                                                                                                    02 апреля 2024 года

Вологодской области

    Бабаевский районный суд Вологодской области в составе судьи Калининой Т.А.,

при секретаре Сергеевой Е.И.,

с участием истца Хоботовой Е.А.,

помощника прокурора Кузнецова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хоботовой Е.А. к Гавриловой Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Хоботова Е.А. обратилась в суд с иском к Гавриловой Е.В., в котором просила прекратить право пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира площадью 36,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирована ее мать Гаврилова Е.Н. Совместного хозяйства она с ответчиком не ведет, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой, а также договора найма с целью предоставления жилого помещения для проживания Гавриловой Е.В. между сторонами не заключалось. В квартире ответчик не проживает, вещей Гавриловой Е.В. в квартире не имеется. Ответчик постоянно проживает со своим супругом по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика создает препятствия ей как собственнику в свободном и беспрепятственном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ей на праве собственности квартирой.

    Протокольным определением от 14 марта 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Беляева (Белобрюхова) А.А.

    В судебном заседании истец Хоботова Е.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, выразила согласие на вынесение заочного решения.

    В судебное заседание ответчик Гаврилова Е.В. не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

    В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отд. МВД России «Чагодощенское» своего представителя не направило, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

    В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Беляева (Белобрюхова) А.А. не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, в своем заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласилась.

В судебном заседании помощник прокурора Кузнецов А.В. просил удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку отсутствие Гавриловой Е.В. не носит временный характер, в квартире она не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось.

Суд, заслушав истца Хоботову Е.А., заключение помощника прокурора Кузнецова А.В., изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено и подтверждено материалами дела, что Хоботова Е.А. является собственником квартиры площадью 36,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности произведена Управлением Росреестра по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира с кадастровым номером: №, зарегистрирована по адресу: <адрес>, площадью 36,9 кв.м., принадлежит на праве собственности Хоботовой Е.А.

По сведениям Отделения МВД России «Чагодощенское», Гаврилова Е.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке Отделения МВД России «Чагодощенское» № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> и принадлежащей на праве собственности Хоботовой Е.А., зарегистрированы Хоботова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, Гаврилова Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению ООО «ЧагодаУправдомЪ» от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет открыт на собственника помещения Хоботову Е.А., задолженности на ДД.ММ.ГГГГ нет.

Согласно сведений Отд. МВД России «Чагодощенское» от ДД.ММ.ГГГГ, Гаврилова Е.В. фактически проживает по адресу: <адрес>, в полицию с заявлением о чинении препятствий к пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Гаврилова Е.В. не обращалась.

Судом установлено, что Гаврилова Е.Н. не проживает в квартире, ее личных вещей в квартире не имеется, она не несет расходы на оплату жилья и коммунальных услуг. Доказательств обратного, а также наличия между Гавриловой Е.В. и истцом соглашения, предусматривающего право пользования спорным жильем, суду не представлено.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Хоботовой Е.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Хоботовой Е.А. удовлетворить.

    Прекратить право пользования Гавриловой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гавриловой Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Бабаевский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Т.А. Калинина

Мотивированное заочное решение изготовлено 02.04.2024.