Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2024 (2-661/2023;) ~ М-499/2023 от 29.05.2023

24RS0№-76

Дело № 2-25/2024

(№ 2-661/2023)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Курагино 19 апреля 2024 г.

Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Романовой А.В.,

при секретаре Логиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Визингер Любовь Яковлевны к Администрации Рощинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности и по исковому заявлению Мельниковой Амалии Алисафа кызы к Администрации Рощинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Визингер Л.Я обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к Администрации Рощинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, указывая на то, что в 1996 году истец приехала со своей семьей в п. Рощинский Курагинского района Красноярского края. Мать истца Миллер Амалия Яковлевна проживала в квартире № 1, которая была расположена в двухквартирном жилом доме по адресу: РФ <адрес>. Во второй квартире никто не проживал. Истец устроилась на работу в СХАО Южное, директор СХАО Южное предоставил истцу вторую квартиру для проживания, на момент ее вселения <адрес> была передана матери истца в собственность в порядке приватизации, однако в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в личную собственность граждан адрес приватизируемого объекта недвижимости был указан: РФ, <адрес> без указания номера квартиры. Директор СХАО «Южное» не стал оформлять отдельный договор на приватизацию квартиры истца, пояснив, что весь дом передан по договору приватизации матери истца и снят с баланса. Фактически всегда жилой дом состоял из двух квартир, в похозяйственных книгах также числится две квартиры в указанном жилом доме. СХАО «Южное» ликвидировалось, квартиру, в которую истец была вселена, не передало в муниципальную собственность. С 1996 года и по настоящее время, более 27 лет истец проживает в квартире и считает ее своей собственной. Согласно информации, предоставленной АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курагинское отделение право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. Согласно технического паспорта выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому: краю, квартира, расположенная по адресу: РФ, <адрес> имеет общую площадь 17,7 кв.м., жилую площадь 10,9 кв.м. Согласно уведомления, выданного федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о квартире в ЕГРН отсутствуют. Согласно выписки из похозяйственных книг квартира числилась за матерью истца ФИО2. В реестре муниципального имущества квартира отсутствует. Согласно справки администрации Рощинского сельсовета от 12.04.2023 года № 42 в квартире с 13 сентября 1996 года и по настоящее время зарегистрированы Визингер Валентина Ивановна и Визингер Иван Иванович. Просила признать за мной, Визингер Любовью Яковлевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РФ <адрес> уд. Зеленая <адрес> общей площадью 17,7 кв.м., жилой площадью 10,9 кв.м. в силу приобретательной давности.

Кроме того, Мельникова Амалия Алисафа кызы обратилась в суд с иском к Администрации Рощинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № выданным Курагинским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края России. После смерти ФИО2 открылось наследство. При жизни ФИО2 составила завещание согласно которому все свое имущество она завещала ФИО43 ФИО6. На основании поданного истцом ДД.ММ.ГГГГ заявления, нотариусом Ростокипой Г.А. заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, проживавшей по адресу: Российская Федерация, <адрес>, нос. Рощинский, <адрес>, дом.23, <адрес>. На основании свидетельства о заключении брака 1-ПВ № выданный отделом департамента записи актов гражданского состояния Министерства но делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия но городу Абакану фамилия ФИО43 была изменена на ФИО41. Поскольку право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, дом.23, <адрес> наследодателя ФИО2 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, нотариус не смогла выдать свидетельство о праве на наследство на указанные объекты недвижимости. Истец зарегистрирована с 26.08.1996 года по адресу: <адрес>, дом.23, <адрес>. Согласно копии договора от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного главой администрации Рощинского сельсовета <адрес>, жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, дом.23 принадлежит ФИО2 Просила признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, нос. Рощинский, <адрес>, дом.23, <адрес> за истцом Мельниковой Амалией Алисафа Кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определением суда от 19.04.2024 г. производство по гражданскому делу № 2-25/2024 по иску Мельниковой Амалии Алисафа кызы к Администрации Рощинского сельсовета о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, в части исковых требований о признании за Мельниковой А.А. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Рощинский, <адрес>, в порядке наследования, прекращено.

Определением Курагинского районного суда от 22.08.2023 г. по иску Визингер Л.Я. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Власова Галина Владимировна, Миллер Андрей Владимирович и Мельникова Амалия Алисафа кызы.

Определением Курагинского районного суда от 21.11.2023 г. по иску Визингер Л.Я. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Визингер Иван Иванович, Визингер Валентина Ивановна, Шрайнер (Визингер) Татьяна Ивановна.

Определением Курагинского районного суда от 10.10.2023 г. по иску Мельниковой А.А. в качестве соответчиков привлечены Визингер Любовь Яковлевна, Власова Галина Владимировна, Миллер Андрей Владимирович.

Определением Курагинского районного суда от 30.11.2023 г. по иску Мельниковой А.А. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена нотариус Курагинского нотариального округа Ростокина Г.А., Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Определением Курагинского районного суда от 01.02.2024 производство по искам Визингер Л.Я. и Мельниковой А.А. объединены в одно производство. Гражданскому делу присвоен номер 2-25/2024.

Истец Визингер Л.Я. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в сообщении адресованном суду просила о рассмотрении дела в ее отсутствие на исковых требованиях настаивала.

В судебном заседании представитель истца Визингер Л.Я.- Дорошенко Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске. Против удовлетворения исковых требований Мельниковой А.А. не возражала.

В судебном заседании истец Мельникова А.А. не участвовала, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в сообщении адресованном суду просила о рассмотрении дела в ее отсутствие на исковых требованиях настаивала.

В судебном заседании представитель истца Мельниковой А.А. - Метляев А.Ю., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске. Против удовлетворения исковых требований Визингер Л.Я. не возражал.

Представитель ответчика Администрации Рощинского сельсовета Глава сельсовета Есяков И.Ю., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Визингер В.И., Визингер И.И., Шрайнер Т.В., в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд письменные заявления о признании исковых требований и о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица по иску Визингер Л.Я., ответчики по иску Мельниковой А.А.- Власова Г.В., Миллер А.В., в судебное заседание не явились о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Курагинского нотариального округа Ростокина Г.А. в судебное заседание не явились о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности может вытекать из смысла статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности по таким основаниям к прежнему собственнику.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из ч. 4 ст. 234 ГК РФ Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Таким образом, давностное владение должно быть добросовестным, то есть лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 и ст. 1111 ГК РФ в случаях смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных нормами ГК РФ.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, в соответствии с которой в первую очередь наследуют супруг умершего, его дети и родители (ст. 1141, 1142-1145, 1148 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Частью 1 ст. 1114 ГК РФ установлено, что временем открытия наследства является день смерти наследодателя.

В силу части 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день его смерти) вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследства, открывшегося в связи со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное, при этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака и только в этом случае все это имущество входит в состав наследства, а при неподаче такого заявления доля пережившего супруга подлежит выделению из состава наследства (п.п. 1,2 ст. 256, ст. 1150 ГК РФ, ст.33, 34, 36 СК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу положений п.1 ст.1164 и п.2 ст. 1141 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность таких наследников, при этом наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 28.11.1993 года СХАО «Южное» передало в собственность ФИО2 ФИО46, квартиру состоящую из 2-х комнат, общей площадью 35,8 кв.м., в том числе жилой 21,8 кв.м., по адресу: <адрес>. Имеется отметка о регистрации договора в администрации ДД.ММ.ГГГГ

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры, включая площадь холодных помещений- 31,7 кв.м., в том числе жилая площадь -14,3 кв.м., подсобная – 9,7 кв.м., площадь (веранды, балконы, лоджии) – 7,7 кв.м. Год завершения строительства: 1968, количество надземных этажей -1. Паспорт подготовлен кадастровым инженером ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта жилого помещения по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером: №, общая площадь здания (без лоджий, балконов, веранд) – 41,7 кв.м., площадь здания с лоджиями, балконами, коридорами, лестничными клетками – 56,9 кв.м., общая площадь квартир – 41,7 кв.м., в том числе жилая площадь - 25,2 кв.м., холодные помещения (веранды, балконы, лоджии) – 15,2 кв.м. Год завершения строительства: 1968, количество надземных этажей -1. Паспорт подготовлен кадастровым инженером ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ. Из экспликации к поэтажному плану здания следует, <адрес> состоит из кухни площадью – 9,8 кв.м., жилой комнаты – 10,9 кв.м., холодной пристройки – 4,6 кв.м., холодной пристройки – 2,9 кв.м., итого площадь <адрес> – 25,2 кв.м., <адрес> состоит из кухни площадью – 9,7 кв.м., жилой комнаты – 14,3 кв.м., холодной пристройки – 3,2 кв.м., холодной пристройки – 4.5 кв.м., итого площадь <адрес> – 31,7 кв.м.

Из ответа Управления имущественных отношений Курагинского района от 13.04.2023 № 827 следует, что квартиры по адресам: РФ, <адрес>, РФ, <адрес> реестре муниципального имущества <адрес> нее числятся.

Из справки Администрации Рощинского сельсовета № 419 от 12.04.2023 следует, что на <адрес> находится многоквартирный жилой дом состоящий из 2-х квартир с адресами: РФ, <адрес>, РФ, <адрес>.

Согласно справке Администрации Рощинского сельсовета № 428 от 12.04.2023 земельный участок по адресу: <адрес>1 в собственность гражданам не передавался. В архивах администрации на данный объект свидетельство 1992 года отсутствует.

Из справки Администрации Рощинского сельсовета № 431 от 12.04.2023 г. квартира согласно Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между СХАО «Южное» в лице ФИО10 и ФИО2, зарегистрированного в администрации Рощинского сельсовета 31.10.1994года за № б/н имеет точный адрес: РФ, <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственных книг Администрации Рощинского сельсовета № 424 от 12.04.2023 года жилая квартира по адресу: РФ, <адрес>2 числится за ФИО2.

Как следует из справки Администрации Рощинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Визингер Л.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: РФ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ также по данному адресу зарегистрированы: муж - Визингер Иван Иванович, дочь- Визингер Валентина Ивановна.

Как следует из справки Администрации Рощинского сельсовета № 09 от 10.01.2024 г. по адресу: <адрес> период с 1996 года по настоящее время были зарегистрированы и проживают(ли) следующие лица: Визингер Любовь Яковлевна ДД.ММ.ГГГГ.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), Визингер Иван Иванович ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 13.09.1996 по настоящее время), Визингер Валентина Ивановна <...> (с 03.09.2004 по настоящее время), ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ.р.( 19.01.2007г. по ДД.ММ.ГГГГ), Шрайнер (Визингер) Татьяна Ивановна <...> с 13.09.1996г. по 25.11.2014г., ФИО12 ДД.ММ.ГГГГр. с ДД.ММ.ГГГГ по 25.11.2014г.

Из информации ППК «Роскадастр» от 17.04.2023 г. № 097 следует, что согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ.КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 02.04.1999г. сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом, по адресу: <адрес>, объект недвижимости -квартира по адресу: <адрес>, объект недвижимости -квартира п адресу: <адрес> отсутствуют.

Как следует из уведомлений от 18.04.2023 г., от 29.02.2024 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости: помещение по адресу: <адрес>, площадью 35,8 кв.м.

Как следует из уведомления от 18.04.2023 г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости: помещение по адресу: <адрес>, площадью 35,8 кв.м.

Как следует из уведомления от 06.06.2023 г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости: здание по адресу: <адрес>, площадью 56,90 кв.м.

Как следует из уведомления от 29.02.2024 г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости: здание по адресу: <адрес>, площадью 53,50 кв.м.

Из свидетельства о рождении I-ВЭ № матерью ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО2.

Из свидетельства о рождении IV-БА № родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО32 и ФИО14.

Из свидетельства о рождении I-ПВ № родителями ФИО20 Алисафв ФИО6, 17.04.1996года рождения, являются ФИО21 Алиаббас оглы и ФИО15.

Из свидетельства о рождении I-РУ № родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО32 и ФИО14на.

Как следует из справки о заключении брака А-00341 ФИО33 и ФИО13 заключили брак с присвоением супруге фамилии ФИО42, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о заключении брака III-БА № ФИО4 и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак с присвоением супруге фамилии ФИО40.

Как следует из свидетельства о заключении брака I-ПВ № ФИО17 и ФИО43 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак с присвоением супруге фамилии ФИО41.

Согласно свидетельства о смерти II- БА № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти III- БА № ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Курагинского нотариального округа Ростокиной Г.А. и из имеющихся в материалах дела копии наследственного дела № 266/2014 следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО5 заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства на оснований завещания обратилась ее внучка - ФИО43 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: Российская Федерация. <адрес>. Свидетельства о праве на Наследство не выдавались, производство по наследственному делу окончено, в соответствии с п. «в» ст. 131 Правил нотариального делопроизводства (утв. решением правления Федеральной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГг. и приказам Минюста РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №).

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. все свое имущество в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось ко дню ее смерти завещала внучке ФИО43 ФИО6.

Согласно справке Администрации Рощинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ завещание, совершенное ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. от 18.06.2014г., удостоверенное заместителем главы администрации Рощинского сельсовета ФИО18, зарегистрированное за № по реестру в настоящее время не отменено, в него не внесены изменения и дополнения.

Из справки Администрации Рощинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 01.05.1935г.р. действительно была зарегистрирована постоянно по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по день своей смерти 06.11.2014г. Проживала совместно со своей внучкой ФИО43 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО35 показала, что Визингер Л.Я. знает с 1980 года, когда она приехала в <адрес> проживала по <адрес> проживает с 90-х годов, с 2000 года проживает точно. Проживала по <адрес> с мужем и 2-я дочерями.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО36 показала, что Визингер Л.Я. в 1997 году приехала в <адрес> и проживает по <адрес>1, квартиры выдавало СХАО «Южное».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 в порядке приватизации приобрела квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности может быть приобретено в силу приобретательной давности, если давностное владение началось на основании соглашения о последующей передаче права собственности, но необходимая сделка не была зарегистрирована.

Таким образом, суд приходит к выводу, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом Визингер Л.Я. квартирой по адресу: РФ, <адрес> подтвердился представленными в материалы дела доказательствами, третьи лица, привлеченные к участию в дело не заявили, в связи, с чем суд считает требования истца Визингер Л.Я. подлежащими удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Кроме того, судом установлено, что истец Мельникова А.А. после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в установленный шестимесячный срок со дня открытия наследства, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. В связи с тем, что на момент смерти ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано не было, истец, не смогла вступить в наследство на указанную квартиру.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.2019 № 10, от 24.12.2020 № 45) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца Мельниковой А.А. о признании права собственности на квартиру общей площадью 24 кв.м., жилой площадью 14,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Визингер Любовь Яковлевны к Администрации Рощинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности и Мельниковой Амалии Алисафа кызы к Администрации Рощинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Визингер Любовь Яковлевной право собственности на квартиру общей площадью 17,7 кв.м., жилой площадью 10,9 кв.м., расположенную по адресу: Красноярский край Курагинский район <адрес>, на основании приобретательной давности.

Признать за Мельниковой Амалией Алисафа кызы право собственности на квартиру общей площадью 24 кв.м., жилой площадью 14,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Курагинский районный суд.

Председательствующий Романова А.В.

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2024 года

Судья Романова А.В.