Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2022 ~ М-172/2022 от 10.08.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2022 г.                                                                               п. Жигалово

Жигаловский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего Шохоновой Н.В., при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО2,     представителя ответчика – адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

     Истец ФИО2 обратился в Жигаловский районный суд с иском к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирована ФИО1. В <Дата> году ФИО1 добровольно покинула занимаемое ею жилое помещение, выехала за пределы Жигаловского района. До настоящего времени её местонахождение не известно. Никаких препятствий он, как собственник жилого помещения, ФИО1. не чинил, никаким образом не препятствовал её появлению в квартире. ФИО1 длительный период времени отсутствует в месте жительства, не оплачивает коммунальные услуги, не оказывает помощи в проведении ремонта квартиры. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права собственника на владение, пользования и распоряжения своим имуществом

Истец ФИО2 просит признать ФИО1    утратившей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу <адрес> снять ее с регистрационного учета.

            В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

           Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Место жительства ответчика неизвестно.

             Согласно статье 50 Гражданско-процессуального Кодекса РФ суд назначает адвоката в качестве представителя, в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства, которого неизвестно.

           Представитель ответчика ФИО1- адвокат ФИО5, действующая на основании ордера, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

            Представитель третьего лица – МП ОП ( дислокация пгт.Жигалово) МО МВД ФИО3 «Качугский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела был уведомлен надлежащим образом.

          Суд, выслушав мнение истца и представителя ответчика, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие    представителя третьего лица и ответчика.

          Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательствами по делу, согласно ст.55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно статье 5 Федерального закона № 189 от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

           Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

             Как установлено в судебном заседании квартира, расположенная по адресу:      <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости.

     Согласно ответу МП ОП ( дислокация рп. Жигалово) МО МВД России «Качугский» от <Дата>, ФИО1, <Дата> года рождения значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> <Дата> по настоящее время.

    Допрошенные, в качестве свидетелей ФИО6, ФИО1 суду пояснили, что ФИО1 не проживает в <адрес> по адресу <адрес> <Дата>, выехала добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ФИО2 не чинились. Где в настоящее время ФИО1 проживает неизвестно, в квартире с 2018 года она не появлялась, претензий никаких не предъявляла.

           У суда нет оснований, не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не имеют со сторонами неприязненных отношений, их показания не противоречат материалам данного гражданского дела.

            Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. ФИО1 выехала из занимаемого жилого помещения и для проживания его не использует. Иных законных прав на указанное жилое помещение ответчик не имеет. Затраты на содержание дома не несет. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 выехала из жилого помещения по указанному выше адресу и в настоящее время имеет иное место жительства, отказавшись тем самым от права пользования спорной квартирой. Учитывая, что право пользования ответчиком ФИО1 утрачено, и она по данному адресу не проживает, регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права собственника на владение, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи, с чем она подлежит снятию с регистрационного учета. Суд полагает, что при данных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Каких-либо возражений по существу иска в соответствии со ст.56 ГПК РФ представителем ответчика не представлены.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

     Исковые требования    ФИО2     удовлетворить.

           Признать ФИО1, <Дата> года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выданный <адрес> <Дата>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

          Снять ФИО1, <Дата> года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выданный <адрес> <адрес> <Дата>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме в Иркутский областной суд через Жигаловский районный суд.

Мотивированное решение в окончательной форме    составлено 12 сентября 2022 г.

Председательствующий                                   Н.В. Шохонова