Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2766/2024 ~ М-12274/2023 от 15.12.2023

11RS0001-01-2023-017580-08 Дело № 2-2766/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2024 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УНИ ПРОФ» к Костаревой Наталье Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «УНИ ПРОФ» обратилось с иском к Костаревой Н.И. (с учетом уточнений) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 150 888,50 руб., соразмерно доли в праве собственности пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 63 301,12 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 5 341,90 руб.

Представитель истца в судебном заседании участие не принял, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик на рассмотрение дела не явился, извещался надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ..., принадлежало на праве собственности ФИО4

** ** ** ФИО4 умерла.

Нотариусом Сыктывкарского нотариального округа Республики Коми ФИО5 после смерти ФИО4 открыто наследственное дело №..., Костаревой Н.И. выдано свидетельство о праве на наследство умершей.

Право наследования, гарантированное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и подробно регламентированное гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Оно включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, завещать его любым гражданам, юридическим лицам, государственным и муниципальным образованиям, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, право собственности на жилое помещение по адресу: ..., не зарегистрировано. Однако факт принятия наследства установлен материалами дела.

Здание по адресу: ..., является многоквартирным жилым домом.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УНИ ПРОФ» на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме от ** ** **.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Определением мирового судьи октябрьского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми от 13.06.2023 ООО «УНИ ПРОФ» отказано в принятии заявления в связи с отсутствием сведений о собственниках жилого помещения.

В связи с наличием непогашенной задолженности истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику.

Истец заявил о взыскании за период с ** ** ** по ** ** **, представив соответствующую информацию о состоянии расчётов.

Расчёт истца судом проверен и признан верным. Доказательств в опровержение правильности расчета истца ответчиком не представлено.

Из иска следует, что задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет суммы пени, согласно которому, за период с ** ** ** по ** ** ** составляет 63 301,12 руб.

С приведенным расчетом суд соглашается, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями закона и ответчиком не опровергнут.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Размер государственной пошлины при цене иска 214 189,62 руб. (изменение требований от 26.04.2024) составляет 5 341,90 руб.

При обращении с первоначальными исковыми требованиями истцом уплачена сумма в размере 5 455,85 руб.

С учетом п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ истец при обращении в суд произвел оплату государственной пошлины согласно платежному поручению №... от ** ** ** в размере 1 425,03 руб., платежному поручению №... от ** ** ** в размере 1 304,76 руб., платежному поручению №... от ** ** ** в размере 2 727 руб. (всего 5 456,79 руб.)

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов по оплате государственной пошлины в общем размере 5 341,90 руб.

В остальной части (5 456,79 руб. – 5 341,90 руб. = 114,89 руб.) уплаченная государственная пошлины подлежит возврату на основании заявленного истцом ходатайства о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.

руководствуясь ст.ст.194-198,ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Костаревой Натальи Ивановны ... в пользу ООО «УНИ ПРОФ» ... задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 150 888,50 руб., пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 63 301,12 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 5 341,90 руб.

Возвратить ООО «УНИ ПРОФ» сумму государственной пошлины в размере 114,89 рублей, уплаченную на основании платежного поручения №... от ** ** **.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца через Сыктывкарский городской суд Республики Коми со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 02 мая 2024 года