Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2480/2023 ~ М-246/2023 от 27.01.2023

                        Дело № 2-2480/2023

УИД 18RS0003-01-2021-000298-66

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2023 года                         г. Ижевск, УР

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи                             Кузнецовой Н.В.,

при секретаре                                                         Хариной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санниковой А.В. к Санникову Г.Ю. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг, Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Вест-Снаб», АО «Энергосбыт Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ижевск» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Санникова А.В. обратилась в суд с иском к Санникову Г.Ю. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг, Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Вест-Снаб», АО «Энергосбыт Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ижевск» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение <данные изъяты>, находится в долевой собственности у неё (1/2 доли) и ответчика Санникова Г.Ю. – 1/2 доли. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчик, фактически проживает только ответчик. Оплату за ЖКУ ответчик вносит нерегулярно.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и ст.249 ГК РФ, ст.153,155, 156 ЖК РФ, просил: 1) определить порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> при котором ей определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения в размере 1/2 доли, Санникову Г.Ю. – 3/2 доли, плата за коммунальные услуг – только с Санникова Г.Ю; 2) обязать ООО «УК «Вест-Снаб», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгах Ижевск» заключить с ними отдельные соглашения, определяющее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> выдавать отдельные платежные документы в соответствии с решением суда.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Санников Г.Ю. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представители ответчика ООО «УК «Вест-Снаб», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгах Ижевск» в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщали.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Четырехкомнатная квартира <данные изъяты>, находится в долевой собственности у неё (1/2 доли) и ответчика Санникова Г.Ю. – 1/2 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН <данные изъяты>

Решением мирового судьи судебного участка № 6 Октябрьского района г.Ижевска от 31 июля 2017 был расторгнут брак между Санниковым Г.Ю. и Санниковой А.В.

В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчик Санников Г.Ю., его несовершеннолетний сын Санников А.Г, что подтверждается поквартирной карточкой.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе). Собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации, либо могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение - четырехкомнатная квартира <данные изъяты> находится в долевой собственности у Санниковой А.В. (1/2 доли) и ответчика Санникова Г.Ю. – 1/2 доли.

Начисление платы за пользование жилым помещением осуществляется ООО «ИВЦ-Ижевск» по договору с управляющей организацией ООО «УК «Вест-Снаб», действующей на основании договора управления многоквартирным домом, на 2-х человек.

Из представленных суду материалов видно, что к оплате за содержание и ремонт помещения и коммунальные услуги ООО «УК «Вест-Снаб» выставляются платежные документы (счета) из расчета 2-х человек проживающих.

Установлено, что стороны проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в п.27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»:

27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Разрешая заявленные требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд, принимая во внимание, что стороны являются собственниками жилого помещения, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, между сособственниками не достигнуто, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а также размера их участия в оплате за жилое помещение соразмерно долям в праве общей собственности на квартиру. Оплату коммунальных услуг должен производить сам истец как единственный проживающий в жилом помещении на дату рассмотрения дела собственник.

Постановленное решение является основанием для заключения отдельных соглашений на оплату жилого помещения между собственниками жилого помещения в соответствующих долях, и выдачи соответствующих платежных документов.

Определяя доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из сведений, содержащихся в едином жилищном документе, и определяет долю каждого из собственников при оплате за содержание и обслуживание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт по вышеуказанной квартире в размере 1/2 у истца Санниковой А.В, ? доли у ответчика Санникова Г.Ю. - от платежей, причитающихся за всю квартиру, с каждого; по оплате за коммунальные услуги –на ответчика в полном объеме в связи с фактическим не проживанием Санниковой А.В. в квартире и признанием иска ответчиком Санниковым Г.Ю.

При изменении состава лиц, проживающих в спорном жилом помещении, и размера их долей решение суда не препятствует производству соответствующего перерасчета платы за жилищно-коммунальные платежи.

Поскольку, оплата за жилищно-коммунальные услуги распределена между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то ответчик и третьи лица обязаны производить расчет оплаты по жилому помещению <данные изъяты> и принимать оплату за жилье и коммунальные услуги от собственников квартиры по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

Вместе с тем, ответчики ООО «УК «Вест-Снаб», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» являются ненадлежащими ответчиками по делу, прав истца не нарушали, спор об определении порядка и размера участия в расходах по оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг имеется между истцом и ответчиком Санниковым Г.Ю, согласие которого на заключение такого соглашения не было получено. На основании изложенного в иске к ответчикам ООО «УК «Вест-Снаб», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» должно быть отказано.

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

    На основании ст.98 ГПК РФ в связи с принятием признания иска ответчиком Санниковым Г.Ю. с ответчика Санникова Г.Ю. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 180 руб., госпошлина в сумме 420 руб. подлежит возврату истцу из бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Санниковой А.В. к Санникову Г.Ю. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания и обслуживания жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме), исходя из причитающейся на каждого доли в праве собственности на жилое помещение <данные изъяты> по ? с каждого, оплата коммунальных услуг (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) – с Санникова Г.Ю. в полном объеме.

Настоящее решение является основанием для заключения с Санниковой А.В., Санниковым Г.Ю. отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение, <данные изъяты>

Взыскать с Санникова Г.Ю. <данные изъяты> в пользу с Санниковой А.В. <данные изъяты> судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 180 руб. 00 коп.

Возвратить Санниковой А.В. из бюджета государственную пошлину в сумме 420 руб. 00 коп.

В удовлетворении исковых требований Санниковой А.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Вест-Снаб», АО «Энергосбыт Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ижевск» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме вынесено 14.03.2023.

Председательствующий судья                              Н.В. Кузнецова