Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1294/2021 ~ М-1076/2021 от 12.07.2021

УИД 23RS0010-01-2021-001703-76

Дело №2-1294/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки 13 августа 2021 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальчевского А.Н.,

при секретаре судебного заседания Антохиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинцева В. В., Литвинцевой А. А., Литвинцева Е. В. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, действуя через представителя, обратились в суд с указанным иском, мотивируя исковые требования тем, что (__)____ в ... края умерла К. Р. В., (__)____ года рождения. Наследниками имущества, оставшегося после ее смерти, по закону являются: в ? доле ее отец - Литвинцев В. В., (__)____ года рождения, в ? доле ее дочь - Литвинцева А. А., (__)____ года рождения, и в ? доле ее сын - Литвинцев Е. В., (__)____ года рождения. (__)____ нотариусом Выселковского нотариального округа Диденко В.Ф. указанным наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на права аренды в отношении земельного участка, площадью 2364 кв.м., кадастровый ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ..., который на день смерти находился в аренде у К. Р. В. на основании договора аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения от (__)____ .... На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 79,1 кв.м., кадастровый ..., а также хозяйственно-бытовые строения и сооружения. Оформить во внесудебном порядке свои наследственные права на жилой дом и хозяйственно-бытовые строения и сооружения, расположенные по адресу: ..., истцы не могут, поскольку указанный жилой дом был построен наследодателем без разрешительной документации. В соответствии с техническим заключением от (__)____ по определению соответствия требованиям СП здания, расположенного по адресу: ..., следует, что этажность и размещение объекта в малоэтажной жилой застройке соответствует п.6.3.2 и приложения Б СП 30-102-99; размещение объекта на территории соответствует СП 30-102-99; исследуемое здание используется по своему функциональному назначению; состояние конструктивных элементов удовлетворительное: дефектов, трещин, прогибов, осадок не обнаружено. Эксплуатация данного здания на время обследования, не создает угрозу для жизни и здоровья людей. В целом, объект выполнен с соблюдением градостроительных норм и правил СП 30-102-99, СП 4.13130.2013, СП 54.1333.2011, СП 42.13330.2011. Просит суд признать за Литвинцевым В. В., (__)____ года рождения, право общей долевой собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 79,1 кв.м., кадастровый ...; количество этажей здания: 1, а также хозяйственно-бытовые строения: сарай (лит. Г1), сарай (лит. Г2), уборную (лит. ГЗ), сарай (лит. Г4), сарай (лит. Г5); ограждения и сооружения (лит. 1, 2, 3, III, IV), расположенные по адресу: Российская Федерация, ...; признать за Литвинцевой А. А., (__)____ года рождения, право общей долевой собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 79,1 кв.м., кадастровый ...; количество этажей здания: 1, а также хозяйственно-бытовые строения: сарай (лит. Г1), сарай (лит. Г2), уборную (лит. ГЗ), сарай (лит. Г4), сарай (лит. Г5); ограждения и сооружения (лит. 1, 2, 3, III, IV), расположенные по адресу: Российская Федерация, ...; признать за Литвинцевым Е. В., (__)____ года рождения, право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 79,1 кв.м., кадастровый ...; количество этажей здания: 1, а также хозяйственно-бытовые строения: сарай (лит. Г1), сарай (лит. Г2), уборную (лит. ГЗ), сарай (лит. Г4), сарай (лит. Г5); ограждения и сооружения (лит. 1, 2, 3, III, IV), расположенные по адресу: Российская Федерация, ....

Представитель истцов Фатеев Э.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – Мурадова О.К. – в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, составу суда доверяет, против удовлетворения исковых требований не возражает в случае отсутствия прав третьих лиц.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1113, 1114 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, (__)____ в ... умерла К. Р. В..

Наследниками имущества, оставшегося после ее смерти по закону являются: в 1/2 доле ее отец - Литвинцев В. В., (__)____ года рождения, в 1/4 доле ее дочь - Литвинцева А. А., (__)____ года рождения, и в 1/4 доле ее сын - Литвинцев Е. В., (__)____ года рождения.

(__)____ нотариусом Выселковского нотариального округа Диденко В.Ф. указанным наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на права аренды земельного участка, площадью 2364 кв.м., кадастровый ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ..., который на день смерти находился в аренде у К. Р. В. на основании договора аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения от (__)____ ....

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на (__)____, следует, что на вышеуказанном земельном участке возведен жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 79,1 кв.м., кадастровый ...; количество этажей здания: 1, а также хозяйственно-бытовые строения: сарай (лит. Г1), сарай (лит. Г2), уборная (лит. ГЗ), сарай (лит. Г4), сарай (лит. Г5); ограждения и сооружения (лит. 1, 2, 3, III, IV), расположенные по адресу: Российская Федерация, ....

Разрешительная документация на жилой дом отсутствует.

В силу разъяснений Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ (п.27).

Согласно п.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании п.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с техническим заключением от (__)____ по определению соответствия требованиям СП здания, расположенного по адресу: ..., следует, что этажность и размещение объекта в малоэтажной жилой застройке соответствует п.6.3.2 и приложения Б СП 30-102-99; размещение объекта на территории соответствует СП 30-102-99; исследуемое здание используется по своему функциональному назначению; состояние конструктивных элементов удовлетворительное: дефектов, трещин, прогибов, осадок не обнаружено. Эксплуатация данного здания, на время обследования, не создает угрозу для жизни и здоровья людей. В целом, объект выполнен с соблюдением градостроительных норм и правил СП 30-102-99, СП 4.13130.2013, СП 54.1333.2011, СП 42.13330.2011.

Совокупность изложенных обстоятельств, а именно: допустимость возведения жилого дома на земельном участке; соответствие на момент обращения в суд указанного строения параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки; соблюдения при сохранении постройки прав и охраняемых законом интересов других лиц и отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан, в совокупности с мнением стороны ответчика, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцами права собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., (__)____ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 79,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ...; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░ (░░░. ░1), ░░░░░ (░░░. ░2), ░░░░░░░ (░░░. ░░), ░░░░░ (░░░. ░4), ░░░░░ (░░░. ░5); ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░░.1, 2, 3, III, IV), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., (__)____ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 79,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ...; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░ (░░░. ░1), ░░░░░ (░░░. ░2), ░░░░░░░ (░░░. ░░), ░░░░░ (░░░. ░4), ░░░░░ (░░░. ░5); ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░░.1, 2, 3, III, IV), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., (__)____ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 79,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ...; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░ (░░░. ░1), ░░░░░ (░░░. ░2), ░░░░░░░ (░░░. ░░), ░░░░░ (░░░. ░4), ░░░░░ (░░░. ░5); ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░░.1, 2, 3, III, IV), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ....

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-1294/2021.