Решение по делу № 2-1501/2015 от 22.01.2015

Решение изготовлено в окончательной форме 23 марта 2015 года.

№№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2015 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Волковой А.В.

при секретаре Андреевой А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крайновой А. В., действующей в интересах несовершеннолетней Агафоновой А. Д., к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение - комнату, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Крайнова А.В., действующая в интересах несовершеннолетней Агафоновой А.Д., обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать за последней право собственности на жилое помещение - комнату №8, общей площадью 12,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор социального найма жилого помещения с МУП «ЖПЭК №2», по которому ей с семьей предоставлено в пользование спорное жилое помещение. В декабре 2014 г. они обратились в МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» с заявлением о приватизации жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» уведомило их об отказе в приватизации указанной комнаты в связи с отсутствием зарегистрированного права муниципальной собственности. Они не согласны с позицией ответчика, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

Истец - Крайнова А.В., действующая в интересах несовершеннолетней Агафоновой А.Д., в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.29), ее представитель по доверенности Чистяков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Администрация <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Третье лицо - МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>», представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - Крайнова А.В., Крайнов А.В. в судебное заседание не явились, извещены, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали (л.д.30,31).

Суд, выслушав представителя истца, рассмотрев заявления, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», в соответствии с которой приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., 20 мая, ДД.ММ.ГГГГг.), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управления учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно абз.1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «ЖПЭТ №2» и Крайновой А. В. заключен договор социального найма жилого помещения №2, согласно которого ей и членам ее семьи: Крайнову А. В. (муж), Агафоновой А. Д. (дочь), предоставлено жилое помещение - комната № в шестикомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.17-20).

Как следует из выписки из домовой книги: Крайнова А. В., 1980 года рождения, Крайнов А. В., 1965 года рождения, Агафонова А. Д., 2002 года рождения, зарегистрированы и проживают в жилом помещении - комната № (л.д.5). Согласно выписке из финансового лицевого счета задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение - комнату №8, расположенной по адресу: <адрес>, не имеется (л.д.6, 38).

В декабре 2014 г. Крайнова А.В., действующая в интересах несовершеннолетней Агафоновой А.Д., обратилась в МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» с заявлением о приватизации жилого помещения (л.д.7). ДД.ММ.ГГГГ МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» уведомило истцов об отказе в приватизации указанной квартиры в связи с отсутствием зарегистрированного права муниципальной собственности (л.д.8).

Согласно представленным документам истец ранее в приватизации жилья участия не принимала (л.д.9, 12-13).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 05.03.2015г. № сведения о правообладателе на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом.8, отсутствуют (л.д.37).

К материалам дела приобщен технический паспорт, согласно которого жилое помещение - комната №8, имеет общую площадь 12,3 кв.м., расположенная в шестикомнатной <адрес> (л.д.14-16).

Как следует из заявления Крайнова А. В., Крайновой А. В., они не возражают против приватизации спорной жилой площади - комнаты № по адресу: <адрес>, на имя Агафоновой А. Д. (л.д.10,11, 27,28).

Принимая во внимание, что Крайновой А.В. и членам её семьи: Крайнову А.В., Агафоновой А.Д., по договору социального найма предоставлено спорное жилое помещение, истец зарегистрирована и проживает в жилом помещении, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, ранее участия в приватизации жилья не принимала, при этом Крайнова А.В., Крайнов А.В. отказались от приватизации жилого помещения в её пользу, а также, учитывая отсутствие обоснованных возражений со стороны ответчика, суд признает за Агафоновой А. Д. право собственности на жилое помещение - комнату №8, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крайновой А. В., действующей в интересах несовершеннолетней Агафоновой А. Д., к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение - комнату, в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Агафоновой А. Д. право собственности на жилое помещение - комнату №8, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                                    А.В. Волкова