Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2023 ~ М-284/2023 от 15.03.2023

Дело №2-1-435/2023

64RS0010-01-2023-000357-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года                                 г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Николаева Д.В.,

при секретаре Исхаковой И.С.,

с участием представителя истца Боковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Василенко Д. В. к Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области, Администрации Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец Василенко Д. В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области, Администрации Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ Крюковой Т. Ф. и членам ее семьи был выдан ордер на квартиру исполнительным комитетом Сенного пос.Совета депутатов трудящихся, а именно на двухкомнатную квартиру общей площадью 49,8 кв.м. по адресу: <адрес>. 07.03.2003 года лицевой счет был переоформлен на родную сестру истца Зайцеву О. В. в связи со смертью матери Крюковой Т.Ф. В указанной квартире истец зарегистрирован с 24.02.1988 года и проживает по настоящее время один. Ранее право на приватизацию не использовал. С целью приватизации указанной жилой квартиры был направлен запрос о предоставлении сведений о балансодержателе указанной квартиры в Администрацию Вольского муниципального района Саратовской области Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами. На запрос поступил ответ, что спорная жилая квартира в реестре муниципального имущества Вольского муниципального района и в реестре муниципального имущества муниципального образования г.Вольск не значится. А также был направлен запрос о предоставлении сведений о балансодержателе указанной квартиры в Администрацию Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области. На запрос поступил ответ, что спорная жилая квартира в реестре муниципальной собственности Сенного муниципального образования не значится, на балансе не состоит. Таким образом, для истца фактически реализовать свое право на приватизацию не представляется возможным. Считает, что его право на приватизацию нарушено, и за его защитой обращается в суд, так как факт отсутствия сведений об указанной жилой квартире в реестрах государственного и муниципального имущества не может служить препятствием в реализации права на приватизацию квартиры. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру общей площадью 49,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

Истец Василенко Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Бокова Е.С. в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что первоначально квартира выдавалась по ордеру матери истца, которая умерла, далее договор найма заключался старшей сестрой истца, которая впоследствии переехала. В настоящее время в квартире проживает один истец. Так как с 1988 года он зарегистрирован по одному адресу, правом на приватизацию он не воспользовался. Поскольку квартира не состоит в реестрах муниципальной собственности, обратиться с соответствующим заявлением истец не может.

Представители ответчиков Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области, Администрации Вольского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.123 Конституции РФ, ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.08.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон РФ «О приватизации жилищного фонда») приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что 22.09.1986 года исполнительным комитетом Сенного пос.Совета депутатов трудящихся матери истца Василенко (Крюковой) Т.Ф. и членам ее семьи по ордеру № предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (т.1 л.д.5). Договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 07.03.2003 года № заключен с сестрой истца Зайцевой (Крюковой) О.В. (т.1 л.д.9-10). В настоящее время в квартире зарегистрирован с 24.02.1988 года и проживает истец (т.1 л.д.3, т.1 л.д.11).

Договор найма в письменном виде с истцом Василенко Д.В. не заключался, но с учетом материалов дела суд приходит к выводу, что истица фактически проживает в спорном жилом помещении по договору социального найма.

Согласно сообщениям Администрации Вольского муниципального района Саратовской области, Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области спорная квартира в реестрах муниципального имущества не значится (т.1 л.д.12-13).

Согласно сообщению Филиала «Центральный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации спорная квартира на праве оперативного управления не закреплялась, не передавалась, к специализированному жилому фонду не относится.

Согласно уведомлению в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру.

Как установлено судом, истец Василенко Д.В. в приватизации жилых помещений не участвовал, в связи с чем требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Василенко Д. В., паспорт №, к Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области, ИНН 6441014985, Администрации Вольского муниципального района Саратовской области, ИНН 6441007410, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Василенко Д. В. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         Д.В. Николаев

Мотивированное решение составлено 25 апреля 2023 года.