Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-800/2020 от 21.08.2020

КОПИЯ

Дело № 2-800/2020

УИД: 29MS0049-01-2020-002935-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Плесецк                                     13 октября 2020 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Доильницына А.Ю.,

при секретаре Коденко М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Злато» к Щенкову Игорю Петровичу, Щенкову Дмитрию Петровичу, Щенковой Ольге Борисовне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, встречному иску Щенкова Игоря Петровича к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Злато» о признании работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома не соответствующим требованиям договора и Правил по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, обязании произвести перерасчет услуги за содержание общего имущества, возложении обязанности устранить выявленные замечания,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Злато» (далее – ООО «УК «Злато») обратилось к мировому судье судебного участка № Плесецкого судебного района <адрес> с иском к Щенкову Игорю Петровичу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения. Исковые требования мотивирует тем, что ООО «УК «Злато» оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик Щенков И.П. является нанимателем жилого помещения – <адрес> указанном многоквартирном доме, свои обязательства по внесению платы за содержание жилого помещения не исполняет, в связи с чем, за период с июня 2017 года по март 2018 года образовалась задолженность в размере 7 530 рублей 86 копеек. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчику начислены пени за просрочку оплаты за содержание жилого помещения в размере 2 651 рубль 26 копеек. Мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание жилого помещения и пени, который был отменен в связи с возражениями ответчика. ООО «УК «Злато» просит взыскать со Щенкова И.П. задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 7 530 рублей 86 копеек, пени в размере 2 651 рубль 26 копеек и 400 рублей в возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления.

Исковое заявление ООО «УК «Злато» к Щенкову И.П. было принято мировым судьей к рассмотрению в порядке упрощённого производства.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ, мировой судья перешла к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Щенков Дмитрий Петрович и Щенкова Ольга Борисовна.

В ходе рассмотрения дела мировым судьей, Щенковым И.П. подано встречное исковое заявление к ООО «УК «Злато» о признании работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 2016 года по 3 квартал 2020 года не соответствующим требованиям договора и Правил по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, обязании ООО «УК «Злато» произвести перерасчет суммы оплаты услуги за содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с 2016 года по 3 квартал 2020 года, возложении обязанности устранить замечания, указанные в актах осмотра №№ от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование встречного иска Щенков И.П. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ, советом многоквартирного дома под его председательством, были проведены осмотры помещений подъездов №№ многоквартирного дома, в ходе которых были выявлены недостатки и замечания, указанные в актах осмотра. На имя директора ООО «УК «Злато» была направлена претензия с требованиями в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить выявленные недостатки и замечания, предложено сделать перерасчет не предоставленных коммунальных услуг в соответствии с Приложением № к Договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что с 2016 года, ООО «УК «Злато» свои обязательства по содержанию общего имущества многоквартирного дома исполняет ненадлежащим образом.

Определением мирового судьи судебного участка № Плесецкого судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято встречное исковое заявление Щенкова И.П. к ООО «УК «Злато», дело передано для рассмотрения по существу в Плесецкий районный суд <адрес>.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ООО «УК Злато» в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Генеральный директор ООО «УК Злато» ФИО5 в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело без участия представителя истца, исковые требования поддерживает.

В возражениях на встречное исковое заявление директор ООО «УК «Злато» указывает, что в спорный период образования задолженности, то есть с июня 2017 года по март 2018 года у Щенкова И.П. отсутствовали претензии по качеству работ, выполняемых управляющей организацией, при этом истцом представлены доказательства надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Для составления акта ДД.ММ.ГГГГ управляющая организация не приглашалась, составленные акты не могут являться допустимыми и относимыми доказательствами по делу. Акт проверки в соответствии с требованиями п.п. 108-110 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № не составлялся. Указывает, что необоснованные претензии со стороны Щенкова И.П. в адрес управляющей организации возникли после предъявления ему требования об освобождении подвального помещения многоквартирного дома, занятого ответчиком под гараж. В части встречных требований о перерасчете платы за содержание жилого помещения заявляет о пропуске Щенковым И.П. срока исковой давности за период с 2016 года по июль 2017 года. Указывает, что вступившими в законную силу судебными приказами, со Щенкова И.П. в пользу управляющей организации взыскана задолженность за содержание жилья за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поэтому за указанные периоды задолженность не подлежит перерасчёту. За истекший период 2020 года услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме оказывались надлежащего качества, доказательств обратного не представлено.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик, истец по встречному иску Щенков И.П. просил отложить судебное заседание для ознакомления с материалами дела, в судебном заседании был объявлен перерыв до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ Щенков И.П. не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В удовлетворении письменного ходатайства Щенкова И.П. об отложении судебного заседания отказано.

Соответчики Щенков Д.П. и Щенкова О.Б. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, следует из материалов дела, что ответчик Щенков И.П., на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес>,

Соответчики Щенков Д.П. (брат) и Щенкова О.Б. (супруга) включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя.

Как следует из копии поквартирной карточки, в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы Щенков И.П., Щенков Д.П., Щенкова О.Б., а также несовершеннолетние ФИО6 (сын), ФИО7 (племянница).

В соответствии с пунктом 3.2.8 Договора социального найма, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не позднее 10 числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что <адрес> в <адрес> является многоквартирным домом (24 квартиры).

Как следует из ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «Обозерское» <адрес> и ООО «Луч» был заключен договор управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, в соответствии с которым общество оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирных домах согласно Приложению № (в том числе <адрес>), а так же предоставляет коммунальные услуги собственнику помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории МО «Обозерское».

Пунктом 3.1.1 договора установлено, что управляющая компания обязуется обеспечивать своевременное и качественное выполнение работ и оказание услуг, являющихся предметом настоящего договора, в соответствии с техническими регламентами, стандартами, обязательными нормами и правилами, установленными или обычно применяемыми для данных работ и услуг.

Решением единственного участника ООО «Луч» № от ДД.ММ.ГГГГ изменено наименование общества на ООО «УК «Злато».

В подтверждение надлежащего исполнения управляющей организацией обязанностей, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, истцом ООО «УК «Злато» представлены перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, калькуляция затрат по содержанию и текущему ремонту жилого дома за период с 2017 по 2018 годы, а также копии актов выполненных работ.

Как следует из расчета задолженности, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению – <адрес> в <адрес> производились начисления платы за содержание жилья, имеется задолженность в сумме 7 530 рублей 86 копеек.

На основании судебных приказов мирового судьи судебного участка № Плесецкого судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Плесецкого судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, со Щенкова И.П. в пользу ООО «Луч» и ООО «УК «Злато» взыскана задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 915 рублей 30 копеек, пени в размере 16 рублей 79 копеек (судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ) и за период с апреля 2018 года по январь 2020 года – 16 763 рубля 39 копеек, пени в размере 2 027 рублей 96 копеек (судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ).

Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный мировым судьей судебного участка № Плесецкого судебного района <адрес> о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 530 рублей 86 копеек, пени в сумме 355 рублей 18 копеек отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями.

Согласно расчету, представленному ООО «УК «Злато», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности ФИО3 по оплате за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 530 рублей 86 копеек, размер пени за просрочку оплаты содержания жилья составляет 2 651 рубль 26 копеек.

Доказательств оплаты услуг по содержанию жилья в спорный период, как и доказательств, опровергающих факт выполнения управляющей организацией работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в спорный период, ответчиками не представлено.

Таким образом, исковые требования ООО «УК «Злато» о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и пени за несвоевременную оплату являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствие с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, задолженность и пени подлежит взысканию со Щенкова И.П., Щенкова Д.П. и Щенковой О.Б. в солидарном порядке.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, подлежит взысканию солидарно 400 рублей.

Щенковым И.П. предъявлено встречное исковое заявление к ООО «УК «Злато» о признании работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме не соответствующим требованиям договора и Правил по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, обязании произвести перерасчет услуги за содержание общего имущества, возложении обязанности устранить выявленные замечания.

На основании ч. 10 ст. 156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации (п. 7 Правил).

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено (п. 8 Правил).

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ должен отражаться в акте, который является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения (п. 15 Правил).

Таким образом, перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги вследствие их ненадлежащего качества может быть произведен только на основании заявления потребителя (собственника или нанимателя жилого помещения) и акта, составленного на основании такого заявления ответственным лицом.

В пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае предоставления потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (например, если исполнитель после заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, своевременно не приступил к предоставлению коммунальных услуг; если параметры напряжения и частоты в электрической сети в помещении потребителя не отвечают требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и т.п.), потребитель вправе потребовать от лица, виновного в неоказании услуг или в нарушении непрерывности предоставления и (или) качества коммунальных услуг, возмещения убытков, уплаты неустойки, денежной компенсации морального вреда и штрафа в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» (часть 4 статьи 157 ЖК РФ и пункт 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

С учетом вышеуказанных норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации юридически значимыми обстоятельствами при рассмотрении спора о перерасчете начисленных платежей за предоставление коммунальных услуг являются, в том числе, установление факта предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, при его доказанности – период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, а также обращение истца с заявлением об изменении размера платы за коммунальные услуги к уполномоченному лицу.

Как следует из материалов дела, в спорный период образования задолженности (2017, 2018 г.г.) от ответчика Щенкова И.П. претензий к управляющей организации по поводу ненадлежащего качества выполнения работ по содержанию жилого помещения не поступало.

В обоснование встречного иска Щенков И.П. ссылается на акты осмотра помещений подъездов №№ многоквартирного дома, составленные ДД.ММ.ГГГГ, в которых указаны замечания и недостатки в содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из этих актов, председатель совета многоквартирного дома Щенков И.П., в присутствии членов совета многоквартирного дома ФИО8, ФИО9, ФИО10. и ФИО11 произвели осмотр помещений подъездов на предмет текущего состояния общего имущества многоквартирного дома, выявили недостатки.

ДД.ММ.ГГГГ, Щенков И.П., как председатель совета многоквартирного дома направил в адрес ООО «УК «Злато» письменную претензию о ненадлежащем исполнении обязательств по договору управления, с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить указанные в актах недостатки и замечания, выполнить работы указанные в актах осмотра от ДД.ММ.ГГГГ и провести перерасчёт платы коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Злато» направило Щенкову И.П. ответы на претензии от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, с разъяснениями о том, что принятие решения о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также о том, что Щенков И.П. не может избираться председателем совета многоквартирного дома, поскольку является нанимателем жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 161.1 ЖК РФ, в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

В соответствии с п. 5 ч. 5 ст. 161.1 ЖК РФ, совет многоквартирного дома осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 6 ст. 161.1 ЖК РФ, из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 7 ст. 161.1 ЖК РФ).

Приведенные нормы позволяют прийти к выводу о том, что председателем совета многоквартирного дома может быть только лицо из числа собственник помещений в многоквартирном доме.

Щенков И.П. в качестве доказательств ненадлежащего исполнения ООО «УК «Злато» своих обязательств по договору управления многоквартирным домом ссылается на акты осмотра подъездов, составленные 24 декабря 2018 года членами совета многоквартирного дома, под председательством Щенкова И.П.

Вместе с тем, Щенков И.П. является нанимателем жилого помещения в многоквартирном <адрес> армии в <адрес>, поэтому в силу закона не может являться председателем совета указанного многоквартирного дома.

Поэтому решения принятые таким советом многоквартирного дома, в том числе по вопросам осуществления контроля за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не могут являться доказательством оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества.

Действующим законодательством предусмотрены способы защиты прав как собственника, так и нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме в случае ненадлежащего исполнения управляющей организацией своих обязанностей по содержанию многоквартирного жилого дома.

Между тем, надлежащих доказательств, подтверждающих, что управляющая организация не исполняла возложенные на нее обязательства либо исполняла их некачественно надлежащим образом, Щенковым И.П. не представлено.

Напротив, ООО «УК «Злато» представлены доказательства надлежащего выполнения работ по содержанию многоквартирного дома в спорный период.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения встречного иска Щенкова И.П. к ООО «УК «Злато» о признании работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 2016 года по 3 квартал 2020 года не соответствующим требованиям договора и Правил по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, обязании произвести перерасчет услуги за содержание общего имущества за указанный период, возложении обязанности устранить замечания, указанные в актах №№, 2 от ДД.ММ.ГГГГ, суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Злато» к Щенкову Игорю Петровичу, Щенкову Дмитрию Петровичу, Щенковой Ольге Борисовне – удовлетворить.

Взыскать солидарно со Щенкова Игоря Петровича, Щенкова Дмитрия Петровича и Щенковой Ольги Борисовны задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 530 рублей 86 копеек, пени за просрочку оплаты в сумме 2 651 рубль 26 копеек, 400 рублей в возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, всего взыскать 10 582 (десять тысяч пятьсот восемьдесят два) рубля 12 копеек.

В удовлетворении встречного иска Щенкова Игоря Петровича к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Злато» о признании работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 2016 года по 3 квартал 2020 года не соответствующих требованиям договора и Правил по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, обязании произвести перерасчет услуги за содержание общего имущества за период с 2016 года по 3 квартал 2020 года, возложении обязанности устранить замечания, указанные в актах №№ от ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Плесецкий районный суд Архангельской области.

Председательствующий            подпись        А.Ю. Доильницын

Копия верна. Судья                                А.Ю. Доильницын

Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2020 года.