Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5499/2022 ~ М-4987/2022 от 10.08.2022

Дело № 2-5499/2022

    50RS0<№ обезличен>-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе

судьи Ефремовой Е.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Жилищные технологии» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей, об обязании выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ФИО2, ООО «Жилищные технологии» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей, об обязании выдать отдельные платежные документы, ссылаясь на то что является собственницей <данные изъяты> в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Ответчику ФИО2 принадлежит <данные изъяты> квартиры.

Однако, ответчик ФИО2 жку за указанную квартиру не оплачивает.

На основании изложенного, истица просит суд определить порядок оплаты жку за указанную квартиру между нею и ответчиком ФИО2 пропорционально долям в праве собственности на квартиру каждого, обязать ООО «Жилищные технологии» заключить отдельный договор с выдачей отдельных платежных документов на оплату жку.

Представитель истца в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных уточненных требований в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ООО «Жилищные технологии» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в пордке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Так из представленной в материалы дела выписки из ЕГН следует, что ФИО1 являются собственником по 22/100 долей в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Другим собственником 22/100 долей в праве на квартиру является ФИО2, вступивши в наследство после смерти ФИО6

Между тем, как указала истица, ответчик ФИО2 расходов по оплате жку не несет.

П. 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Как установлено судом, ФИО2 принят наследство после смерти ФИО6 в виде <данные изъяты> в праве на спорную квартиру.

Таким образом, то обстоятельство, что за ответчиком ФИО2 не зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес> правого значения не имеет, как наследник ФИО2 обязан нести бремя содержания наследуемого имущества. Сведений об отказе от наследства, открывшегося после смерти ФИО6, материалы дела не содержат.

Управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес> является ООО «Жилищные технологии», которое осуществляет работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также производит начисления по оплате за квартиры в указанном доме и коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ, установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

П.1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст.169 настоящего Кодекса.

Учитывая размер долей в праве на квартиру у истцов, принимая во внимание, что сособственники не могут прийти к соглашению о порядке внесения оплаты за квартиру, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению с учётом долей каждого сособственника в праве собственности на квартиру.

Таким образом, требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> для ФИО1 и <данные изъяты> для ФИО2.

Обязать ООО «Жилищные технологии» производить раздельное начисление платы и выдавать отдельный платежный документ по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> для ФИО1 за квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья     Е.Ю. Ефремова