Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2024 (2-3438/2023;) ~ М-3493/2023 от 08.11.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года                                                                          г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-004985-09 (2-125/2024) по исковому заявлению Пуш Сергея Степановича к Администрации Среднинского городского поселения Усольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование исковых требований указано, что с 2001 года во владении истца находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Дом находился в аварийном состоянии, в администрации данные о собственнике отсутствовали, в реестре муниципальной собственности данный жилой дом также не числится. С разрешения администрации Пуш С.С. восстановил спорный жилой дом и вселился в него. С данного момента пользуется жилым домом как своим собственным, владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к истцу не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (данные изъяты).

Истец Пуш С.С., его представитель Пинигина А.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, истец представил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает в полном объёме по основания, изложенным в исковом заявлении (л.д. 40).

Представитель ответчика Администрации Среднинского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области Семёнова М.А., действующая на основании полномочий главы городского поселения, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменный отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признаёт (л.д. 23).

Представитель третьего лица ФГАУ «<данные изъяты>» <данные изъяты> в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд вернулись почтовые уведомления о вручении (л.д. 37-38).

Представитель ФГКУ «<данные изъяты>» <данные изъяты> Ф.И.О7., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 30), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменные пояснения, в которых просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 27-29).

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Судом установлено, что истец Пуш Сергей Степанович с 2001 года по настоящее время ведёт подсобное хозяйство по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Согласно выписке из ЕГРН от 29.09.2023, 30.11.2023, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 10, 24).

01.08.2005 Пуш С.С. заключен договор электроснабжения № 32 с <данные изъяты> (л.д. 17-19).

Из ответа ФГКУ «<данные изъяты>» <данные изъяты> от 20.09.2023 № 141/5/3/8722/23, письменных пояснений по делу от 30.11.2023 № 141/5/7/11375/23, следует, что вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не состоит на балансовом учёте федерального казённого учреждения (л.д. 12-13). Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером (данные изъяты) (единое землепользование), общей площадью 2 367 271 кв.м. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного социального назначения. Вид разрешенного использования: обеспечение обороны и безопасности. Земельный участок состоит на бюджетном учёте учреждения (л.д. 27-29).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Усольского муниципального района Иркутской области, реестре муниципального имущества Среднинского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области отсутствует (л.д. 14-15).

Правоустанавливающие документы на указанный жилой дом на архивном хранении в ОГБУ «<данные изъяты>» отсутствуют (л.д. 25).

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец с 2001 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу – <адрес>. Лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не установлено, каких-либо притязаний со стороны других лиц с указанного времени не имелось, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Пуш Сергеем Степановичем (паспорт серия (данные изъяты)) право собственности на жилой дом, общей площадью 67 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 22.01.2024

Судья                                                                                              Е.А. Беспалова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>