Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1293/2022 ~ М-777/2022 от 04.04.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Минусинск                                             29 июля 2022г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шибановой Р.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трубицыной Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобцева Дениса Евгеньевича к Чернову Вениамину Михайловичу, Черновой Наталье Вениаминовне, Черновой Людмиле Вениаминовне, Беккер Валерии Викторовне, Обществу с ограниченной ответственностью «Новая Виктория» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и понуждении к заключению отдельных соглашений по оплате с учетом долей в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кобцев Д.Е. обратился в суд с иском к Чернову В.М., Черновой Н.В., Черновой Л.В., Беккер В.В. с требованием об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по № доли каждому собственнику, обязать управляющую компанию заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание вышеуказанного жилого помещения с каждым из собственников.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником № доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>. Помимо истца собственниками также являются Чернов В.М., Чернова Н.В., Чернова Л.В., Беккер В.В. Ответчики оплату коммунальных услуг не производят. Истец в квартире не проживает, поскольку постоянно проживает в Мурманской области. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками в досудебном порядке достичь не удалось.

Истец Кобцев Д.Е. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик Чернов В.М. извещен о времени и дне судебного разбирательства надлежащим образом, ранее представил суду заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчики Чернова Н.В., Чернова Л.В., Беккер В.В. в зал судебного заседания не явились, извещены надлежащим образом о времени и дне судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика ООО «Новая Виктория» в зал судебного заседания не явился, извещены о времени и дне судебного разбирательства надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя. Ранее представили суду письменный отзыв, в котором указали, что с 01.10.2019 дом, расположенный по адресу: <адрес> перешел в управление ООО «Новая Виктория». Согласно положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги подлежит каждому собственнику помещения в многоквартирном доме и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные слуги. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии со ст. 247 ГК РФ собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто и возникают споры о порядке оплаты жилого помещения, собственники могут прибегнуть к разделу счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг. При разделении лицевых счетов плательщик не будет отвечать за долги своего совладельца по оплате. В ООО «Новая Виктория» никто из собственников с заявлением о разделении финансового лицевого счета не обращался.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 5 ст. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом (ч.1 ст. 247 ГК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из положений ч.4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По смыслу закона, суд вправе, применительно к положениям ст. 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, определить долю одного из собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных платежей соразмерно его доли в праве общей долевой собственности с возложением на обслуживающую жилищную организацию обязанности выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Кобцеву Д.Е., ответчикам Чернову В.М., Черновой Н.В., Черновой Л.В, Беккер В.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.24-27).

На регистрационном учете в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> состоят Чернова Л.В., Чернов В.М., Беккер В.В., Беккер В.В. (л.д.47).

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «Новая Виктория».

Из представленной в материалы дела выписки из финансово лицевого счета по спорной квартире следует, что на 31.05.2022г. имеется долг по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с июня 2019 по январь 2022 в размере 51 401,91 руб. (л.д.48,48а).

Как следует из материалов дела, искового заявления, соглашение о порядке пользования жилым помещением, об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между истцом и ответчиками не достигнуто.

Ответчиками каких-либо доказательств в опровержение доводов истца, а также о несении расходов по оплате коммунальных услуг, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, суд по правилам ст. 67 ГПК РФ основывает свои выводы на доказательствах, представленных истцом.

Таким образом, поскольку истец Кобцев Д.Е. и ответчики Чернов В.М., Чернова Н.В., Чернова Л.В, Беккер В.В. являются сособственниками спорного жилого помещения, то на них, как на участниках жилищных правоотношений лежит бремя несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

При установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка и размера платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности за Кобцевым Д.Е. – № доли, за Черновым В.М. – № доли, за Черновой Н.В. – № доли, за Черновой Л.В. – № доли, за Беккер В.В. – № доли, возложении обязанности на ООО «Новая Виктория» заключить с Кобцевым Денисом Евгеньевичем, Черновым Вениамином Михайловичем, Черновой Натальей Вениаминовной, Черновой Людмилой Вениаминовной, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Беккер Валерии Викторовны, 22 февраля 2008 года рождения, отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                                Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кобцева Дениса Евгеньевича к Чернову Вениамину Михайловичу, Черновой Наталье Вениаминовне, Черновой Людмиле Вениаминовне, Беккер Валерии Викторовне об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и понуждении к заключению отдельных соглашений по оплате с учетом долей в праве общей долевой собственности, удовлетворить.

Определить порядок и размеры платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности за Кобцевым Денисом Евгеньевичем – № доли, за Черновым Вениамином Михайловичем – № доли, за Черновой Натальей Вениаминовной – № доли, за Черновой Людмилой Вениаминовной – № доли, за Беккер Валерией Викторовной – № доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Новая Виктория» заключить с Кобцевым Денисом Евгеньевичем, Черновым Вениамином Михайловичем, Черновой Натальей Вениаминовной, Черновой Людмилой Вениаминовной, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Беккер Валерии Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Минусинский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Минусинский городской суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Минусинский городской суд Красноярского края.

    Председательствующий                                                     Р.В. Шибанова

Мотивированный текст решения изготовлен 05 августа 2022г.