Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-140/2023 ~ М-1-94/2023 от 28.02.2023

УИД 57RS0019-01-2022-000105-83 Дело № 2-1-140/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2023 года пгт. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Фёдоровой Ю.Г.,

с участием истцов Агиевича В.В., Агиевич О.О.,

представителя истцов – Медведевой Н.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гусеевой А.М., помощником судьи Шатохиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агиевича Владимира Владимировича, Агиевич Олеси Олеговны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.А.В., А.А., к Агиевичу Владимиру Владимировичу, администрации пгт. Нарышкино Урицкого района Орловской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, разделе жилого дома и надворных построек, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

Агиевич В.В., Агиевич О.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.А.В. А.А. обратились в суд с иском к Агиевичу В.В., администрации пгт. Нарышкино Урицкого района Орловской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, разделе жилого дома и надворных построек, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

В обосновании иска указали, что Агиевич В.В., Агиевич О.О., несовершеннолетние А.А.В., А.А. являются собственниками <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 119 кв.м и земельный участок общей площадью 784 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Собственником другой <данные изъяты> доли в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок является ответчик Агиевич В.В.

За время владения и пользования жилым помещением в целях улучшения жилищных условий были произведена его реконструкция и перепланировка без разрешительной документации, в результате которых площадь всех частей здания составила 144,7 кв.м.

Жилой дом фактически разделен в натуре. Между истцами и ответчиком сложился определенный порядок пользования жилым домом и земельным участком. В пользовании истцов находится квартира № 1 площадью всех частей здания 55,4 кв.м, общей площадью жилого помещения 49,9 кв.м, жилой 36,9 кв.м, в пользовании ответчика – квартира № 2 площадью всех частей здания 89,3 кв.м, общей площадью жилого помещения 87,2 кв.м, жилой 51,4 кв.м. Кроме того в пользовании истцов имеется летняя кухня площадью 16,2 кв.м, в пользовании ответчика – летняя кухня площадью 12,2 кв.м. и гараж площадью 49,8 кв.м.

Соглашение о порядке раздела жилого дома, летних кухонь и гаража между сторонами не достигнуто. Спора по земельному участку не имеется.

Жилой дом является одноэтажным, состоит из двух квартир, являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые имеют одну общую стену, собственные коммуникации, свои входы и выходы, расположены на одном земельном участке, предназначены для проживания, не имеют вспомогательных помещений общего пользования и могут эксплуатироваться автономно. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 784 кв.м, находящемся в общей долевой собственности сторон и фактически разделен на три участка.

По изложенным основаниям с учетом уточнения исковых требований в процессе судебного разбирательства просят суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания 144,7 кв.м, общей площадью жилого помещения 137,1 кв.м в реконструированном состоянии; разделить между сособственниками Агиевич В.В., Агиевич О.О., А.А.В. А.А. и ответчиком Агиевич В.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделив в собственность Агиевича В.В., Агиевич О.О., А.А.В. А.А. часть жилого дома (квартиру № 1) площадью всех частей здания 55,4 кв.м, общей площадью жилого помещения – 49,9 кв.м, состоящую из: помещения № 4 – жилого площадью 13,1 кв.м, помещения № 5 – жилого площадью 23,8 кв.м, помещения № 6 – кухни площадью 9,9 кв.м, помещения № 7 – коридора площадью 3,1 кв.м, холодного коридора площадью 3,4 кв.м, холодного коридора площадью 2,1 кв.м; выделив в собственность Агиевича В.В. часть жилого дома (квартиру № 2) площадью всех частей здания 89,3 кв.м, общей площадью жилого помещения – 87,2 кв.м, состоящую из: помещения № 1 – холла площадью 12,2 кв.м, помещения № 2 – жилого общей площадью 24,3 кв.м, помещения № 2а – кладовой площадью 2,4 кв.м, помещения № 3 – лестницы площадью 3,1 кв.м, помещения № 8 – жилого площадью 8,4 кв.м, помещения № 9 – ванной площадью 3,2 кв.м, помещения № 10 – кухни площадью 14,9 кв.м, холодного коридора площадью 2,1 кв.м, расположенных на первом этаже, помещения № 1 – жилого площадью 18,7 кв.м, расположенного на мансардном этаже; выделить в собственность Агиевича В.В., Агиевич О.О., А.А.В. А.А. летнюю кухню площадью 16,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в собственность Агиевича В.В. - гараж площадью 49,8 кв.м, летнюю кухню площадью 12.2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> признать за Агиевичем В.В., Агиевич О.О., А.А.В. А.А. право собственности на часть жилого дома (квартиру № 1), расположенного по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания 55,4 кв.м, общей площадью жилого помещения – 49,9 кв.м, состоящую из: помещения № 4 – жилого площадью 13,1 кв.м, помещения № 5 – жилого площадью 23,8 кв.м, помещения № 6 – кухни площадью 9,9 кв.м, помещения № 7 – коридора площадью 3,1 кв.м, холодного коридора площадью 3,4 кв.м, холодного коридора площадью 2,1 кв.м, по <данные изъяты> доли каждому, погасив ранее зарегистрированное право собственности; признать за Агиевичем В.В., Агиевич О.О., А.А.В. А.А. право собственности на летнюю кухню площадью 16,2 кв.м, по <данные изъяты> доли каждому, расположенную по адресу: <адрес>; признать за Агиевичем В.В. право собственности на часть жилого дома (квартиру № 2), расположенного по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания 89,3 кв.м, общей площадью жилого помещения – 87,2 кв.м, состоящую из: помещения № 1 – холла площадью 12,2 кв.м, помещения № 2 – жилого общей площадью 24,3 кв.м, помещения № 2а – кладовой площадью 2,4 кв.м, помещения № 3 – лестницы площадью 3,1 кв.м, помещения № 8 – жилого площадью 8,4 кв.м, помещения № 9 – ванной площадью 3,2 кв.м, помещения № 10 – кухни площадью 14,9 кв.м, холодного коридора площадью 2,1 кв.м, расположенных на первом этаже, помещения № 1 – жилого площадью 18,7 кв.м, расположенного на мансардном этаже; летнюю кухню площадью 12,2 кв.м, гараж площадью 49,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, погасив ранее зарегистрированное право собственности.

Протокольным определением Урицкого районного суда Орловской области от 24.04.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация пгт. Нарышкино Урицкого района Орловской области.

В судебном заседании истцы Агиевич В.В., Агиевич О.О. и их представитель Медведева Н.М. заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержали в полном объеме.

Ответчик Агиевич В.В., третьи лица Агиевич Г.В., Агиевич Р.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации пгт. Нарышкино Урицкого района Орловской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (пункт 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3).

Положениями п. 1 ст. 263 ГК РФ определено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) переустройство жилого помещения помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком доме (ч. 2 ст. 16 ЖК РФ).

Таким образом, право собственности на постройку, осуществленную лицом на принадлежащем ему земельном участке, может быть признано судом в том случае, если лицо имеет право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка, если сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также, если лицом соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы.

По смыслу закона при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав необходимо выяснять нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц, создает ли постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Допущенное при строительстве объекта нарушение градостроительных и строительных норм и правил должно иметь существенный характер, при этом отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для сноса самовольной постройки.

Пристройка к жилому дому либо квартире не является самостоятельным объектом недвижимого имущества. В случае возведения пристройки к уже существующему жилому дому, зарегистрированному на праве собственности за гражданином, следует учитывать, что первоначальный объект права собственности при этом изменяется, а самовольная пристройка не является самостоятельным объектом права собственности, поскольку при возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части.

Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому.

Судом установлено, что жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 119 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 784 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, находятся в общей долевой собственности истцов Агиевича В.В., Агиевич О.О. их несовершеннолетних детей А.А.В. А.А. которым принадлежит <данные изъяты> доля в праве (по 1/8 доле в праве каждого) и ответчика Агиевича В.В., которому принадлежит ? доля в праве (том № 1, л.д. 149-158).

Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, составленному Урицким филиалом Государственного унитарного предприятия Орловской области «Орловский центр «Недвижимость» 25.06.2009, общая площадь всех частей здания жилого дома составляла 124,4 кв.м, общая площадь жилого помещения 119 кв.м, в том числе жилая площадь – 72,6 кв.м, подсобная – 46,4 кв.м (том № 1, л.д. 96-105).

В целях улучшения жилищно-бытовых условий без разрешительной документации собственниками данного жилого дома была осуществлена его перепланировка и реконструкция, в результате которой общая площадь дома увеличилась до 144,7 кв.м.

В результате выполненной перепланировки в жилом помещении (квартиры № 1) произведены следующие работы: изменена конфигурация несущей перегородки между помещениями № 5 и № 4, в результате чего произошло изменение внутренней площади в данных помещениях; возведена несущая перегородка в помещении № 2. В результате возведения данной перегородки образовалось помещение № 2а – кладовая, а площадь помещения № 2 уменьшилась.

В результате выполненной реконструкции в помещении (квартиры № 2) произведены следующие работы: возведен холодный коридор площадью 2,1 кв.м, чердачное помещение над жилым помещением (квартирой № 2) реконструировано в мансардный этаж, который включает в себя жилое помещение площадью 18,7 кв.м.

Из технического паспорта, составленного Урицким филиалом Бюджетного учреждения Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» 22.11.2022, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, следует, что площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 142,6 кв.м., общая площадь жилого помещения - 137,1 кв.м, в том числе жилая – 88,3 кв.м, подсобная – 48,8 кв.м, и состоит из: помещения № 4 – жилого площадью 13,1 кв.м, помещения № 5 – жилого площадью 23,8 кв.м, помещения № 6 – кухни площадью 9,9 кв.м, помещения № 7 – коридора площадью 3,1 кв.м, холодного коридора площадью 3,4 кв.м, холодного коридора площадью 2,1 кв.м, помещения № 1 – холла площадью 12,2 кв.м, помещения № 2 – жилого общей площадью 24,3 кв.м, помещения № 2а – кладовой площадью 2,4 кв.м, помещения № 3 – лестницы площадью 3,1 кв.м, помещения № 8 – жилого площадью 8,4 кв.м, помещения № 9 – ванной площадью 3,2 кв.м, помещения № 10 – кухни площадью 14,9 кв.м, помещения № 1 (мансарда) – жилого площадью 18,7 кв.м (том № 1, л.д. 119-128).

Согласно выписке из ЕГРН от 03.03.2023, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 784 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеет разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную (л.д. 149-153).

Из технического паспорта, составленного Урицким филиалом Бюджетного учреждения Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» 22.11.2022 следует, что в состав объекта по адресу: <адрес>, входит жилой дом, а также летняя кухня общей площадью 16,2 кв.м, летняя кухня общей площадью 12,2 кв.м, гараж общей площадью 49,8 кв.м (том № 2, л.д. 119-128).

Определением Урицкого районного суда Орловской области от 16.05.2023 по ходатайству истцов Агиеевича В.В. и Агиевич О.О. назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам Федерального бюджетного учреждения Орловская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации.

Согласно заключению экспертов Федерального бюджетного учреждения Орловская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации № 542/3-2 от 10.07.2023, изменение площади всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) жилого дома <адрес> по сравнению с техническим паспортом, выполненным БУОО «МРБТИ» по состоянию на 22.11.2022 и данных технического осмотра произошло из-за возведения к жилому дому (квартире № 2) холодного коридора (тамбура).

Исследуемый жилой дом общей площадью всех частей зданий 144,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, регламентируется требованиями норм по следующим параметрам. По виду разрешенного использования земельного участка соответствует градостроительному регламенту по виду разрешенного использования земельного участка для данной территориальной зоны. По архитектурно-планировочному решению соответствует строительным нормам по архитектурно-планировочному решению, строительным нормам по безопасности передвижения внутри строения, архитектурно-планировочным решениям, санитарно-эпидемиологическим нормам СП 55.13330.216. По правилам пожарной безопасности соответствует СНиП 21-01-97, так как жилые помещения оборудованы входами (выходами) и имеют оконные проемы. Требования к инсоляции и солнцезащите жилых помещений соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01. По техническому состоянию соответствует Федеральному закону от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и СП 13-102-2003. При сопоставлении произведенной перепланировки и реконструкции исследуемого жилого <адрес> было установлено следующее: работы по реконструкции и перепланировке не затронули конструкций и элементов помещений других квартир; прочностные характеристики конструктивных элементов помещений сохранены; разрушение несущих конструкций в результате перепланировки и переоборудования нет; сохраняются пути эвакуации; не превышают предельные параметры разрешенной реконструкции, установленные градостроительным регламентом согласно п.п. 4 п. 17 ст. 51 ГК РФ. Безопасная эксплуатация данного объекта возможна. По техническому состоянию исследуемый жилой дом находится в работоспособном состоянии, так как отсутствуют трещины, прогибы, отклонения от вертикали, разрушения и другие деформации. Работы, выполненные по реконструкции и перепланировке жилого дома <адрес> соответствуют вышеуказанным нормам, не влияют на безопасность жизни и здоровья граждан и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц (том № 2, л.д. 226-238).

У суда не имеется оснований ставить под сомнение выводы экспертов, изложенные в экспертном заключении, поскольку экспертиза проведена с соблюдением установленного процессуального порядка лицами, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ними вопросов.

Заключение экспертов содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, ссылки на использованную литературу, конкретные ответы на поставленные судом вопросы, является полным, последовательным, не допускает неоднозначного толкования. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Каких-либо обстоятельств, позволяющих признать данное заключение экспертизы недопустимым либо недостоверным доказательством, не установлено. Квалификация и объективность экспертов сомнений не вызывает.

Доказательств, опровергающих заключение эксперта, не представлено, и оно никем не опровергнуто, напротив, заключение экспертов согласуется с представленными в материалы дела доказательствами.

Поскольку произведенная истцами и ответчиком перепланировка и реконструкция принадлежащего им на праве собственности жилого дома не затрагивает конструктивных и других характеристик надежности и безопасности здания, не превышает предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции, установленных градостроительным регламентом, несущие конструкции здания не затронуты, реконструкция жилого помещения не создает кому-либо угрозы жизни и здоровью, произведено на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцам и ответчику, требование о сохранении жилого помещения в реконструированном виде подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3).

Судом установлено, что между истцами и ответчиком сложился порядок пользования названным выше жилым домом и имеющимися на земельном участке постройками, в соответствии с которым в пользовании истцов находится квартира № 1 площадью всех частей здания 55,4 кв.м, общей площадью жилого помещения 49,9 кв.м, летняя кухня площадью 16,2 кв.м; в пользовании ответчика – квартира № 2 площадью всех частей здания 89,3 кв.м, общей площадью жилого помещения 87,2 кв.м, летняя кухня площадью 12,2 кв.м и гараж площадью 49,8 кв.м. Квартиры, занимаемые истцами и ответчиком, являются самостоятельными изолированными объектами, которые имеют одну общую стену, собственные коммуникации, разные выходы на земельный участок.

Учитывая, что ответчиком Агиевичем В.В. каких-либо возражений относительно предложенного истцами варианта раздела жилого дома и надворных построек не представлено, суд полагает необходимым произвести его с учетом фактически сложившегося порядка пользования данными объектами.

С учетом изложенного право общей долевой собственности Агиевича В.В., Агиевич О.О., А.А.В., А.А. и Агиевича В.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит прекращению и выделению в собственность истцов Агиевича В.В., Агиевич О.О., А.А.В.., А.А. части жилого дома (квартиры № 1) площадью всех частей здания 55,4 кв.м, общей площадью жилого помещения – 49,9 кв.м, состоящей из: помещения № 4 – жилого площадью 13,1 кв.м, помещения № 5 – жилого площадью 23,8 кв.м, помещения № 6 – кухни площадью 9,9 кв.м, помещения № 7 – коридора площадью 3,1 кв.м, холодного коридора площадью 3,4 кв.м, холодного коридора площадью 2,1 кв.м; в собственность ответчика Агиевича В.В. части жилого дома (квартиры № 2) площадью всех частей здания 89,3 кв.м, общей площадью жилого помещения – 87,2 кв.м, состоящей из: помещения № 1 – холла площадью 12,2 кв.м, помещения № 2 – жилого общей площадью 24,3 кв.м, помещения № 2а – кладовой площадью 2,4 кв.м, помещения № 3 – лестницы площадью 3,1 кв.м, помещения № 8 – жилого площадью 8,4 кв.м, помещения № 9 – ванной площадью 3,2 кв.м, помещения № 10 – кухни площадью 14,9 кв.м, холодного коридора площадью 2,1 кв.м, расположенных на первом этаже, помещения № 1 – жилого площадью 18,7 кв.м, расположенного на мансардном этаже. Кроме того, в собственность Агиевича В.В., Агиевич О.О., А.А.В. А.А. подлежит выделению летняя кухня площадью 16,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> в собственность ответчика Агиевича В.В. - гараж площадью 49,8 кв.м, летняя кухня площадью 12,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного суд полагает, что исковые требования Агиевича В.В., Агиевич О.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Агиевича А.В., А.А.В. к А.А.., администрации пгт. Нарышкино Урицкого района Орловской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, разделе жилого дома и надворных построек, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) 144,7 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 16,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░ № 1), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 55,4 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 49,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░░░░░ № 4 – ░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,1 ░░.░, ░░░░░░░░░ № 5 – ░░░░░░ ░░░░░░░░ 23,8 ░░.░, ░░░░░░░░░ № 6 – ░░░░░ ░░░░░░░░ 9,9 ░░.░, ░░░░░░░░░ № 7 – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,1 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,4 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2,1 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 49,8 ░░.░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 12,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░ № 2), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 89,3 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 87,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░░░░░ № 1 – ░░░░░ ░░░░░░░░ 12,2 ░░.░, ░░░░░░░░░ № 2 – ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 24,3 ░░.░, ░░░░░░░░░ № 2░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2,4 ░░.░, ░░░░░░░░░ № 3 – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,1 ░░.░, ░░░░░░░░░ № 8 – ░░░░░░ ░░░░░░░░ 8,4 ░░.░, ░░░░░░░░░ № 9 – ░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,2 ░░.░, ░░░░░░░░░ № 10 – ░░░░░ ░░░░░░░░ 14,9 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ № 1 – ░░░░░░ ░░░░░░░░ 18,7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ I№, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 16,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░ № 1), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 55,4 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 49,9 ░░.░, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 49,8 ░░.░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 12,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░ № 2), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 89,3 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 87,2 ░░.░

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░.░.░., ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░