Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2023 ~ М-27/2023 от 17.01.2023

Дело №2-72/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания Р.Р. Миначеве,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования «Поселек городского типа Апастово» Апастовского муниципального района Республики Татарстан в лице Исполнительного комитета поселка городского типа Апастово Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

Установил:

Муниципальное образование «Поселек городского типа Апастово» Апастовского муниципального района Республики Татарстан в лице Исполнительного комитета поселка городского типа Апастово Апастовского муниципального района Республики Татарстан обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь в обосновании указав, что 25 августа 2021 года по заявлению муниципального образования «Поселок городского типа Апастово» Апастовского муниципального района Республики Татарстан, в лице Исполнительного комитета поселка городского типа Апастово Апастовского муниципального района Республики Татарстан нежилые здания - гаражи площадью 194,8 кв.м., расположенные по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, пгт. Апастово (кадастровый номер объекта 16:08:020112:117) были приняты на учет Управлением Федерльной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (номер записи о принятии на учет 16/107/2021-1 У) как бесхозяйные. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Учитывая, что указанное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. 291 ГПК РФ, заявитель просит признать на нежилые здания - гаражи площадью объекта 194,8 кв.м., расположенное по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, пгт Апастово (кадастровый номер объекта 16:08:020112:117) право муниципальной собственности муниципального образования «Поселок городского типа Апастово» Апастовского муниципального района Республики Татарстан.

В судебном заседании представитель заявителя Исполнительного комитета пгт. Апастово Апастовского муниципального района РТ Сабирова Г.Ф., действующая на основании доверенности, заявление поддержала, пояснив, что данные гаражи были построены Апастовским РАЙПО, в 2012 году РАЙПО ликвидировано, правопреемников нет. Данные гаражи надлежащим образом не оформлялись, земельный участок ни за кем не оформлен, 25 августа 2021 года по заявлению Исполнительного комитета поселка городского типа Апастово дынные гаражи были поставлены на учет Управлением Росреестра как бесхозяйные и никто на них прав не заявляет. Имущества в данном гараже нет, никто им не пользуется.

Заинтересованное лицо – представитель палаты имущественных и земельных отношений Апастовского муниципального района РТ Р.З. Замдиханов заявление поддержал, пояснив, что в 2014 году данные гаражи поставлены на кадастровый учет, земельный участок под ними не разграничен, им распоряжается район. В реестре муниципальной собственности гаражи не стоят, налоги за землю под гаражами никто не платит.

Заинтересованное лицо – представитель Исполнительного комитета Апастовского муниципального района РТ заявление поддержал.

Представители заинтересованных лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, МТУ Росимущества в РТ и Ульяновской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя заявителя, явившихся заинтересованных лиц, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст.293 ГПК РФ, 2. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на территории исполнительного комитета пгт. Апастово Апастовского муниципального района РТ имеются нежилые задания - гаражи площадью 194,8 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020112:117, расположенные по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, пгт. Апастово.

Кадастровым паспортом здания от 12 февраля 2016 года и техническим паспортом подтверждается наличие по адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, пгт. Апастово нежилого здания-гаражей, общей площадью 194,8 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020112:117, данные гаражи поставлены на кадастровый учет 03 сентября 2014 года. В техническом паспорте имеются сведения о принадлежности данных гаражей Апастовскому РАЙПО.

Согласно данным ЕГРЮЛ, Апастовское РАЙПО ликвидировано 17 апреля 2012 года.

Согласно сведениям публичной кадастровой карты, данные гаражи расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 16:08:020112:105, расположенного по адресу РТ, Апастовский район, пгт. Апастово, ул. Октябрьская, д.43 Б.

По пояснениям представителя Палаты имущественных и земельных отношений, на данном участке расположен газопровод, гаражи были построены самовольно без разрешительной документации, в настоящее время они в ветхом состоянии и представляют угрозу.

Согласно Акту инвентаризации недвижимого имущества от 14 июля 2021 года, одноэтажное кирпичное нежилое здание (гаражи), с кадастровым номером 16:08:020112:117 на балансе какого-либо предприятия, учреждения, организации не состоят, балансодержатель отсутствует.

Согласно сведениям Палаты имущественных и земельных отношений Апастовского муниципального района РТ, в реестре муниципальной собственности Апастовского муниципального района РТ вышеуказанное здание не числится.

Согласно сведениям МТУ Росимущества в РТ и Ульяновской области от 30 января 2023 года, в реестре федерального имущества не числится.

По сведениям Апастовского подразделения АО «БТИ РТ» от 14 июля 2021 года технический паспорт на данные гаражи в их архиве отсутствует, а потому технический паспорт на объект не составлялся.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 марта 2022 года следует, что нежилое здание - гаражи, площадью 194,8 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020112:117 по адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, пгт. Апастово принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 25 августа 2021 года, 16:08:020112:117 -16/107/2021-IУ.

Таким образом, с момента принятия бесхозяйным недвижимого имущества на учет регистрирующим органом прошло более одного года, никто своих прав на вышеуказанные объекты не заявлял.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что на вышеуказанный объект недвижимого имущества возможно признать право муниципальной собственности как на бесхозяйный объект недвижимого имущества за муниципальным образованием «Поселок городского типа Апастово» Апастовского муниципального района Республики Татарстан.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Заявление Муниципального образования «Поселек городского типа Апастово» Апастовского муниципального района Республики Татарстан в лице Исполнительного комитета поселка городского типа Апастово Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Поселок городского типа Апастово» Апастовского муниципального района Республики Татарстан на нежилые здания – гаражи площадью 194,8 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020112:117, расположенные по адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, пгт. Апастово.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2023 года.

Председательствующий: Л.Ф. Гафиатуллина