Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7615/2021 от 19.11.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2021 года                                     г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Морарь М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7615/2021 по иску ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» к Кострюковой ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уменьшив исковые требования, обратился в суд с иском мотивируя тем, что Кострюкова ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

За период с марта 2017 года по январь 2019 года у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 48327 руб. 17 коп.

На основании изложенного, просит суд:

Взыскать с ответчика Кострюковой ФИО7 в пользу ООО «Теплоцентраль» плату за горячее водоснабжение и отопление за период с марта 2017 года по январь 2019 года в размере 48327 руб. 17 коп., пеню в размере 17211 руб. 19 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2189 руб. 93 коп, расходы по оплате услуг представителя в размере 6500 руб., почтовые расходы 186 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гречкин Д.С. исковые требования уточнил, согласившись с расчетом задолженности, представленный ответчиком.

Ответчик Кострюкова Е,В. в судебном заседании ходатайствовала о снижении взыскиваемых расходов истца на оплат услуг представителя.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что Кострюкова ФИО8 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

За период с марта 2017 года по январь 2019 года у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 48327 руб. 17 коп

Расчет задолженности и пени представленный истцом судом проверен.

На основании изложенного суд взыскивает с ответчика Кострюковой ФИО9 в пользу ООО «Теплоцентраль» плату за горячее водоснабжение и отопление за период с марта 2017 года по январь 2019 года в размере 48327 руб. 17 коп

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд полагает возможным снизить размер пени за период с 11 апреля 2017 год по 31 января 2020 года с 17211 руб. 19 коп., до 8605 руб. 60 коп.

В соответствии со ст.98,100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2189 руб. 93 коп. расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 руб., почтовые расходы 186 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» к Кострюковой ФИО10 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» с Кострюковой ФИО11 плату за горячее водоснабжение и отопление за период с марта 2017 года по январь 2019 года в размере 48327 руб. 17 коп., пеню за период с 11 апреля 2017 год по 31 января 2020 года в размере 8605 руб. 60 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2189 руб. 93 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 руб., почтовые расходы 186 руб. 00 коп.

В удовлетворении иска в части взыскания неустойки и судебных расходов в большем размере – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                         А.В. Торбик