Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7447/2023 ~ М-6902/2023 от 26.09.2023

Дело № 2-7447/2023

УИД 50RS0052-01-2023-008573-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года       пл. Ленина, д. 5, г.о. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Малинычевой Т.А.,

при помощнике судьи Новиковой А.В.,

с участием помощника Щелковского городского прокурора Зарипова Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева ФИО12, Чистяковой ФИО13 к Сергееву ФИО14, Администрации муниципального образования г. о. Лосино-Петровский о признании утратившим право на жилое помещение,

Установил:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Сергееву ФИО15, Администрации муниципального образования г. о. Лосино-Петровский о признании утратившим право на жилое помещение, о признании членом семьи, обязании внести изменения в договор социального найма. В обоснование требований указал, что Сергеев Ю.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ. 18 мая 2022 года между Сергеевым Ю.В. и Администрацией городского округа Лосино-Петровский Московской области заключен договор социального найма №, на его имя открыт лицевой счет. Сергеев А.Ю. зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ. Чистякова И.В. является супругой Сергеева Ю.В., брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени супруги проживают в спорном жилом помещении, ведут совместное хозяйство. В августа 2022 года Сергеев Ю.В. обратился в Администрацию городского округа Лосино-Петровский по вопросу о регистрации ее в качестве члена семьи, в чем было отказано в связи с отсутствием согласия на вселение всех членов семьи, в том числе Сергеева А.Ю., который фактически в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Будучи совершеннолетним с ДД.ММ.ГГГГ в спорное    жилое помещение не вселялся, обязанности по договору социального найма не исполняет. Сохраняя формально регистрацию по месту жительства отца, несет бремя содержания жилого помещения по адресу: <адрес>. Просит суд признать Сергеева А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, признать Чистякову И.В. членом семьи нанимателя, обязать Администрацию городского округа Лосино-Петровский внести изменения в договор социального найма, указав членом семьи нанимателя Чистякову И.В.

В судебном заседании Сергеев Ю.В. и Чистякова И.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Пояснили, что примерно с ДД.ММ.ГГГГ, до регистрации брака супргуги проживали вместе, с ними проживала дочь Чистяковой И.В. - ФИО7, которая сейчас живет отдельно. Сергеев А.Ю. не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, с момента расторжения брака родителей. Отношения с отцом ответчик не поддерживает. Вселяться не пытался, ключи не просил. Оплату за квартиру вносят истцы в полном объеме. Проживает в отдельной квартире, принадлежащей его матери на праве собственности.

В судебном заседании представитель Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области - Комиссарова В.О., действующая на основании доверенности, иск не признала, просила в удовлетворении иска к администрации отказать, поскольку невозможно зарегистрировать гражданина в жилом помещении без согласия члена семьи.

Ответчик Сергеев А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Почтовая корреспонденция, направленная по адресам фактического проживания и регистрации ответчика возвращена в суд за истечением срока хранения, что подтверждается сведениями почтового идентификатора, а также телефонограммой (л.д. 30).

Доказательств уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в отсутствие ответчика Сергеева А.Ю.

Определением суда от 27 ноября 2023 года требования истцов в части признания членом семьи, обязании внести изменения в договор социального найма оставлены без рассмотрения.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, опросив свидетелей, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд находит иск в части признания утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

        Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

        В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

        Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

        При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

        Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого помещения – квартиры, по адресу: <адрес>.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, что в квартире зарегистрированы Сергеев Ю.В. и Сергеев А.Ю. – отец и сын. Сергеев А.Ю. был зарегистрирован по указанному адресу с рождения (л.д. 17).

18 мая 2022 года между Сергеевым Ю.В. и Администрацией городского округа Лосино-Петровский Московской области заключен договор социального найма №, на его имя открыт лицевой счет.

Из объяснений истцов следует, что Сергеев А.Ю. после развода родителей ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении не проживает, <данные изъяты>, в квартиру не вселялся, не проявлял желания проживать с отцом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО16. – мать и дочь истца Чистяковой И.В. – в судебном заседании пояснили, что более 10 лет Чистякова И.В. с супругом Сергееевым Ю.В. проживают в спорной квартире, Сергеев А.Ю. по адресу регистрации не проживает, его вещей в квартире нет, как таковых конфликтных отношений не имеется, однако общение с отцом Сергеев А.Ю. не поддерживает. Каких-либо попыток вселиться в квартиру от ФИО4 не было. Несколько раз приходил в гости.

Суд не находит оснований не доверять показаниям свидетелей, их показания последовательны, непротиворечивы, согласуются с иными представленными в материалы дела доказательствами, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ, положения ст. 51 Конституции РФ разъяснены.

Из представленных в материалы дела квитанций об оплате ЖКХ следует, что плательщиком является Сергеев Ю.В. Сведений об исполнении каких-либо обязанностей по договору социального найма Сергеевым А.Ю., в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

        Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

С учетом изложенного, поскольку Сергеев А.Ю. в жилом помещении не проживает, обязанности по оплате ЖКХ не исполняет, его вещей в квартире нет, суд приходит к выводу о том, что он утратил право пользования жилым помещением вследствие добровольного выезда.

Доказательств обратному, а равно доказательств наличия заинтересованности в использовании жилого помещения, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Какие-либо основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлены.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░17 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░18 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░░░