Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1551/2022 от 05.05.2022

24RS0016-01-2021-003969-16

Дело № 2-1551/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2022 года                                                           г. Железногорск Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при помощнике судьи Смирновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО <адрес> «Городское жилищно-коммунальное управление» в лице конкурсного управляющего Лапутева А.А. к Марков А.И., Марков И.А., МАркова И.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

МП «ГЖКУ» обратилось в суд с иском к Марков А.И., Марков И.А., МАркова И.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Свои требования истец мотивирует тем, что собственниками квартиры по адресу <адрес> являются Марков А.И. право собственности на 39/80 доли квартиры, Маркова И.Ю. доля в праве ?, Марков И.И. доля в праве 1/80.

На регистрационном учете по данному адресу состоят ответчики они же собственники жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между МП ГЖКУ и ответчиками был заключен договор управления многоквартирным домом.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность ответчиков перед истцом в сумме 134770 рублей 20 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> края с ответчиков взыскана задолженность выдачей судебного приказа, однако на основании заявления ответчика Маркова А.И. судебный приказ определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> края с ответчиков взыскана задолженность выдачей судебного приказа, однако на основании заявления ответчика Маркова И.И. судебный приказ определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> края с ответчиков взыскана задолженность выдачей судебного приказа, однако на основании заявления ответчика Марковой И.Ю. судебный приказ определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

После отмены судебных приказов задолженность в добровольном порядке не погашена.

Истец просит суд взыскать с Маркова А.И. задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56822 рубля 41 коп, пени в сумме 8878 рублей., с Марковой И.Ю. задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58279 рублей 52 коп, пени в сумме 9105 рублей 72 коп., Маркова И.И. задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1456 рублей 83 коп, пени в сумме 227 рублей 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3895 рублей 40 копеек пропорционально заявленным требованиям.

Истец МП ГЖКУ в судебное заседание своего представителя не направил о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в тексте искового заявления содержится ходатайство представителя конкурсного управляющего МП ГЖКУ о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики Маркова А.И., Марковой И.Ю., Маркова И.И. в судебное заседание не явились о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, просят в иске отказать по причине пропуска истцом срока исковой давности.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат и он осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ч.1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение, у лица, принявшего помещение от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту-с момента такой передачи.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено следующее:

Собственниками квартиры по адресу <адрес> являются Марков А.И. право собственности на 39/80 доли квартиры, Маркова И.Ю. доля в праве ?, Марков И.И. доля в праве 1/80, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

ДД.ММ.ГГГГ между МП ГЖКУ и ответчиками был заключен договор управления многоквартирным домом.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность ответчиков перед истцом в сумме 134770 рублей 20 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> края с ответчиков взыскана задолженность выдачей судебного приказа, однако на основании заявления ответчика Маркова А.И. судебный приказ определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> края с ответчиков взыскана задолженность выдачей судебного приказа, однако на основании заявления ответчика Маркова И.И. судебный приказ определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> края с ответчиков взыскана задолженность выдачей судебного приказа, однако на основании заявления ответчика Марковой И.Ю. судебный приказ определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. на момент возникновения правоотношений сторон) потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. п. 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов

Истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлены жилищно- коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу <адрес> общей сумме 134770 рублей 20 коп., однако, ответчики от исполнения обязательства в части полной и своевременной оплаты жилищно - коммунальных услуг, предоставленных в спорный период, уклонились.

Ответчиками суду не представлено доказательств оплаты взыскиваемой суммы задолженности, доказательств несоответствия расчета истца закону или иным правовым актам, завышения количества предъявленных к оплате коммунальных услуг, а также доказательств, подтверждающих получение услуг в меньшем объеме, чем приведено истцом.

Рассматривая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности за период с мая 2017 года по май 2020 года суд приходит к следующему.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Срок исковой давности по общему правилу составляет три года и начинает течь с того момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1 ст. 196, ч. 1 ст. 200 ГК РФ).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в иске (ч. 2 ст. 199 ГК РФ).

В соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).

Данный порядок применим в силу пункта 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Срок внесения платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги установлен законодателем до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, о нарушении своего права истец узнал по каждому платежу не позднее указанного выше срока, что подтверждается также расчетом пени, начисление которой производилось ввиду неоплаты ответчиком возникшей задолженности ежемесячно с июня 2017 года по апрель 2020 года.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзац 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении: ответчика Марковой И.Ю. 11.08.2020 года, судебный приказ вынесен 11.08.2020 года, определение об отмене судебного приказа принято 21.08.2020 года (11.08.2020-21.08.2020 года приостановлено течение срока на 10 дней); в отношении ответчиков Маркова И.И., Маркова А.И. истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа 29.09.2020 года, судебный приказ вынесен 28.08.2020 года, определение об отмене судебного приказа принято 16.09.2020 года (28.08.2020 -16.09.2020 = 20 дней приостановлено течение срока), а 29.09.2021 года истец направил иск в суд посредством почтового отправления, следовательно, с момента отмены судебного приказа до подачи искового заявления в суд прошло более 6 месяцев, в связи с чем, срок исковой давности истцом не был пропущен в пределах трехлетнего срока до обращения с исковым заявлением в суд и с учетом срока приостановления (обращение с заявлением о выдаче судебного приказа и вынесения определения об отмене судебного приказа) по Марковой И.Ю. с 19.09.2018 года по 31.05.2020 года, по Маркову А.И., Маркову И.И. с 09.09.2018 года по 31.05.2020 года.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в части взыскания с ответчика Марковой И.Ю. задолженности за содержание жилого помещения в течение трехлетнего срока исковой давности, а именно за период с 29.09.2018 года по 31.05.2020 года, с ответчиков Маркова И.И., Маркова А.И. за период с 09.09.2018 года по 31.05.2020 года.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, так как он выполнен на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ, является арифметически верным, ответчиками не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает:

- с ответчика Марковой И.Ю. с учетом ? доли в праве собственности на жилое помещение в пользу Муниципального предприятия ЗАТО <адрес> «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилых помещений (как указано в расчете истца) жилое помещение по <адрес> в <адрес> края за период с 12.2018 года по май 2020 года в сумме 21466 рублей 89 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1385 рублей 71 коп.

- с ответчика Маркова А.И. с учетом 39/80 доли в праве собственности на жилое помещение в пользу Муниципального предприятия ЗАТО <адрес> «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилых помещений (как указано в расчете истца) жилое помещение по <адрес> в <адрес> края за период с декабря 2018 года по май 2020 года в сумме 20930 рублей 18 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 252 рубля 67 копеек

- с ответчика Маркова И.И. с учетом 1/80 доли в праве собственности на жилое помещение в пользу Муниципального предприятия ЗАТО <адрес> «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилых помещений (как указано в расчете истца) жилое помещение по <адрес> в <адрес> края за период с декабря 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 536 рублей 71 копейка и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34 рубля 64 копейки

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика Маркова А.И. государственную пошлину в сумме 1747 рублей 70 копеек, с Марковой И.Ю. государственную пошлину в сумме 1747 рублей 70 копеек, с Маркова И.И. государственную пошлину в сумме 400 рублей (пропорционально удовлетворенным требованиям).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО <адрес> «Городское жилищно-коммунальное управление» - удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика МАркова И.Ю. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО <адрес> «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с декабря 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21466 рублей 89 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1385 рублей 71 коп., возврат государственной пошлины в сумме 1747 рублей 70 копеек.

Взыскать с Марков А.И. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО <адрес> «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с декабря 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20930 рублей 18 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 252 рубля 67 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 1747 рублей 70 копеек.

Взыскать Марков И.А. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО <адрес> «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с декабря 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 536 рублей 71 копейка и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34 рубля 64 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата принятия решения в окончательной форме 29 июня 2022 г.

Председательствующий                         С.Н. Владимирцева