Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1012/2023 ~ м-340/2023 от 09.02.2023

УИД: 50RS0003-01-2023-000418-70

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2023 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Кретовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Шаманиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситниковой Ольги Николаевны к Ситниковой Даниэле Олеговне, ООО "Управляющая компаний "Новлянский квартал", ЭкоЛайн Воскресенск, ООО "Газпром Теплоэнерго Московской области", МУП "Белоозерское ЖКХ" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Ситникова О.Н. 09.02.2023 года обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Ситниковой Д.О. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, с выставлением поставщиками услуг истцу и ответчику отдельных платежных документов.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО "Управляющая компания "Новлянский квартал", ЭкоЛайн Воскресенск, ООО "Газпром Теплоэнерго Московской области", МУП "Белоозерское ЖКХ".

Требования мотивированы тем, что Ситниковой Ольге Николаевне на праве собственности принадлежит ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным <дата> Федеральной регистрационной службой по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №.

Ответчику Ситниковой Даниэле Олеговне на праве собственности принадлежит ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным <дата> Федеральной регистрационной службой по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №.

В ООО "УК "Новлянский квартал" на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № и ежемесячно выставляется платежный документ на следующие услуги: горячее водоснабжение (энергия) ОДН, содержание и ремонт жилого фонда, горячее водоснабжение (носитель) ОДН, холодное водоснабжение ОДН, электроснабжение ОДН.

Также в отношении вышеуказанной квартиры открыт лицевой счет в МосОблЕИРЦ №, и ежемесячно выставляется платежный документ на следующие услуги: взнос на капитальный ремонт; водоотведение, холодное водоснабжение, холодное водоснабжение (повышающий коэффициент) – поставщик услуги МУП "Белоозерское ЖКХ"; ГВС носитель (повышающий коэффициент), горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), отопление, ТО ВКГО – поставщик услуг ООО "Газпром Теплоэнерго МО"; обращение с ТКО – поставщик услуг Эколайн Воскресенск.

В настоящее время оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире производит только истец – Ситникова Ольга Николаевна, ответчик никаких оплат не производит, добровольно платить за квартиру отказывается.

На основании изложенного просит суд: определить порядок раздельной оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следующим образом:

Ситникова Ольга Николаевна, как собственник ? доли жилого помещения оплачивает ? долю от начисленной и подлежащей оплате суммы за: горячее водоснабжение (энергия) ОДН, содержание и ремонт жилого фонда, горячее водоснабжение (носитель) ОДН, холодное водоснабжение ОДН, электроснабжение ОДН, взнос на капитальный ремонт; водоотведение, холодное водоснабжение, холодное водоснабжение (повышающий коэффициент), ГВС носитель (повышающий коэффициент), горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), отопление, обращение с ТКО.

Ситникова Даниэла Олеговна как собственник ? доли жилого помещения оплачивает ? долю от начисленной и подлежащей оплате суммы за: горячее водоснабжение (энергия) ОДН, содержание и ремонт жилого фонда, горячее водоснабжение (носитель) ОДН, холодное водоснабжение ОДН, электроснабжение ОДН, взнос на капитальный ремонт; водоотведение, холодное водоснабжение, холодное водоснабжение (повышающий коэффициент), ГВС носитель (повышающий коэффициент), горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), отопление, обращение с ТКО.

Установить что решение Воскресенского городского суда Московской области, принятое по настоящему гражданскому делу, будет являться основанием для выставления отдельных платежных документов на имя Ситниковой Ольги Николаевны и Ситниковой Даниэлы Олеговны по оплате каждой ? доли следующих начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>: горячее водоснабжение (энергия) ОДН, содержание и ремонт жилого фонда, горячее водоснабжение (носитель) ОДН, холодное водоснабжение ОДН, электроснабжение ОДН поставщик услуг ООО "УК "Новлянский квартал"; взнос на капитальный ремонт; водоотведение, холодное водоснабжение, холодное водоснабжение (повышающий коэффициент) – поставщик услуги МУП "Белоозерское ЖКХ"; ГВС носитель (повышающий коэффициент), горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), отопление, ТО ВКГО – поставщик услуг ООО "Газпром Теплоэнерго МО"; обращение с ТКО – поставщик услуг Эколайн Воскресенск.

Истец Ситникова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснила, что ответчик ей приходится дочерью, оплату за жилое помещение ответчик не производит. Полностью несет расходы по оплате за квартиру и коммунальные услуги истец.

Ответчик Ситникова Д.О. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась. От получения судебной корреспонденции ответчик уклонился, конверты возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения "за истечением срока хранения". (л.д.22,23,30,49,50).

Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, - лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67 и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом принимались меры для извещения ответчика Ситниковой Д.О. о времени и месте судебных заседаний, судебные извещения направлялись ответчику Ситниковой Д.О. по месту регистрации посредством почтовой связи в установленном порядке надлежащим образом, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика "УК "Новлянский квартал" Клочко А.В., действующий на основании доверенности (л.д.38), в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что доли сторон реально не выделены.

Представители ответчиков Эколайн Воскресенск, ООО "Газпром Теплоэнерго МО", МУП "Белоозерское ЖКХ" в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались (л.д.25,31,46,47). Суд при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Представитель третьего лица ООО "МосОблЕИРЦ" Малахова Ю.Б., действующая на основании доверенности (л.д.39), в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований в части раздела квартплаты по ?, возражала против удовлетворения исковых требований в части раздела лицевых счетов, выставления отдельных платежных документов.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Воскресенск Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался (л.д.45). Суд при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям:

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД входят:1) плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату:- за услуги, работы по управлению домом;- за содержание и текущий ремонт общедомового имущества; - за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД (КР на СОИ);2) взнос на капитальный ремонт;3) плата за коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Ситникова О.А. (доля в праве ?, л.д.12 копия свидетельства о государственной регистрации права) и Ситникова Д.О. (доля в праве 1/2, л.д.13 свидетельство о государственной регистрации права).

Из выписки из домовой книги от <дата> следует, что в квартире зарегистрированы: истец – Ситникова Ольга Николаевна, <дата> года рождения и ответчик – Ситникова Даниэла Олеговна, <дата> года рождения (л.д.15).

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчика, то в соответствии со ст. 247, 249 ГК РФ, ст.155 ЖК РФ, на каждом из них лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик не достигли и не заключили между собой соглашения об определении порядка несения расходов на содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги в соответствии с принадлежащими им долям в спорной квартире в соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, в связи с чем, истец обратился в суд с данным исковым заявлением.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

С учетом обстоятельств дела суд приходит к выводу, что, поскольку собственниками не заключено соответствующее соглашение, необходимо установить в судебном порядке порядок несения расходов на содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>, Ситниковой Д.О. и Ситниковой О.Н. в соответствии с законом – пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение.

Требования истца о том, что данное решение суда будет являться основанием для выставления отдельных платежных документов на имя Ситниковой Ольги Николаевны и Ситниковой Даниэлы Олеговны по оплате каждой ? доли по квартплате и коммунальным услугам в жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлено доказательств досудебного обращения с просьбой о разделе лицевого счета по долям в соответствии со свидетельством о праве собственности, законодателем не предусмотрена прямая обязанность ресурсоснабжающей организации при заключении договоров о предоставлении коммунальных услуг открывать на каждого собственника или пользователя жилым помещением отдельные лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы в отношении только предоставляемых по договору коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ситниковой Ольги Николаевны - удовлетворить в части.

Определить порядок раздельной оплаты по квартплате и коммунальным услугам в жилом помещении (квартире), по адресу: <адрес>, следующим образом: Ситникова Ольга Николаевна и Ситникова Даниэла Олеговна производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере пропорционально долям (по 1/2 доли каждая) от начислений, указанных в квитанции, за горячее водоснабжение (энергия) ОДН; содержание и ремонт жилого фонда: горячее водоснабжение (носитель) ОДН; холодное водоснабжение ОДН; электроснабжение ОДН; взнос на капитальный ремонт; водоотведение, холодное водоснабжение (повышающий коэффициент), ГВС носитель (повышающий коэффициент); горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), отопление, обращение с ТКО.

В части требований о том, что данное решение суда будет являться основанием для выставления отдельных платежных документов на имя Ситниковой Ольги Николаевны и Ситниковой Даниэлы Олеговны по оплате каждой 1/2 доли по квартплате и коммунальным услугам в жилом помещении (квартире), по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок со дня получения копии решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 24.07.2023 года.

Судья: Е.А.Кретова