Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3458/2023 ~ М-2477/2023 от 11.07.2023

Дело № 2-3458/23

УИД25RS0002-01-2023-006435-60

Мотивированное решение

изготовлено 20.10.2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2023 года                                                                   г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Бойко М.Н.,

при секретаре Костырко М.Г.,

с участием представителя истца Щинова В.Е. по доверенности Прибыткова И.А.,

старшего помощника прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Сологуб К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щинова Вячеслава Евгеньевича к Мамажонову Шермухаммат Махаматсолиевичу, Нарсиа Гоча Валерьяновичу, Стына Андрею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Щинов В.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Мамажонову Ш.М., Нарсиа Г.В., Стына А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о. Русский, <адрес> А, <адрес>.

Право собственности на указанный объект недвижимости возникло у него на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>4, удостоверенного Бурмак Н.И., временно исполняющей обязанности нотариуса Владивостокского нотариального округа Приморского края Гонченко Е.В. дата по реестру за №-н/25-2023-7-578, о чем в ЕГРН дата сделана запись регистрации №.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: Щинов В.Е., дата года рождения, Мамажонов Ш.М., дата года рождения, Нарсиа Г.В., дата года рождения, Стына А.А., дата года рождения.

Между его отцом Щиновым Е.П., умершим 24.07.2021 года и ответчиками Мамажоновым Ш.М., Нарсиа Г.В., Стына А.А. были заключены устные договорные отношения бессрочного безвозмездного пользования вышеуказанным жилым помещением и они были зарегистрированы в качестве проживающих жильцов, не являющихся членами семьи собственника.

Ответчики членами его семьи не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги они не оплачивают.

Он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в квартире не проживают, что ставит его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Просит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о. Русский, <адрес> А, <адрес> ответчиков Мамажонова Ш.М., Нарсиа Г.В., Стына А.А. и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о времени о месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает, ходатайств об отложении не поступало.

Представитель истца Щинова В.Е. по доверенности Прибытков И.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Ответчики Мамажонов Ш.М., Нарсиа Г.В., Стына А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда, сведениями о причинах неявки суд не располагает, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Старший помощник прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Сологуб К.Г., давая заключение по делу, указала на законность и обоснованность исковых требований, возможность их удовлетворения.

В ходе судебного разбирательства допрошен свидетель ФИО18 который суду показал, что ответчики ему не знакомы. Сосед из <адрес> Евгений Павлович был знаком, проживал один. Кроме него никого не видел. Он проживает в доме на протяжении 15 – 17 лет. Евгения Павловича знал примерно 5 лет. Он умер два года назад. В квартире Евгения Павловича он никого и никогда не видел. В квартире Евгения Павловича бывал в то время, когда там жил ФИО15 До смерти Евгения Павловича узнал, что у него есть сын. Встретился с его сыном когда Евгений Павлович умер. Сейчас в квартире никто не проживает, квартира пустует.

Суд, выслушав доводы представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Щинов В.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о. Русский, <адрес> А, <адрес>.

Право собственности на указанный объект недвижимости возникло у Щинова В.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>4, удостоверенного Бурмак Н.И., временно исполняющей обязанности нотариуса Владивостокского нотариального округа Приморского края Гонченко Е.В. дата по реестру за №-н/25-2023-7-578, о чем в ЕГРН дата сделана запись регистрации №.

Судом установлено, что в настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: Щинов В.Е., 31.05.1983 года рождения, Мамажонов Ш.М., 12.07.1983 года рождения, Нарсиа Г.В., 14.10.1969 года рождения, Стына А.А., дата года рождения.

Ответчики Мамажонов Ш.М., Нарсиа Г.В., Стына А.А., членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги они не оплачивают.

Истец самостоятельно несет расходы по оплате коммунальных платежей.

Доказательств, указывающих на то, что между истцом и ответчиками существуют конфликтные отношения, выезд из спорной квартиры носит вынужденный и временный характер, истец чинит препятствия для проживания в квартире, в деле нет.

По смыслу со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 года № 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца Щинова В.Е. о признании ответчиков Мамажонова Ш.М., Нарсиа Г.В., Стына А.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение у ответчиков права пользования квартирой является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░/░          ░.░. ░░░░░