Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1990/2023 ~ М-1477/2023 от 07.07.2023

УИД: 61RS0010-01-2023-001811-95

Дело № 2-1990/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года                                                                                     г. Батайск

Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В.

с участием истицы – Лашковой И.И., представителя ответчика Ситнянского В.А. – адвоката Дягай А.А. по ордеру от 08.08.2023 года, действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ,

при секретаре – Маркарян Г.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1990/2023 по иску ФИО к ФИО, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-а.

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском о признании ФИО прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-а.

Истица – Лашкова И.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик – Ситнянский В.А.в судебное заседание не явился, судом принимались меры, предусмотренные статьёй 113 ГПК РФ, по надлежащему его извещению о времени и месте настоящего судебного заседания по месту его жительства (регистрации) по адресу: <адрес>-а (л.д. 38).

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства (регистрации) ответчика.

Поскольку фактическое местонахождение ответчика Ситнянского В.А.суду не известно, то определением Батайского городского суда Ростовской области от 12.07.2023 года для защиты интересов Ситнянского В.А.суд назначил адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ (л.д. 35).

Представитель ответчика Ситнянского В.А.. – адвокат Дягай А.А., выступающий по ордеру от 08.08.2023 года, действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ (л.д. 41),в судебном заседании просил суд в удовлетворении искового заявления Лашковой И.И. отказать.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истицу, представителя ответчика, действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Лашковой А.А.в полном объёме по следующим основаниям:

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Но само право на судебную защиту имеет как процессуальный, так и материально-правовой аспекты. Наличие у истца права на судебную защиту в материально-правовом смысле определяется судом в процессе разрешения возникшего спора.

Конституция Российской Федерации в статье 27 гарантирует каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч.1 ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нём в качестве члена семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Материалами дела установлено, что ФИО на основании договора купли-продажи от 24.01.2020 года является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>-а, в подтверждение чего в материалах дела имеются: договор купли-продажи от 24.01.2020 года (л.д. 13-14), выписка и ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-20).

Судом установлено, что истица 24.01.2020 года приобрела указанное домовладение по договору купли-продажи у Ситнянского В.А. - бывшего супруга дочери истицы Ситнянской А.Н., который был зарегистрирован в спорном домовладении. Ситнянский В.А. осенью 2021 года, после расторжения брака с дочерью истицы,собрал все свои вещи и выехал из спорного жилого дома, где ответчик проживает в настоящее время истице не известно, его регистрация в жилом доме истицы носит формальный характер.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили допрошенные в соответствии с требованиями ст. 177 ГПК РФ свидетели: Ситнянская А.Н., Петренко Н.И., Каревская О.И.

Руководствуясь статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.02.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №173, суд приходит к выводу о том, что, поскольку спорное жилое помещение является собственностью истицы, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, исковые требования Лашковой И.И. законны и обоснованы.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-а.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, вслучае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>,с регистрационного учёта по адресу: <адрес>-а.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>,░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

       ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.