Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1611/2023 ~ М-1243/2023 от 17.05.2023

23RS0024-01-2023-001561-83

К делу №2-1611/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск                                                                   «21» августа 2023 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                           Петенко С.В.,

при секретаре                                                                     Собакиной Л.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката ФИО5, назначенного судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим    право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась    в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим    право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме    ответчик     зарегистрирован истцом, по просьбе ее дочери, так как являлся ее супругом. В 2022 году, ответчик после расторжения брака с дочерью истца, собрал свои личные вещи, выехал из домовладения. Ответчик злоупотребляет     спиртными напитками, периодически приезжает в дом истца и устраивает скандалы. Обращение в правоохранительные органы результатов не принесли, по причине его регистрации в домовладении истца.    Истец направила ответчику требование о снятии    с регистрационного учета, однако данное требование ответчиком не исполнено.     Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, который членом ее семьи не является,    хозяйство с собственником не ведет, расходы по уплате    жилищно-коммунальных услуг не несет, семейных и совместных    отношений, они не поддерживают.

В связи с чем, ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим    право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес> и указать, что данное решение суда является основанием для ОВМ ОМВД России по <адрес> о снятии ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала     исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства по делу не ходатайствовал, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не представил. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката.

Представитель ответчика адвокат ФИО5, назначенная судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником     жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности     серии 23-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги, в указанном выше домовладении     зарегистрирован: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой комитета № ТОС Варениковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, а также информацией предоставленной ДД.ММ.ГГГГ из ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Как следует из письменных пояснений истца, в указанном жилом доме    ответчик     зарегистрирован истцом, по просьбе ее дочери, так как являлся ее супругом. В 2022 году, ответчик после расторжения брака с дочерью истца, собрал свои личные вещи, выехал из домовладения. Ответчик злоупотребляет     спиртными напитками, периодически приезжает в дом истца и устраивает скандалы. Обращение в правоохранительные органы результатов не принесли, по причине его регистрации в домовладении истца. Истец направила ответчику требование о снятии    с регистрационного учета, однако данное требование ответчиком не исполнено.     Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, который членом ее семьи не является,    хозяйство с собственником не ведет, расходы по уплате    жилищно-коммунальных услуг не несет, семейных и совместных    отношений, они не поддерживают.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО6 (дочери истца) и ФИО2    расторгнут.

Согласно характеристики, выданной комитетом № ТОС Варениковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2, он характеризуется не с хорошей стороны, злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 покинул    с помощью полиции домовладение по адресу: <адрес> и по настоящее время не являлся.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Учитывая, что ответчик не является членом    семьи ФИО1, в договорных отношениях с ней не состоит, соглашений о сохранении за ним права пользования спорной квартирой с истцом им не заключалось, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истцу у него нет, суд находит требования истца подлежащими    удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим    право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0315 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>), утратившим    право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0315 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                С.В. Петенко