Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-978/2023 ~ М-615/2023 от 20.04.2023

УИД 57RS0024-01-2023-000751-14

производство № 2-978/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июля 2023 года     город Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Авраменко О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Волковой А.А.,

с участием представителя истца Платоновой Оксаны Владимировны – Бириной Татьяны Алексеевны, действующей по доверенности от 16.06.2022, представителя ответчика Зябревой Елены Николаевны – Ветровой Ольги Валерьевны, действующей по доверенности от 04.05.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление Платоновой Оксаны Владимировны к Зябревой Елене Николаевне о прекращении права единоличной собственности и признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Платонова Оксана Владимировна (далее - Платонова О.В.) через представителя Давыдову Ю.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Зябревой Елене Николаевне (далее – Зябрева Е.Н.) о прекращении права единоличной собственности и признании права общей долевой собственности.

В обоснование требований указано, что Платонова О.В. является собственником нежилого помещения №, площадью 33,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, доступ в которое возможен через коридор площадью 1,8 кв.м., который является составной частью нежилого помещения <адрес>, кадастровый №, принадлежащего на праве собственности ответчику, что затрудняет право пользования помещение истца.

На основании изложенного, просила суд прекратить право единоличной собственности ФИО4 на помещение № площадью 1,8 кв.м., расположенное в здании по адресу: <адрес>; внести изменения в ЕГРН в отношении помещения с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 29,6 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО4 в части изменения размера площади; признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 9/296 доли помещения № (коридор), расположенного в здании по адресу: <адрес>; признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 9/296 доли помещения № (коридор), расположенного в здании по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Бирина Т.А. заявила ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, по условиям которого стороны решили добровольно, по взаимному согласию урегулировать спор, явившейся причиной предъявления искового заявления следующим образом:

1. По настоящему Соглашению Истец отказывается в полном объеме от исковых требований к Ответчику, а Ответчик обязуется предоставить Истцу право пользования помещением площадью 1,8 кв.м. (обозначенный как коридор за № согласно поэтажному плану технического паспорта здания Дома быта), далее по тексту коридор, являющегося частью нежилого помещения с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Ответчику на праве собственности (номер государственной регистрации права собственности №, дата государственной регистрации - ДД.ММ.ГГГГ). Пользование указанным Коридором устанавливается для обеспечения прохода в помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее Истцу на праве собственности (№.)

2. По настоящему Соглашению Истец обязуется оплачивать Ответчику, вознаграждение за пользование помещением № (коридором) площадью 1,8 кв.м. в размере 600 (шестьсот) рублей ежемесячно в соответствии с Заключением №р от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным Частнопрактикующим оценщиком ФИО8 Вознаграждение оплачивается путем безналичного расчёта по реквизитам, предоставленным Ответчиком. В случае изменения реквизитов Ответчик обязан известить об этом Истца путем смс-извещения по номеру телефона, в противном случае несет риск связанных с этим неблагоприятных последствий. Ответчик вправе увеличить размер указанного вознаграждения на коэффициент инфляции, но не чаще одного раза в год, подтвердив данное увеличение справкой из Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Орловской области. Об изменении размера вознаграждения Ответчик обязан известить Истца в письменной форме не менее чем за 30 дней до предстоящего изменения.

3. Условия настоящего мирового соглашения являются обязательными в отношении всех последующих собственников вышеуказанных помещений, а также пользователей указанных помещений. При отчуждении указанных помещений либо в случае сдачи указанных помещений в аренду стороны настоящего мирового соглашения обязуются уведомить об условиях настоящего соглашения приобретателей (пользователей, арендаторов) по любым сделкам, совершаемым в отношении указанных помещений. Риск возникновения неблагоприятных последствий в связи с сокрытием условий настоящего мирового соглашения самостоятельно несет та сторона, которая не известила в надлежащей форме приобретателя (пользователя, арендатора) по сделке об условиях использования спорного помещения собственником помещения с кадастровым №.

4. С момента утверждения мирового соглашения спор между Сторонами по делу № считается прекращенным.

5. Судебные расходы Сторон друг другу не возмещаются и относятся на то лицо, которое их понесло или понесет в дальнейшем.

6. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. В случае ненадлежащего исполнения настоящего мирового соглашения сторона, чьи права нарушены, вправе получить исполнительный лист. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

7. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону, Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения Сторонам понятны.

8. Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, но одному для каждой из Сторон, один экземпляр - для приобщения к материалам дела №.

В судебном заседании представитель ответчика Ветрова О.В. поддержала заявленное представителем истца ходатайство об утверждении мирового соглашения.

В судебное заседание третье лицо Управление Росреестра по Орловской области, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заедания, не явилось, ходатайств об отложении не заявляло.

Стороны просят утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) сторонам разъяснены и понятны.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 1, 2 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

С учетом конкретных обстоятельств дела суд считает, что заключение мирового соглашения между сторонами по делу не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает права и законные интересы других лиц, принятое решение об утверждении мирового соглашения является добровольным волеизъявлением сторон, о чем свидетельствует представленное суду подписанное сторонами мировое соглашение.

Подписанное сторонами мировое соглашение приобщено к материалам дела.

В соответствии с пунктом 13 статьи 153.10, абзацем пятым статьи 220 ГПК РФ правовым последствием утверждения судом мирового соглашения сторон является прекращение производства по делу.

Сторонам известны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, а также ст. 221 ГПК РФ, о том, что в связи с прекращением производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-978/2023 по исковому заявлению Платоновой Оксаны Владимировны к Зябревой Елене Николаевне о прекращении права единоличной собственности и признании права общей долевой собственности, по условиям которого стороны решили добровольно, по взаимному согласию урегулировать спор, явившейся причиной предъявления искового заявления следующим образом:

По настоящему Соглашению Истец отказывается в полном объеме от исковых требований к Ответчику, а Ответчик обязуется предоставить Истцу право пользования помещением площадью 1,8 кв.м. (обозначенный как коридор за № согласно поэтажному плану технического паспорта здания Дома быта), далее по тексту коридор, являющегося частью нежилого помещения с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Ответчику на праве собственности (номер государственной регистрации права собственности №, дата государственной регистрации - ДД.ММ.ГГГГ). Пользование указанным Коридором устанавливается для обеспечения прохода в помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее Истцу на праве собственности (№.)

По настоящему Соглашению Истец обязуется оплачивать Ответчику, вознаграждение за пользование помещением № (коридором) площадью 1,8 кв.м. в размере 600 (шестьсот) рублей ежемесячно в соответствии с Заключением №р от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным Частнопрактикующим оценщиком ФИО8 Вознаграждение оплачивается путем безналичного расчёта по реквизитам, предоставленным Ответчиком. В случае изменения реквизитов Ответчик обязан известить об этом Истца путем смс-извещения по номеру телефона, в противном случае несет риск связанных с этим неблагоприятных последствий. Ответчик вправе увеличить размер указанного вознаграждения на коэффициент инфляции, но не чаще одного раза в год, подтвердив данное увеличение справкой из Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Орловской области. Об изменении размера вознаграждения Ответчик обязан известить Истца в письменной форме не менее чем за 30 дней до предстоящего изменения.

Условия настоящего мирового соглашения являются обязательными в отношении всех последующих собственников вышеуказанных помещений, а также пользователей указанных помещений. При отчуждении указанных помещений либо в случае сдачи указанных помещений в аренду стороны настоящего мирового соглашения обязуются уведомить об условиях настоящего соглашения приобретателей (пользователей, арендаторов) по любым сделкам, совершаемым в отношении указанных помещений. Риск возникновения неблагоприятных последствий в связи с сокрытием условий настоящего мирового соглашения самостоятельно несет та сторона, которая не известила в надлежащей форме приобретателя (пользователя, арендатора) по сделке об условиях использования спорного помещения собственником помещения с кадастровым №.

Судебные расходы Стороны друг другу не возмещаются и возлагаются на то лицо, которое их понесло или понесет в дальнейшем.

Положения ст. ст. 39, 173, 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.

Последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд с тем же иском, по тем же основаниям и о том же предмете спора не допускается, понятны.

Производство по гражданскому делу № 2-978/2023 по исковому заявлению Платоновой Оксаны Владимировны к Зябревой Елене Николаевне о прекращении права единоличной собственности и признании права общей долевой собственности, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья     О.В. Авраменко