Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-662/2023 ~ М-641/2023 от 09.08.2023

УИД: 66RS0049-01-2023-000811-30

Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2023 года

Дело № 2-662/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж                                                                                    06 сентября 2023 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Лихачевой А.С.,

при помощнике судьи Минеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-662/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Реж» (далее – ООО «УК «Реж») к Сурнину В. Ю. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Реж» обратилось суд с иском к Сурнину В.Ю. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «УК «Реж» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Собственником нежилого помещения, расположенного в данном доме, площадью 670,4 кв.м., является ответчик. В связи с неуплатой коммунальных услуг, у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 690 997 руб. 80 коп.

Истец просит взыскать с Сурнина В.Ю. в пользу ООО «УК «Реж» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 690 997 руб. 80 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 251 239 руб. 22 коп., госпошлину в размере 12 622 руб.

Представитель истца Семенова Т.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Сурнин В.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с решением внеочередного общего собрания собственников помещений данного дома от ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ООО «УК «Реж» (л. д. №

Согласно сведениям ЕГРН нежилое помещение общей площадью 670,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Сурнину В.Ю. (л.д. №

       В соответствии с представленными счетами на оплату и актами Сурниным В.Ю. не производилась оплата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение на содержание общего имущества многоквартирного дома в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего у него образовалась задолженность перед истцом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно расчету суммы задолженности за период с июня 2019 года по март 2023 года у Сурнина В.Ю. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по нежилому помещению в размере 690 997 руб. 80 коп., пени за период с июля 2019 года по апрель 2023 года в размере 251 239 руб. 22 коп. (л.д. №

Стороной ответчика указанные расчеты задолженности не оспорены, контррасчет не представлен.

Таким образом, задолженность Сурнина В.Ю. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по нежилому помещению составляет 690 997 руб. 80 коп., размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 251 239 руб. 22 коп., указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Исходя из взысканной с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с Сурнина В.Ю. в пользу ООО «УК «Реж» в силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 12 622 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Реж» к Сурнину В. Ю. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам – удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Реж» (ИНН 6677007530) с Сурнина В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), зарегистрированного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по нежилому помещению в размере 690 997 (шестьсот девяносто тысяч девятьсот девяносто семь) руб. 80 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 251 239 (двести пятьдесят одна тысяча двести тридцать девять) руб. 22 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 622 (двенадцать тысяч шестьсот двадцать два) руб., всего 954 859 (девятьсот пятьдесят четыре тысячи восемьсот пятьдесят девять) руб. 02 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          А.С. Лихачева