Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2024 (2-2941/2023;) от 12.12.2023

№2-201/2024

УИД 26RS0024-01-2023-003889-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2024 года город Невинномысск

Невинномысский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Рязанцева В.О. при секретаре (помощнике судьи) Петижевой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Невинномысского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Карпенко Сергея Григорьевича к Арзуманян Паргева Ашотовича о взыскании авансового платежа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Карпенко С.Г. обратился в Невинномысский городской суд к Арзуманян П.А. о взыскании долга по расписке и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В последствии уточнил заявленные требования просил взыскать авансовый платеж в размере 120000 рублей переданный в счет заключения договора купли-продажи дачного участка № № расположенного на территории дачного кооператива «Автомобилист».

В обоснование заявленных требований указал, что 12 апреля 2023 года он передал Арзуманян П.А. 120000 рублей в счет аванса за продажу дачного участка № № расположенного на территории дачного кооператива «Автомобилист».

До настоящего времени ответчиком договор купли-продажи не исполнены объекты недвижимости истцу не преданы.

Просит суд, с учетом поступивших уточнений, взыскать с ответчика 120000 рублей аванса, проценты за пользование чужими денежными средствами и судебные расходы.

В судебное заседание стороны не явились, своевременно извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, изучив представленные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.

Как следует из представленных истцом доказательств 12 апреля 2023 года Арзуманян П.А. составил расписку, согласно которой он подтвердил, что получил аванс в размере 120000 рублей от Корнильцева С.Г. за продаваемую дачу, расположенную по адресу: <адрес>

В соответствии с положениями ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

До настоящего времени ответчиком обязательства по продаже имущества не исполнены, объекты недвижимости истцу не переданы.

В соответствии с положениями п.3 ст. 487 ГПК РФ в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

Таким образом, у истца возникло право на возврат суммы аванса.

В соответствии с положениями п. 4 ст. 487 ГК РФ в случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы от покупателя.

Истцом представлен расчёт процентов согласно ст. 395 ГК РФ. Из представленного расчёта следует, что размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 12.04.2023 года по 26.09.2023 года составил 4880,55 рублей. Суд, проверив представленный истцом расчет соглашается с ним. Иного расчета в суд не представлено.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из договора №№ от 26.07.2023 года заключённого между Максимовым А.Г. и Корнильевым С.Г. Максимов А.Г. обязался оказать Корнильцеву С.Г. юридические услуги, а именно провести анализ ситуации заказчика, составить исковое заявление, заявление в прокуратуру, представлять интересы заказчика в государственных учреждениях по вопросу возврата денежных средств. Стоимость услуг по договору 40000 рублей.

Суд приходить к выводу, что факт оказания услуг подтверждается материалами дела, заявленная сумма за оказанные юридические услуги является разумной и обоснованной в связи с чем подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-196, 234-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Карпенко Сергея Григорьевича к Арзуманян Паргева Ашотовича о взыскании авансового платежа, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Арзуманян Паргев Ашотовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт № выдан отделом МВД России по г. Невинномысску в пользу Карпенко Серея Григорьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт № выдан УФМС России по тульской области 120000 рублей авансовый платеж, 4880,55 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами, 40000 рублей оплата судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Невинномысский городской суд Ставропольского края в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения по делу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение по делу составлено 31 января 2024 года.

Судья В.О. Рязанцев