Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2817/2019 ~ М-2782/2019 от 18.11.2019

Дело № 2-2817/2019                             12 декабря 2019 года                                         г. Котлас

29RS0008-01-2019-003985-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Эпп С.В.,

при секретаре Шмаковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 декабря 2019 года в
г. Котласе гражданское дело по иску Лахтионова Г. А. к муниципальному образованию «Котласский муниципальный район» в лице администрации муниципального образования «Котласский муниципальный район», муниципальному образованию «Приводинское» в лице администрации муниципального образования «Приводинское» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Лахтионов Г.А. обратился в суд с иском к муниципальному образованию Котласский муниципальный район» в лице администрации муниципального образования «Котласский муниципальный район» (далее - МО «Котласский муниципальный район») о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский район, ..... В обоснование требований указал, что согласно сведениям из похозяйственной книги он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Архангельская область, Котласский район, ..... Указанным домом он владеет добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет. За государственной регистрацией права собственности на жилой дом он не обращался. Просил признать за ним право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

По ходатайству представителя истца к участию в деле в качестве соответчика привлечено МО «Приводинское»

В судебное заседание истец Лахтионов Г.А. не явился, его представитель Илатовская Т.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что Лахтионов Г.А. является собственником жилого дома по похозяйственной книге.

Представитель ответчика МО «Приводинское» в судебное заседание не явился, в посредством телефонограммы ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика «Котласский муниципальный район» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2 статьи 35).

В силу статьи 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: Архангельская область, Котласский район, ...., построен, согласно данным технического паспорта, в 1960 году.

Право собственности на указанное имущество не зарегистрировано.

Земельный участок в д. Куимиха, на котором возведен жилой дом, предоставлен Лахтионову Г.А. решением администрации Удимского с/с от 29 октября 1992 года № 37 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.

Согласно записи в похозяйственной книге учета личных подсобных хозяйств муниципального образования «Приводинское» Лахтионову Г.А. принадлежит на праве собственности земельные участки, площадью 873 кв.м. и 1090 кв.м., жилой дом, расположенные по адресу: Архангельская область, Котласский район, Удимский с/с, МО «Приводинское», ...., похозяйственная книга № по состоянию на 1980 год.

Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются.

Следовательно, постройка жилого дома одобрена ответчиком МО «Приводинское», внесшим запись о праве Лахтионова Г.А. на данные дом в похозяйственную книгу.

По сообщениям ГБУ АО «АрхОблКадастр», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу данные о регистрации права собственности на спорный жилой дом отсутствуют.

Поскольку право собственности на дом возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

В связи с изложенным, исковые требования к МО «Приводинское» подлежат удовлетворению. Между тем, отсутствуют основания для признания права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

МО «Котласский муниципальный район» является ненадлежащим ответчиком по иску, в связи с чем в удовлетворении требований к нему следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, .....

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                                    ░.░. ░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ __.__.__.