Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1439/2023 ~ М-355/2023 от 30.01.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 г. город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Жильчинской Л.В.,

при секретаре судебного заседания Хорун А. П.,

с участием истца Пшеничниковой М. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ УИД 38RS0036-01-2023-000440 (производство № 2-1439/2023)

по иску Пшеничникова М.Г., Позднякова А.П. к Рыбников С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

В обоснование иска указано, что истцы Пшеничникова М.Г. и Позднякова А.П. являются собственниками по 1/2 доли каждый на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии с доверенностью <адрес обезличен>7 от <Дата обезличена>, удостоверенной нотариусом, Позднякова А.П. предоставила право владения и распоряжения принадлежащей ей жилой собственностью, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, Пшеничникова М.Г.

В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Рыбников С.В., что подтверждается домой книгой.

Ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, так как был не раз судим за совершение преступлений различной направленности, в том числе: против собственности, распространения наркотических веществ, а также скрывался от органов внутренних дел. Совместного общего хозяйства ответчик не ведет, ничего в квартиру не приобретал, ремонт не производил, никаких расходов по содержанию домовладения не нес.

Рыбников С.В. за все свое проживания ни разу не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. На квартиру приходило досудебное уведомление от ООО «РТ-НЭО Иркутск» о задолженности денежных средств за коммунальные услуги, однако ответчик не принимал во внимание данное уведомление.

Во время проживания ответчик Рыбников С.В. систематически нарушал общественный порядок и правила пользования жилым помещением, вел антиобщественный образ жизни. Злоупотреблял алкогольными напитками и наркотическими веществами, регулярно приводил в дом посторонних лиц и нарушал права и законные интересы проживающих граждан, соседей. В связи с противоправными действиями Рыбников С.В., неоднократно посещали сотрудники полиции, составлялись протоколы об административных правонарушениях, а также не раз задерживали в наркотическом опьянении его и находящихся с ним лиц в квартире. Также во время проживания ответчика, соседи боялись за свою безопасность и целостность своего жилья, так как Рыбников С.В. регулярно находился в алкогольном или наркотическом опьянении, что подтверждается характеристикой с места жительства от соседей.

Также <Дата обезличена> участковым уполномоченным полиции ОП-2 МУ МВД России «Иркутское» лейтенантом полиции ФИО7 была составлена бытовая характеристика на гражданина Рыбников С.В., где ответчик характеризуется отрицательно.

Права пользования жилым помещением и регистрация ответчика в принадлежащей истцам на праве собственности квартире по адресу: <адрес обезличен>, нарушает права истцов, как собственников квартиры.

К тому же истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Вышеперечисленные обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Ответчик в добровольном порядке отказался выселиться и сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

На основании изложенного, просили прекратить право пользования Рыбников С.В. квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>; снять Рыбников С.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Пшеничникова М.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Истец Позднякова А.П., о времени месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без своего участия.

Суд в соответствии с положением ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие истца.

Ответчик Рыбников С.В. в судебное заседание не явился по причине нахождения в местах лишения свободы, о времени и месте которого извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 113, 117 ГПК РФ, статьями 20, 165.1 ГК РФ, Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по месту пребывания, что является его надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, с иными ходатайствами в суд е обращался.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом заявления истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Обсудив доводы иска, заслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <Номер обезличен>, принадлежит Пшеничникова М.Г. в размере 1/2 доли в праве собственности с <Дата обезличена> на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена> с Рыбников С.В. и Позднякова А.П. в размере 1/2 доли в праве собственности с <Дата обезличена> на основании свидетельства о праве на наследство <адрес обезличен>2 от <Дата обезличена>

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена> № <Номер обезличен>, договором купли-продажи от <Дата обезличена>, свидетельством о регистрации права от <Дата обезличена>, свидетельством о праве на наследство <адрес обезличен>2 от <Дата обезличена>, свидетельством о регистрации права от <Дата обезличена>

Согласно домовой книге на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, в указанном жилом помещении с <Дата обезличена> зарегистрирован ответчик Рыбников С.В.

На основании п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (части 1 и 2).

В соответствии с п. 1 ст. 291 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из доводов иска, пояснений истца и представленных документов следует, что по адресу спорного жилого помещения ответчик был зарегистрирован как бывший собственник жилого помещения, в настоящее время в квартире не проживает, находится в местах лишения свободы, где отбывает уголовное наказание. Во время своего проживания вел асоциальный образ жизни. Членом семьи истцов не является, расходов на содержание спорного жилого помещения не несет.

Приговором Кировского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> по уголовному делу <Номер обезличен> Рыбников С.В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. г ч. с ст. 158 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 2 года 2 месяца. С учетом сложения наказания по приговору Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> окончательно назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 2 года 4 месяца с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима.

Приговором Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> по уголовному делу <Номер обезличен> Рыбников С.В. признан виновным в совершении преступления предусмотренного 30 ч. 3158.1 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 6 месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима. На основании ст. 69 ч. 5 УК РФ по совокупности преступлений, путем частичного сложения назначенных наказаний по настоящему приговору и приговору Кировского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> окончательно ФИО8 назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 2 года 6 месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима.

Согласно характеристике с места жительства от соседей Рыбников С.В. во время проживания по адресу: <адрес обезличен>, на протяжении длительного времени систематически нарушал общественный порядок и правила пользования жилым помещением, вел антиобщественный образ жизни. Рыбников С.В. нигде не работал, не платил за пользование жилым помещением. Злоупотреблял алкогольными напитками и наркотическими веществами, регулярно приводил в дом посторонних лиц и нарушали общественный порядок, а именно: громкой музыкой, криками, драками. В связи с противоправными действиями Рыбников С.В., неоднократно посещали сотрудники полиции, составлялись протоколы об административных правонарушениях, а также не раз задерживали в наркотическом опьянении его и находящихся с ним лиц. В последние месяцы Рыбников С.В. по данному адресу не проживал, так как скрывался от органов внутренних дел, однако иногда появлялся на короткое время, в неадекватном состоянии. Во время проживания Рыбников С.В., боялись за свою безопасность, а также за целостность своего жилья (имущества).

Их бытовой характеристики УУП ОП-2 МУ МВД России «Иркутское» от <Дата обезличена> следует, что на обслуживаемом административном участке по адресу: <адрес обезличен>, ранее проживал Рыбников С.В., который неоднократно привлекался к уголовной и административной ответственности. Находился под административным надзором в ОП-2 МУ МВД России «Иркутское», также находясь по административным надзором, неоднократно нарушал установленные судом ограничения. Неоднократно скрывался от следствия и уклонялся от ответственности. Со стороны родственников и соседей неоднократно поступали жалобы и замечания в отношении Рыбников С.В. Был замечен в кругу лиц, ведущих аморальный образ жизни. В целом характеризуется отрицательно.

Доводы истца о том, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, в настоящее время не является местом жительства ответчика, в ходе судебного заседания не опровергнуты. Ответчиком доказательств сохранения за собою права пользования указанным жилым помещением в материалы дела не представлено.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО9 суду пояснил, что является знакомым истцов, с которыми проживает по соседству этажом ниже на протяжении более 30 лет. Свидетель также знает ответчика Рыбников С.В., который создавал конфликтные отношения с соседями, слышали от него ругань, пьянки. Свидетель бывал в спорной квартире, спокойствие у соседей настало, когда ответчика привлекли к уголовной ответственности.

Суд оценивая показания свидетеля не находит оснований не доверять им, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности, его показания не противоречат имеющимися в деле доказательствами.

Из платежных документов на <Дата обезличена>, кассовых чеков от <Дата обезличена> на сумму 18295,76 рублей, от <Дата обезличена> на сумму 3303,16 рубля, от <Дата обезличена> на сумму 272,95 рубля, от <Дата обезличена> на сумму 96,37 рублей, от <Дата обезличена> на сумму 18905,68 рублей, от <Дата обезличена> на сумму 2141,11 рубль, от <Дата обезличена> на сумму 1345,18 рублей, от <Дата обезличена> на сумму 2413,58 рублей следует, что истцами в августе 2022 г. произведено гашение образовавшей задолженности по оплате коммунальных платежей в отношении жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы иска, в том числе, доказательства, подтверждающие, что ответчик являются членом семьи истцов, сохраняет право пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, в том числе на основании соглашения с собственниками, в материалы дела в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ со стороны ответчика не представлено.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил своё право пользования указанным жилым помещением, поскольку членом семьи истцов не является, каких-либо соглашений с ответчиком по вопросу пользования квартирой истцы не заключали. Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования, требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.

Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира не является местом жительства либо пребывания ответчиков.

В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, у ответчика право занимать спорное жилое помещение отсутствует по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации ответчика в спорной квартире не имеется. Следовательно, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Пшеничникова М.Г., Позднякова А.П. удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Рыбников С.В. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для снятия Рыбников С.В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес обезличен>..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л. В. Жильчинская

Решение в окончательной форме принято судом 4 апреля 2023 г.