Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3604/2023 ~ М-2218/2023 от 14.03.2023

УИД 72RS0014-01-2023-002631-58

Дело 2-3604/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                   18 апреля 2023 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Мурай Ю.В.,

при секретаре Секисовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Компромисс» к Фокиной Тамаре Юрьевне, Каниловскому (ранее Фокин) Кириллу Викторовичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что Общество с ограниченной ответственностью УК «Компромисс» является управляющей организацией в чьем ведении находится управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Согласно Договору управления, Общество с ограниченной ответственностью УК «Компромисс» оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственники оплачивают поставленные услуги. Ответчики являются нанимателями квартиры (помещения) расположенного по адресу: Тюменская <адрес>. У Ответчиков сформировалась задолженность за период с 01.03.2015 по 28.02.2021 за жилищно-коммунальные услуги в размере 53310,84 руб. Истец просил взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 53 310,84 руб., пени за просрочку исполнения обязательств в размере 42 018,23 руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленные на сумму долга в размере 53 310,84 рубля в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 27.01.2023 года и по день фактической уплаты долга включительно, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3059,87 руб., судебные расходы в размере 5000 руб.

Истец ООО «Управляющая компания «Компромисс» в лице представителя по доверенности Кирокисяна А.В. отказался от исковых требований к Фокину Виктору Алексеевичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов. Отказ от иска в данной части принят судом, производство по делу в части прекращено, о чем вынесено соответствующее определение.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики Фокину В.А., Фокина Т.Ю., Каниловский (ранее Фокин) К.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

    Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено следующее.

ООО УК «Компромисс» на основании договора № 233/15 управления многоквартирным домом от 28.08.2015 осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> (л.д.24-26).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.03.2023 №КУВИ-001/2023-68600184 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Муниципальному образованию городской округ город Тюмень (л.д.51).

Из поквартирной карточки усматривается, что в период с 20.03.1987 по настоящее время ответчик Фокина Т.Ю., с 11.04.2001 по настоящее время ответчик Фокин К.В. состоят на регистрационном учёте по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.16).

Согласно сведениям, предоставленным Управлением по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области Фокин Кирилл Викторович, <данные изъяты> года документирован в связи с изменением установочным данных на Каниловского.

Ответчики, пользуясь коммунальными услугами, обязаны в силу закона производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем не менее, такой оплаты не производят.

За период с 01.03.2015 по 28.02.2021 задолженность ответчиков составляет 53 310,84 руб., а также пени на 26.01.2023 в размере 42 018,23 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д.17-19).

    Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу части статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В связи с образовавшейся задолженностью истец подал мировому судье судебного участка №3 Ленинского судебного района г.Тюмени заявление о выдаче судебного приказа, 02.11.2021 мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с Фокиной Т.Ю., Фокина В.А. задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 28.02.2021, который в связи с поступившим от ответчика заявлением определением от 31.01.2022 был отменен, истцу разъяснено право с указанными требованиями обратиться в суд в порядке искового производства.

Ответчики оплату за жильё и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, своевременно не производит, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

Расчёт суммы долга по коммунальным платежам истцом составлен верно, суд с данным расчётом задолженности соглашается.

Ответчики возражений по иску и расчёту суммы задолженности, а также доказательств в подтверждение таких возражений суду не представил.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, исковые требования в части взыскания с ответчиков солидарно пени за просрочку внесения указанных платежей в сумме 42 018,23 рубля, а также пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленные на сумму долга в размере 53 310,84 в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 27.01.2023 по день фактической уплаты долга включительно, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, понесенные на основании договора №05/05-РДС-23 оказания юридических услуг от 05.05.2022 (л.д.11-13) при этом, указанный размер расходов суд полагает разумным, исходя из имеющихся в деле доказательств, сложности дела и длительности его рассмотрения, объема оказанных услуг, времени, необходимого на подготовку представителем процессуальных документов, а также отсутствия возражений со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3059,87 руб.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 7, 67, 98, 100, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Компромисс» - удовлетворить.

Взыскать с Фокиной Тамары Юрьевны, <данные изъяты>, Каниловского (ранее Фокина) Кирилла Викторовича, <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Компромисс" (ИНН 7203295024) солидарно задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.05.2015 по 28.02.2021 в размере 53 310,84 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42018,23 рубля, также пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленные на сумму долга в размере 53 310,84 в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 27.01.2023 по день фактической уплаты долга включительно, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины размере 3059,87 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2023 года.

Председательствующий судья           /подпись/                    Ю.В. Мурай

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>