Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1196/2023 ~ М-925/2023 от 29.06.2023

Дело № 2-1196/2023

УИД 21RS0016-01-2023-001052-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года                                                                                   пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Смирновой С.А.

при секретаре судебного заседания Елисеевой О.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Чебоксарского района Чувашской Республики Бородиной Е.И., истца Тулегановой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулегановой Алёны Сергеевны к Тулеганову Вагизу Анваровичу о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тулеганова А.С. обратилась в суд с иском к Тулеганову В.А. (с учетом уточнений) о снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указаны следующие обстоятельства.

Истица Тулеганова А.С. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 2022 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Тулеганов В.А., который с конца июня 2023 года не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, в квартире принадлежащих ему вещей не имеется, ключи от квартиры отдал добровольно.

Вместе с тем, истец вынужден производить оплату коммунальных услуг за ответчика на протяжении всего времени его отсутствия.

Истец Тулеганова А.С. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по изложенным в иске основаниям. Далее пояснила, что характер выезда ответчика со спорного адреса добровольный. В квартире принадлежащих ему вещей не имеется, ключи от квартиры он вернул добровольно.

Ответчик Тулеганов В.А. в судебное заседание не явился.

Суд признает ответчика, надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, поскольку по месту его регистрации было направлено извещение, которое последним не получено и в связи с истечением срока хранения возвращено отправителю.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия представителя истца, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в заочном порядке.

Выслушав истца, мнение прокурора Бородиной Е.И., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии сост. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим <данные изъяты> Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истице Тулегановой А.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение – однокомнатная квартира, площадью 33.8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 18-21, 23-25).

Основанием зарегистрированного за истицей права собственности на указанную квартиру является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4, ФИО1, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 (Продавцы) и Тулегановой А.С. (Покупатель), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, то есть возмездная сделка (л.д. 18-21, 23-25).

Также судом установлено, что ответчик в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Обосновывая свои исковые требования, истица ссылается на то, что ответчик, приходящийся ей бывшим мужем, с ее согласия был зарегистрирован в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: <адрес>, однако в настоящее время членом ее семьи не является, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире по собственному волеизъявлению не проживает, какой-либо доли в праве собственности на указанную квартиру не имеет и в расходах по содержанию данного жилья участия не принимает.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Ответчик членом семьи истицы не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не имеется.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 и п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ одним из судебных способов защиты жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика по спорному адресу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Тулеганова Вагиза Анваровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Узбекистан снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2023.

Председательствующий                             С.А. Смирнова