Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-442/2020 ~ М-88/2020 от 22.01.2020

дело № 2-442/2020

УИД18RS0011-01-2020-000106-73

Решение

Именем Российской Федерации

01 июня 2020 года                                            г. Глазов УР

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Рубановой Н.В., при секретаре Ившиной О.А., с участием представителя истца Четвериковой О.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономарева К.В. к Администрации МО «Город Глазов» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Пономарев К.В. обратился в суд с иском к Администрации МО «Город Глазов» о признании права собственности в порядке наследования. Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга ФИО1 После смерти жены он является наследником первой очереди, других наследников первой очереди не имеется. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о     праве на наследство. Нотариусом было выдано свидетельство о праве собственности (поскольку имущество приобреталось в браке) и свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества. Поскольку правоустанавливающих документов на нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Глазов, <адрес> после смерти наследодателя не было обнаружено, нотариус направил запрос в Росреестр. Из справки Росреестра следует, что ФИО1 было приобретено по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - встроенное помещение в 12-и этажном жилом дом, назначение: сервисное, площадь 129,8 кв.м., этаж 1 по адресу: г.Глазов <адрес> виде 151/1298 долей, в праве общей долевой собственности. Оставшиеся 1147/1298 долей в указанном помещении стали принадлежать иному собственнику - Лыскову К.Л. ДД.ММ.ГГГГ между собственниками ФИО1 и Лысковым К.Л. было заключено соглашения, согласно которому недвижимое имущество: встроенное помещение в 12-ти этажном жилом доме по адресу: г. Глазов, <адрес>, было разрешено на 2 самостоятельных объекта недвижимости. Объект 1 – магазин общей площадью 116,6 кв.м. стал принадлежать Лыскову К.Л., объект 2 – мастерская по ремонту обуви принадлежит ФИО1 Размер площади объекта 2 в документах не указан. Лысков К.Л. зарегистрировал свое право собственности на нежилое помещение. ФИО1 при жизни не обращалась в органы Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на указанный объект и постановке его на кадастровый учет. В связи с чем право собственности наследодателя на спорный объект не зарегистрировано. Истец просит включить нежилое помещение общей площадью 15,4 кв.м, расположенное по адресу Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес> наследственную массу после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать,    что при жизни ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало на праве собственности на основании соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение, общей площадью 15,4 кв.м, расположенное по адресу Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес>; признать за Пономаревым К.В. право собственности на нежилое помещение общей площадью 15,4 кв.м расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований привлечен Лысков К.Л.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований привлечен Лукин Ю.В.

Истец Пономарев К.В. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

     Представитель истца Четверикова О.В. в судебном заседании исковые требования Пономарева К.В. поддержала, дополнительно пояснила, что изначально указанное нежилое помещение было единым. В 2007 ФИО1 произведен раздел нежилого помещения по адресу: г. Глазов, <адрес>, на два самостоятельных, одно из которых площадью 116,6 кв.м. приобретено Лысковым К.Л., которым впоследствии было оформлено право собственности на недвижимое имущество, второе – ФИО1 ФИО1 при жизни в принадлежащем нежилом помещении была организована обувная мастерская, но документы о праве собственности на указанный объект оформлены не были.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Глазов» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, согласно поступившему заявлению представителя Ворончихиной А.Ю., действующей по доверенности, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Третьи лица Лысков К.Л. и Лукин Ю.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии ст. ст. 1153 - 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей в шестимесячный срок по месту открытия наследства нотариусу заявления наследником о принятии наследства или совершением в такой же срок действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-НИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Администрации г. Глазова УР.

Истец Пономарев К.В. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти супруги ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

По заявлению Пономарева К.В. нотариусом нотариального округа города Глазова УР ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, что подтверждается информацией нотариуса.

ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на имя Пономарева К.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1/2 доли прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в Акционерном коммерческом банке «Ижкомбанк» (ПАО) на счетах №; № с причитающимися процентами.

ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на имя Пономарева К.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1/2 доли прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО «БыстроБанк» на счете №, с причитающимися процентами.

ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на имя Пономарева К.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1/2 доли прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в Волго-Вятском банке ПАО Сбербанк подразделение № на счетах №; № (ранее счет 1/7605); № с причитающимися процентами.

ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на имя Пономарева К.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1/2 доли прав на 1/3 доли квартиры в праве общей долевой собственности по адресу: УР, г. Глазов, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на имя Пономарева К.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1/2 доли прав на 1/2 доли садового дома в праве общей долевой собственности по адресу: УР, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на имя Пономарева К.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1/2 доли прав на 1/2 доли земельного участка в праве общей долевой собственности площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>

Судом так же установлено, что после смерти ФИО14 открылось наследство, состоящее из встроенного нежилого помещения в 12-ти этажном жилом доме, расположенное на 1 этаже здания, общей площадью 15,4 кв.м., расположенного по адресу: УР, г. Глазов, <адрес>.

Согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Золушка» в лице директора ФИО1 и ФИО1, ФИО8, действующая в интересах Лыскова К.Л. заключили договор, согласно условиий которого продавец продал а покупатели купили встроенное помещение в двенадцатиэтажном жилом доме находящееся по адресу: УР, г. Глазов, <адрес>. В результате настоящего договора встроенное помещение в двенадцатиэтажном жилом доме переходит в общую долевую собственность ФИО1 151/1298 доли в праве общей долевой собственности и Лыскова К.Л. 1147/1298 доли в праве общей долевой собственности.

Факт передачи недвижимого имущества подтверждается актом приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 выдано свидетельство о государственной регистрации права на встроенное помещение в 12-ти этажном жилом доме (назначение сервисное; площадь 129,8 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: УР, г. Глазов, <адрес>. Вид права: общая долевая собственность (доля 151/1298). Кадастровый (или условный) номер объекта №.

Желая разделить встроенное помещение в 12-ти этажном жилом доме, находящееся в долевой собственности, на два самостоятельных объекта недвижимости, Лысков К.Л. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили соглашение, в результате которого после раздела объекта образовались: объект 1 – магазин промышленных товаров, находящийся по адресу: г. Глазов, <адрес> объект 2 – мастерская по ремонту обуви, находящаяся по адресу: г. Глазов УР, <адрес>.

В целях прекращения права общей долевой собственности на встроенное помещение в 12-ти этажном жилом доме и образовании двух самостоятельных объектов на основании технического заключения о возможности раздела встроенных помещений в 12-ти этажном жилом доме, расположенных по адресу: <адрес>, на два самостоятельных объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Глазовским АМП, собственники договорились: объект 1 принадлежит Лыскову К.Л., объект 2 принадлежит ФИО1

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – нежилое помещение, условный №, расположенного по адресу: г. Глазов, <адрес> отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО1 в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанное нежилое помещение не зарегистрировала.

Однако, суд признает установленным, что при жизни ФИО1 являлась собственником объекта недвижимости – нежилого помещения в 12-ти этажном жилом доме, расположенного на 1 этаже здания, общей площадью 15,4 кв.м., расположенного по адресу: УР, г. Глазов, <адрес>

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая изложенное, несмотря на то, что при жизни ФИО1 право собственности на спорный объект недвижимости, не было зарегистрировано в установленный законом порядке, суд признает, что указанное нежилое помещение подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после ее смерти, поскольку спорный объект был приобретен в соответствии с законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Учитывая, что истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок принял наследство после ее смерти - за Пономаревым К.В. подлежит признанию право собственности на наследственное имущество в виде нежилого помещения: в 12-ти этажном жилом доме, расположенного на 1 этаже здания, общей площадью 15,4 кв.м., расположенного по адресу: УР, г. Глазов, <адрес>, в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Пономарева К.В. к Администрации МО «Город Глазов» о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить объект недвижимости – нежилое помещение в 12-ти этажном жилом доме, расположенном на 1 этаже здания, общей площадью 15,4 кв.м., по адресу: УР, г. Глазов, <адрес> наследственную массу после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать,    что при жизни ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности на основании соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – нежилое помещение в 12-ти этажном жилом доме, расположенном на 1 этаже здания, общей площадью 15,4 кв.м., по адресу: УР, г. Глазов, <адрес>.

Признать за Пономаревым К.В. право собственности на объект недвижимости – нежилое помещение в 12-ти этажном жилом доме, расположенном на 1 этаже здания, общей площадью 15,4 кв.м., по адресу: УР, г. Глазов, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение суда составлено 05.06.2020.

Судья                                         Н.В. Рубанова