Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-711/2020 ~ М-785/2020 от 03.09.2020

К делу № 2- 711/ 2020г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Отрадная «06» октября 2020г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Новиковой Н.М., при секретаре Слухаевой С.В., с участием адвоката истцов ФИО12, удостоверение №, ордер №, адвоката Ермакова Г.П.., удостоверение №, ордер №, представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования <адрес> по доверенности ФИО16, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Макаркина А. М., Макаркиной Н. Н., в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к Саенко Н. В., Саенко А. Н., Саенко И. В., Гончаровой Е. Н., в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят суд признать Саенко Н.В., Саенко А.Н., Саенко И.В., Гончарову Е.Н., в интересах несовершеннолетнего ФИО7, 23.09.2012г.р. утратившими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем им на праве долевой собственности, мотивируя свои требования тем, что им на праве долевой собственности принадлежит домовладение с земельным участком, расположенные в <адрес>. Право собственности подтверждается договором купли – продажи, выписками ЕГРН. В данном домовладении зарегистрированы, но не проживают ответчики Саенко Н.В., Саенко А.Н., Саенко И.В., Гончарова Е.Н., ФИО7 Регистрация ответчиков в их домовладении препятствует им в реализации прав собственника.

В судебное заседание истцы, не явились, извещены были надлежащим образом.

Адвокат истцов ФИО12 в судебном заседании на удовлетворении заявления настаивал, по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Саенко Н.В., Саенко А.Н., Саенко И.В., Гончарова Е.Н., ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены были надлежащим образом.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, судом ответчику назначен адвокат.

В судебном заседании адвокат Ермаков Г.П. по заявленным требованиям полагался на усмотрение суда.

Свидетели ФИО14, ФИО15 в судебном заседании, каждый в отдельности суду пояснили, что знали ответчиков, они не проживают в домовладении № по <адрес>.

Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Отрадненский район по доверенности ФИО16 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Ознакомившись с материалами дела, выслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Макаркину А.М., Макаркиной Н.Н., ФИО2, ФИО3 на праве долевой собственности принадлежит домовладение с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок подтверждается договором купли – продажи, выписками ЕГРН. В данном домовладении зарегистрированы, но не проживают ответчики Саенко Н.В., Саенко А.Н., Саенко И.В., Гончарова Е.Н., ФИО7 Регистрация ответчиков в их домовладении препятствует им в реализации прав собственника. Они обращались к ответчикам с просьбой выписаться из домовладения в досудебном порядке, однако они не делают этого. В домовладении ответчики не проживают с 2019 года.

В деле имеются копии: паспортов, свидетельств о рождении, выписок, договора купли - продажи, выписки из похозяйственной книги.

Согласно ст.30 ЖК РФ Макаркин А.М., Макаркина Н.Н., ФИО2, ФИО3, как собственники жилого помещения имеют право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим им на праве долевой собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст.83 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

    1. Исковые требования Макаркина А. М., Макаркиной Н. Н., в интересах несовершеннолетних ФИО2, 27.09.2006г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к Саенко Н. В., Саенко А. Н., Саенко И. В., Гончаровой Е. Н., в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р. о признании утратившими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> удовлетворить.

    2. Признать Саенко Н. В., Саенко А. Н., Саенко И. В., Гончарову Е. Н., несовершеннолетнего ФИО7, 23.09.2012г.р.утратившими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем Макаркину А.М., Макаркиной Н.Н., ФИО2, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья: Новикова Н.М.