Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1186/2022 ~ М-763/2022 от 07.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2022 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Безденежного Д.В.

с участием истца Баталовой Т.А.,

ответчика Баталова А.Ю.

при секретаре судебного заседания Дзанаевой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1186/2022 по иску Баталовой Татьяны Александровны к Баталову Алексею Юрьевичу об устранении препятствий в осуществлении прав собственности, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд с указанным иском, просит:

- Признать Баталова Алексея Юрьевича, 19.05.1977 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, село Узюково, ул.Молодежная, д.48, квартира 1.

-снять регистрационного учета Баталова Алексея Юрьевича, 19.05.1977 года рождения по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, село Узюково, ул.Молодежная, д.48, квартира 1.

Заявленные требования мотивированы тем, что 12.03.2016 года между истцом и ответчиком был заключен брак.

07.08.2020 г. по общему согласию всех собственников квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, Ставропольский район, село Узюково, ул.Молодежная, д.48, квартира 1, с КН 63:32:1402001:6436, которыми являются Солдатова Н.А.Ю владеющая 2/5 доли в праве собственности, Солдатов А.А., владеющий 1/4 доли в праве собственности, Баталова Т.А., владеющая 2/5 доли в праве собственности ответчик Баталов А.Ю. был зарегистрирован в данной квартире.

Решением мирового судьи судебного участка № 156 Ставропольского судебного района Самарской области от 1001.2022 г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ЕР №, выданного Отделом ЗАГС м.р. Ставропольский управления ЗАГС Самарской области от 18.02.2022 г.

Последний раз ответчик был в спорной квартире 28.11.2021 г. Ответчик зарегистрирован в помещении, хотя в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Не является членом семьи истца, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, а соответственно существенным образом ограничивает права.

В судебном заседании истец Баталова Т.А. заявленные требования поддержала, и просила их удовлетворить по основаниям изложенных в иске. Дополнительно пояснила, что она получила квартиру в 2005 г. по праву приватизации. После регистрации брака 12.03.2016 г. зарегистрировала в квартире мужа (ответчика) Баталова А.Ю., однако 11.02.2022 г. брак между ними был расторгнут. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, его личных вещей нет, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Ответчик Баталов А.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что действительно спорная квартира принадлежит истцу, бывшей супруге Баталовой Т.А. Зарегистрирован был в квартире после заключения брака. В настоящее время ему не где зарегистрироваться. Выехал из квартиры 28.11.2021 года.

Третье лицо Солдатова Н.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещен надлежащим образом, написал письменное заявление согласно которому с исковыми требованиями согласился и просил их удовлетворить, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Солдатов А.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещена надлежащим образом, написала письменное заявление согласно которому с исковыми требованиями согласилась и просила их удовлетворить, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – ОВМ О МВД России по Ставропольскому району Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил насмотреть дело в их отсутствие.

Суд, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны истца и ответчика, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии третьего лица.

Выслушав истца, ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, <адрес> является: Баталова Т.А., Солдатова Н.А., Баталов А.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также копией свидетельства о регистрации права собственности.

12.03.2016 года между истцом и ответчиком был заключен брак. Решением мирового судьи судебного участка № 156 Ставропольского судебного района Самарской области от 1001.2022 г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ЕР № 763253, выданного Отделом ЗАГС м.р. Ставропольский управления ЗАГС Самарской области от 18.02.2022 г.

Согласно справке о зарегистрированных лицах на жилой площади, выданной главой сельского поселения Узюково муниципального района Ставропольский Самарской области от 05.04.2021 года № 516 в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы:

Баталова Татьяна Александровна, 15.04.1980 г.р.;

Баталов Алексей Юрьевич, 19.05.1977 г.р.;

Солдатова Нина Александровна, 03.05.1958 г.р.;

Макарова Елена Павловна, 28.05.2000 г.р.;

Баталов Никита Алексеевич, 26.08.2016 г.р.;

Солдатов Александр Александрович, 14.06.1985 г.р.;

Солдатов Матвей Александрович, 17.01.2007 г.р.

Регистрация ответчика создает препятствия в реализации истцу права собственности на указанное жилое помещение.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд полагает необходимым, признать ответчика Баталова Алексея Юрьевича утратившего право пользования спорным жилым помещением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Довод ответчика о том, что в настоящее время у него нет другого места регистрации суд находит не обоснованными, поскольку он не являясь собственником спорного жилого дома, а также не являясь членом семьи истца, сохраняет в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Поскольку ответчик в доме не проживает, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи она не оплачивает, бремя содержания спорного имущества не несет, не является членом семьи истца, добровольно с регистрационного учета не снимается, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.12,56, 194-199ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья

УИД: 63RS0№-95