Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2970/2022 ~ М-1711/2022 от 29.03.2022

К делу № 2- 2970/2022

УИД: 23RS0002-01-2022-003606-45

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Сочи                                                                                     12 сентября 2022 г.

    Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи          Язвенко Р.В.,

    при секретаре        Пузеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулина Юрия Алексеевича действующего так же в интересах Никулина Никиты Юрьевича к Кайгородову Евгению Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Никулин Юрий Алексеевич действующий так же в интересах Никулина Никиты Юрьевича обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к Кайгородову Евгению Олеговичу в котором просит: признать Кайгородова Евгения Олеговича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>; снять Кайгородова Евгения Олеговича с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>

    В судебное заседание истец не явился, о дате и времени заседания извещен в установленном законом порядке, причины не явки суду не сообщены.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещался судебной повесткой, о чем свидетельствует возвратившийся в суд конверт, причина не вручения: истек срок хранения.

Представитель третьего лица ОВМ ОП (Адлерский район) УВД г. Сочи в судебное заседание не явился.

Третье лицо Никулина Д.М. в судебное заседание не явилась, о дате и времени заседания извещалась судебной повесткой, о чем свидетельствует возвратившийся в суд конверт, причина не вручения: истек срок хранения.

Принимая во внимание, что ответчик и третье лицо извещались о времени судебного заседания своевременно, установленными ст.113 ГПК РФ способами, в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписке из ЕГРН от 07.02.2022г. Никулину Юрию Алексеевичу и Никулину Никите Юрьевичу принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: г. Сочи Адлерский район ул. Голубые Дали, д.63, кв. 406.

Согласно справке от 02.02.2022 №159 МУП г. Сочи ГорИВЦ в указанной квартире зарегистрированы истцы, Никулина Л.Г. являющаяся супругой Никулина Ю.А., а так же ответчик - Кайгородов Е.О. ( сын Никулиной Л.Г.).

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик в указанной квартире не проживает, выехал добровольно, его вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи ответчик не платит. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, осужден, отношения между сторонами испортились.

В порядке ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. В случае изменения места жительства - на основании заявления о регистрации по новому месту жительства. В случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П регистрация гражданина по месту жительства является лишь административным актом и не влечет за собой возникновения права пользования жилым помещением (в части установленного порядка регистрации).

Поскольку ответчик фактически не проживает в квартире истца, оснований для сохранения его регистрации не имеется, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никулина Юрия Алексеевича действующего так же в интересах Никулина Никиты Юрьевича к Кайгородову Евгению Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Кайгородова Евгения Олеговича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Кайгородова Евгения Олеговича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Адлерского

районного суда г. Сочи            подпись        Язвенко Р.В.

Копия верна: судья                секретарь