Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3654/2019 ~ М-3042/2019 от 13.08.2019

Дело №2-3654/2019

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года                                                    г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи                    Мазурина С.В.,

при секретаре судебного заседания             Мижерицкой А.В.,

с участием истца Попова А.Н., представителя ответчика Ильинова В.Е. - Ильиновой В.П. по доверенности от 15.06.2018 г.,

в отсутствие ответчика Ильинова В.Е., извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Александра Николаевича к Ильинову Владимиру Евгеньевичу о взыскании убытков и компенсации морального вреда,

установил:

Согласно искового заявления 01.12.2014 г. с устного разрешения истца ответчик вселился в жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежавший на праве собственности ФИО10.

25.03.2015 г. между ФИО10 (Продавец), в интересах которой по доверенности от 16.03.2015 г. действовал Попов А.Н. и Ильиновым В.Е. (Покупатель) заключен договор купли-продажи 5/18 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, но переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области не был зарегистрирован.

03.05.2015 г. ФИО10. умерла, а ее наследниками принявшими наследство являются ФИО13 и ФИО14

Дело инициировано иском Попова А.Н., сославшегося на то, что после вселения ответчик приступил к переоборудованию жилого дома, а в последующем отказался добровольно покидать жилое помещение, чем причинил истцу убытки, связанные с необходимостью проведения восстановительных работ в доме в сумме 113 099 руб., необходимостью оформления наследственных прав – 30 000 руб. Проживая 57 месяцев в жилом доме, ответчик лишил истца возможности получить доход за сдачу дома по найму из расчета стоимости найма 10 000 руб. в месяц, что составляет за весь период 570 000 руб., в связи с чем Попов А.Н. просил суд взыскать с Ильинова В.Е. в пользу истца убытки и материальный вред за ненадлежащее пользование чужим имуществом в сумме 201 551 руб., неполученные доходы (упущенную выгоду) в сумме 570 000 руб. (за проживание в доме) и компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Представитель ответчика с иском не согласилась.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Наследниками Либовой М.П., принявшими наследство в виде 5/18 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО13 и ФИО14. В отношении указанного имущества нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство от 16.04.2016 г.

В силу пункта 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В силу пункта 2 указанной статьи под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В пункте 1 статьи 1064 ГК РФ определено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом вышеизложенных положений законодательства, на истце Попове А.Н. лежала обязанность доказать, что его имуществу со стороны ответчика причинены убытки.

Истцом не доказано, что в период с 01.12.2014 г. и до настоящего времени он являлся или является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, либо был уполномочен собственником на вселение ответчика в жилой дом.

В судебном заседании истец пояснил, что убытки в сумме 201551 руб. состоят из 54952 руб., уплаченных истцом за газовое оборудование согласно Счета на оплату № 35 от 30.05.2019 г., которое находится по месту жительства истца по адресу: <адрес>; из 113099 руб. для устранения дефектов жилого дома по адресу: <адрес>, определённой экспертом ООО «СтройТехЭксперт» в Заключении специалиста № 034/19 от 10.06.2019 г.; из 30000 руб., переданных нотариусу; из 3500 руб., уплаченных за услуги эксперта.

Денежные средства в сумме 54952 руб. не подлежат взысканию, поскольку газовое оборудование находится по месту жительства истца по адресу: <адрес> и убытки в указанной сумме истцу не причинены.

Убытки в сумме 113099 руб. не подлежат взысканию, поскольку истцом не предоставлено доказательств, что он являлся или является собственником спорного жилого дома, либо наследником после смерти его собственика.

Доказательств того, что истец передал нотариусу 30000 руб., а также того, что указанная сумма является убытками истца по вине ответчика, истцом не предоставлено.

3500 руб., уплаченных за услуги эксперта, также не подлежат взысканию, поскольку Заключение специалиста № 034/19 от 10.06.2019 г. не легло в основу настоящего решения суда. Согласно квитанции № 169108 руб. от 28.05.2019 г. указанная сумма уплачена не истцом, а ФИО13. Квитанция выписана на бланке ООО «ПиКо-Эксперт» с указанием его реквизитов, а на квитанции стоит печать ООО «СтройТехЭксперт».

В силу ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Истец не является собственником спорного жилого дома, либо наследником после смерти его собственника, а также истцом не предоставлено доказательств, что собственник жилого дома уполномочил истца предоставить ответчику спорный жилой дом, в связи с чем сумма в размере 570 000 руб. (за проживание в доме) не подлежит взысканию.

Истец в обоснование причиненного ему морального вреда ссылается на то, что ответчик не покупал дом с прилегающим земельным участком в течении 4 лет, обвиняя в мошенничестве и неосновательном обогащении, заявленными на многочисленных судебных заседаниях, живет в доме почти 60 месяцев.

Не подлежат удовлетворению в силу ст. 151 ГК РФ требования истца о взыскании компенсации морального вреда, поскольку основаны на нарушении имущественных прав, которые не принадлежат истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск Попова Александра Николаевича к Ильинову Владимиру Евгеньевичу о взыскании убытков и компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                   Мазурин С.В.

Решение принято в окончательной форме 26.09.2019 г.